このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】ローレルハイツ宝塚2号棟 の賃貸・中古情報
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1 / 15枚外観 |
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2 / 15枚外観 | 落ち着いた雰囲気の外観です
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3 / 15枚外観 | 外観もきれいです
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4 / 15枚外観 |
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5 / 15枚外観 |
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6 / 15枚外観 |
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7 / 15枚エントランス | 落ち着いたエントランス内です。
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8 / 15枚エントランス | エントランス入口でございます。
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9 / 15枚エントランス |
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10 / 15枚エントランス |
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11 / 15枚駐車場 | 敷地内駐車場
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12 / 15枚駐車場 |
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13 / 15枚駐車場 |
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14 / 15枚周辺 | 2階バルコニーから望む。
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15 / 15枚周辺 | 【小学校】末成小学校まで139ｍ
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
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センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店賃貸
阪神間のお部屋探しならお任せください！グループ８店舗はすべて駅前にございます！賃貸仲介実績、2014〜2024年11年連続全国1位の情報量・交渉力で理想のお部屋探しをサポート！！
宝塚市伊孑志１丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社ライブ 宝塚本店
当社は宝塚を中心に、ペット可物件、貸家物件、分譲賃貸物件等お客様の様々なニーズにお応えできる物件をご用意しております。宝塚へお越しの際は、是非一度当社にお立ち寄り下さい。従業員一同お待ちしております。
宝塚市川面５丁目
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休
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株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC阪急宝塚店
サンビオラ前交差点にあるとても明るいお店です、2階もあるのでプライバシーもバッチリです。お買い物帰りにも寄れます。じっくり話し込み、悔いの無いお部屋探しができます。広いお店と明るいスタッフが自慢です。
宝塚市南口２丁目
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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リロの賃貸 宝塚店 株式会社ケントコーポレーション
「リロの賃貸 宝塚店」は、リログループが運営する地域密着型の住まい探し専門店。地域の皆様が安心して理想の住まいを見つけられるよう、全力でサポートします。
宝塚市中筋４丁目
JR福知山線 中山寺駅 徒歩1分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
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有限会社すみれハウジング 中山寺店
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宝塚市中筋５丁目
JR福知山線 中山寺駅 徒歩2分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日・第２第３火曜日（１〜３月は水曜日のみ）
周辺の売買を取扱う不動産会社
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
宝塚市伊孑志１丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:30
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC阪急宝塚店
サンビオラ前交差点にあるとても明るいお店です、2階もあるのでプライバシーもバッチリです。お買い物帰りにも寄れます。じっくり話し込み、悔いの無いお部屋探しができます。広いお店と明るいスタッフが自慢です。
宝塚市南口２丁目
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社ウィル 宝塚本店
平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
宝塚市逆瀬川１丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 定休日なし
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リロの賃貸 宝塚店 株式会社ケントコーポレーション
「リロの賃貸 宝塚店」は、リログループが運営する地域密着型の住まい探し専門店。地域の皆様が安心して理想の住まいを見つけられるよう、全力でサポートします。
宝塚市中筋４丁目
JR福知山線 中山寺駅 徒歩1分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社福屋不動産販売 宝塚店
福屋不動産販売は、関西を中心に直営98店舗を展開しており、毎年約1万件を超える仲介件数を誇ります。「仕事が早い！」をモットーに、お客様のニーズに迅速かつ的確に対応しています。
宝塚市宮の町
阪急宝塚本線 宝塚駅
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
ローレルハイツ宝塚2号棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1973年3月 (築54年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 281戸 |
