このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

のむら祖原公園ヒルズ の賃貸・中古情報

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のむら祖原公園ヒルズの写真一覧

  • 外観 | 全戸南向きマンション。祖原公園もすぐそば♪

  • エントランス |

  • 駐車場 | 専用使用権付きの駐車場が1台あります。※使用しない場合も権利返却はできません。

  • 地図 | 西新駅まで徒歩14分。足を伸ばして商店街でのお買い物はいかがでしょう。

  • 周辺 | 西新駅(福岡地下鉄 空港線)　徒歩15分。 1140m
所在地 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩21分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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のむら祖原公園ヒルズの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年8月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 21戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 野村不動産
施工会社 三井建設
管理人 無
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
接道 一方
土地権利 所有権

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

のむら祖原公園ヒルズの売買掲載履歴

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年4月 3698万円 70.07m²
3LDK 		5階
2025年11月〜2025年12月 3800万円 70.07m²
3LDK 		5階
2023年6月 3090万円 -
3LDK 		1階
2023年5月 3180万円 -
3LDK 		1階
2023年3月〜2023年4月 3290万円 -
3LDK 		1階
2023年2月 3380万円 -
3LDK 		1階
2022年10月〜2023年1月 3480万円 -
3LDK 		1階
2022年9月 3580万円 -
3LDK 		1階
2014年9月〜2014年10月 2580万円 70.07m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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のむら祖原公園ヒルズの賃貸掲載履歴

全11件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2024年12月 11.5万円 70.07m²
3LDK 		6階
2024年6月 11.8万円 -
3LDK 		6階
2024年2月〜2024年5月 12.5万円 -
3LDK 		6階
2022年4月〜2022年6月 14.5万円 -
3SLDK 		7階
2020年10月〜2021年2月 14.5万円 74.36m²
3SLDK 		7階
2018年6月〜2018年10月 12.5万円 77.4m²
4LDK 		1階
2013年5月〜2013年6月 14万円 73.28m²
3LDK 		7階
2012年12月〜2013年2月 14万円 73.28m²
3LDK 		7階
2012年7月〜2012年8月 14万円 73.28m²
3LDK 		7階
2010年10月〜2010年11月 12.5万円 77.4m²
4LDK 		1階
2010年4月〜2010年5月 12.5万円 77.4m²
4LDK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

のむら祖原公園ヒルズの口コミ

建物スコア

2.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バス停が近く、商業施設がリニューアルしたので大型スーパーもあり便利になりました。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ファミリー層が多く、公園が目の前なので、子育てしやすい。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロック、管理人が日中常駐し、清掃されているので安心感と清潔感はあります。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

もともとしっかりとした作りで動線は良かったと思います。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919104M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周辺にはコンビニ、個人商店、美容室、飲食店があります。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

保育園、病院は徒歩県内に多数あります。マンション内は戸数が少ないので挨拶などちゃんとしており、顔は皆さん分かります。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17919106M

by マンションレビュー

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エリア
福岡市早良区昭代

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のむら祖原公園ヒルズの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 早良昭代１丁目店（徒歩1分 / 75m）
  • セブンイレブン 福岡曙２丁目店（徒歩2分 / 115m）
  • ローソン 昭代１丁目店（徒歩3分 / 183m）
  • 業務スーパー あけぼの店（徒歩5分 / 330m）
買い物
大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＦＵＫＵＯＫＡ ＮＩＳＨＩＪＩＮ（徒歩8分 / 631m）
  • ゴルフパートナー福岡西新ゴルフセンター店（徒歩10分 / 793m）
  • プラリバ（徒歩11分 / 835m）
  • 無印良品 ＰＲＡＬＩＶＡ店（徒歩11分 / 857m）
グルメ
  • 吉野家 早良街道西新店（徒歩3分 / 162m）
  • ケンタッキーフライドチキン 福岡西新店（徒歩8分 / 566m）
  • 無添くら寿司 福岡西新店（徒歩8分 / 615m）
  • 大阪王将西新店（徒歩9分 / 692m）
娯楽施設
  • 祖原公園（徒歩2分 / 96m）
  • 早良市民プール（徒歩6分 / 463m）
  • ルネサンス福岡西新２４（徒歩7分 / 558m）
  • 快活ＣＬＵＢ西新店（徒歩10分 / 738m）
役所
公共施設
  • 福岡曙郵便局（徒歩4分 / 265m）
  • 福岡別府四郵便局（徒歩10分 / 730m）
  • 早良郵便局（徒歩10分 / 770m）
  • 福岡城西郵便局（徒歩10分 / 771m）
医療
  • 福岡大学西新病院（徒歩6分 / 448m）
  • 医療法人敬天会武田病院（徒歩8分 / 588m）
  • 吉村病院（徒歩12分 / 920m）
保育施設
  • 高取幼稚園（徒歩5分 / 325m）
  • 高取保育園（徒歩5分 / 359m）
  • 西新保育園（徒歩5分 / 373m）
  • ひなたの風保育園（徒歩6分 / 427m）
学校
  • 福岡県立福岡工業高校（徒歩6分 / 460m）
  • 福岡市立高取小学校（徒歩6分 / 471m）
  • 私立中村学園女子中学校（徒歩9分 / 665m）
  • 私立中村学園女子高校（徒歩9分 / 667m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西新駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 海が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアなどが複数あり、必要な物が自宅周辺でほぼ揃う。また病院や歯科医院も徒歩圏内にあるため、生活がしやすい。

    福岡市早良区西新 30代女性

  • いいね度 :

    ほどよい郊外。子育て中でペットを飼っているので、散歩や公園遊びがしやすく住みやすい。通学路が日本一ではないかと思うほど安全。一方、車がないと不便。飲食店が少ない。

    福岡市早良区百道浜 30代女性

  • いいね度 :

    電車の駅の近くに住んでる一時間ちょっとで都会に行ける。車も利用しやすい

    福岡市中央区鳥飼 30代男性

  • いいね度 :

    大きな公園があり安心して散歩ができる。スーパーの数が多い。子育ての支援センターに行くのにバスか地下鉄の利用が必要。ベビーカーや抱っこ紐での公共交通機関の利用は人が多いので不安。

    福岡市中央区鳥飼 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーが徒歩5分圏内に複数あり便利。駅から歩くと少しだけ遠いが、その駅自体は都心からアクセスよく、程よく田舎でファミリーが暮らしやすい地域だと思う

    福岡市早良区曙 30代女性

  • いいね度 :

    買物もしやすいし、地域医療が充実している。

    福岡市早良区西新 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

のむら祖原公園ヒルズに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

のむら祖原公園ヒルズで最近募集があった部屋の家賃は11.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

のむら祖原公園ヒルズに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

のむら祖原公園ヒルズでは2026年に3698万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

のむら祖原公園ヒルズ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

のむら祖原公園ヒルズ周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 早良昭代１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

のむら祖原公園ヒルズ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

のむら祖原公園ヒルズ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

のむら祖原公園ヒルズの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

のむら祖原公園ヒルズには現在12件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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