| 土地面積 | 8578.0m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号 | 第355号 |
設備・条件
建物全体
- 楽器相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ローレルハイツ宝塚2号棟の売買掲載履歴
全19件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年9月 | 780万円 |
54.83m²
2DK |
2階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 1280万円 |
60.5m²
4LDK |
5階 |
| 2026年9月 | 1498万円 |
69.3m²
3LDK |
6階 |
| 2026年5月〜2026年7月 | 1680万円 |
82.37m²
4LDK |
6階 |
| 2026年5月〜2026年7月 | 1380万円 |
60.5m²
4LDK |
5階 |
小林駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +1.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,142万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.8% |
駅周辺のAIモデル価格
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ローレルハイツ宝塚2号棟の賃貸掲載履歴
全5件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 7.8万円 |
60.5m²
3LDK |
7階 |
| 2026年3月〜2026年8月 | 7.5万円 |
56.54m²
3LDK |
6階 |
| 2026年2月〜2026年6月 | 7万円 |
65.22m²
3LDK |
5階 |
| 2024年10月〜2024年11月 | 9.8万円 |
82.3m²
3SLDK |
2階 |
| 2022年9月〜2022年11月 | 7万円 |
-
|
6階 |
小林駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 13.7万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ローレルハイツ宝塚2号棟の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- グルメシティ 小林店（徒歩3分 / 221m）
- グルメシティ小林店ＦＬＥＴ’Ｓ（徒歩3分 / 221m）
- ディスカウントドラッグコスモス伊孑志店（徒歩5分 / 369m）
- スギ薬局宝塚小林店（徒歩6分 / 427m）
- 買い物
大型店 -
- ロイヤルホームセンター 宝塚（徒歩7分 / 552m）
- ゴルフパートナー宝塚チボリゴルフセンター店（徒歩10分 / 733m）
- ホームセンターコーナン イズミヤ小林店（徒歩10分 / 745m）
- グルメ
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- ３１アイスクリーム 宝塚小林店（徒歩7分 / 496m）
- 丸亀製麺宝塚店（徒歩7分 / 527m）
- すき家 宝塚小林店（徒歩8分 / 570m）
- まいどおおきに食堂 宝塚食堂（徒歩8分 / 616m）
- 娯楽施設
-
- 高司ふれあい公園（徒歩12分 / 925m）
- ノア・インドアステージ宝塚（徒歩13分 / 968m）
- 小浜公園（徒歩13分 / 974m）
- 末広中央公園（徒歩13分 / 993m）
- 役所
公共施設 -
- 宝塚福井郵便局（徒歩6分 / 449m）
- 宝塚市役所（徒歩11分 / 810m）
- 宝塚市立西図書館（徒歩11分 / 824m）
- 宝塚小林郵便局（徒歩11分 / 858m）
- 医療
-
- 宝塚磯病院（徒歩7分 / 521m）
- 保育施設
-
- 宝塚市立末成幼稚園（徒歩2分 / 139m）
- めぐみ学園幼稚園（徒歩8分 / 575m）
- 宝塚さくらんぼ保育園分園（徒歩8分 / 578m）
- 宝塚さくら保育園（徒歩9分 / 659m）
- 学校
-
- 宝塚市立末成小学校（徒歩2分 / 149m）
- 宝塚市立光明小学校（徒歩6分 / 411m）
- 宝塚市立良元小学校（徒歩9分 / 690m）
- 宝塚市立高司中学校（徒歩10分 / 751m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
小林駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
3.9
-
交通
3.7
-
子育て
3.7
-
治安
4.0
-
自然
3.6
まちの印象ランキング
-
1位 川が近くにある
-
2位 閑静な住宅街がある
-
3位 お年寄りが多い
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 坂や階段が多い
- 車がないと不便
- 深夜営業しているお店が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
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いいね度 :
良くも悪くも無いと思う。イオンや大きな商業施設は無いけど、隣の市にドン・キホーテやイオンがあるので気にならない。
宝塚市鹿塩 30代女性
-
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-
-
いいね度 :
こうつうの便があまりよくない買い物は車が必要
宝塚市安倉中 50代女性
-
-
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いいね度 :
閑静な街並みで学校が多く治安がいいため。
宝塚市小林 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
買い物にも困らないし、交通機関も充実している。大型スーパーなどが近くにあるので便利。困る事があまりない。不満な点はナビで盗難多発地域と言われる事。
伊丹市西野 30代女性
-
-
-
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いいね度 :
競馬学校近くにあり土日になると人通りや車の数が多く道が渋滞するから
宝塚市大成町 30代女性
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-
-
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いいね度 :
普通のまちだと思う。にぎやかなお店がある
宝塚市光明町 50代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ローレルハイツ宝塚2号棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ローレルハイツ宝塚2号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ローレルハイツ宝塚2号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ローレルハイツ宝塚2号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ローレルハイツ宝塚2号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ローレルハイツ宝塚2号棟周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県宝塚市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ローレルハイツ宝塚壱号棟
- 7.8万円
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分
- 兵庫県宝塚市亀井町
- 65.22m² / 4DK
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募集中
- サンジェラン
- 6.9万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市福井町
- 66.64m² / 3LDK
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募集中
- 阪急今津線 小林駅 徒歩21分
- 10.7万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩21分
- 兵庫県宝塚市亀井町
- 72.86m² / 3LDK
-
募集中
- ソフィア宝塚
- 7.5万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩16分
- 兵庫県宝塚市末成町
- 50.0m² / 1LDK
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募集中
- 阪急今津線 小林駅 徒歩13分
- 7万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市光明町
- 29.97m² / 1LDK
-
募集中
- クリエオーレ光明町1
- 7万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市光明町
- 29.97m² / 1LDK
-
募集中
- クリエオーレ光明町1
- 7.1万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市光明町
- 29.98m² / 1LDK
-
募集中
- ヴィエント信和
- 6.6万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市小林4丁目
- 58.32m² / 3DK
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募集中
- R Residence
- 7.1万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市光明町
- 29.34m² / 1LDK
-
募集中
- 宝塚グリーンハイツ1
- 6.2万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩14分
- 兵庫県宝塚市小林3丁目
- 61.0m² / 3LDK
中古マンション
-
売出し中
- 宝塚セントポリア
- 1398万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市光明町
- 63.91m² / 2LDK
-
売出し中
- シティー逆瀬川
- 1580万円
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分
- 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2
- 64.8m² / ワンルーム
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売出し中
- 日興宝塚スカイマンション
- 1480万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩11分
- 兵庫県宝塚市小林4丁目8
- 54.0m² / 1LDK
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売出し中
- 逆瀬川スカイハイツ
- 1980万円
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩7分
- 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14
- 66.0m² / 3LDK
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売出し中
- 宝塚エリー
- 1980万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス12分 総合福祉センター前下車 徒歩8分
- 兵庫県宝塚市弥生町5
- 68.7m² / 3LDK
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売出し中
- 逆瀬川スカイハイツ 中古マンション
- 1980万円
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目
- 66.0m² / 3LDK
-
売出し中
- オーガスタコート宝塚
- 1280万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市谷口町1
- 85.31m² / 3LDK
-
売出し中
- ファミリープラザ宝塚B棟
- 930万円
- 阪急今津線 仁川駅 バス8分 東蔵人下車 徒歩6分
- 兵庫県宝塚市高司4丁目4
- 61.6m² / 3LDK
-
売出し中
- メゾン宝塚1号棟
- 680万円
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス11分 安倉下車 徒歩1分
- 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1
- 66.99m² / 2LDK
一戸建て
-
売出し中
- 宝塚市亀井町 新築戸建
- 4798万円
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
- 兵庫県宝塚市亀井町
- 96.88m² / 4LDK
-
売出し中
- 宝塚市末成町 一戸建て
- 3990万円
- 阪急今津線 仁川駅 バス11分 高司四丁目下車 徒歩7分
- 兵庫県宝塚市末成町8
- 89.43m² / 3LDK
-
売出し中
- 宝塚市亀井町中古戸建
- 2799万円
- 阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分 御所前下車 徒歩2分
- 兵庫県宝塚市亀井町
- 103.09m² / 3SLDK
-
売出し中
- 宝塚市亀井町 一戸建て
- 2799万円
- 阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分 御所前下車 徒歩3分
- 兵庫県宝塚市亀井町12
- 103.09m² / 3LDK
-
売出し中
- 宝塚市亀井町12-9
- 2799万円
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市亀井町
- 103.09m² / 4SLDK
-
売出し中
- 宝塚市光明町 一戸建て
- 1980万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩11分
- 兵庫県宝塚市光明町13
- 110.16m² / 5LDK
-
売出し中
- 宝塚市御所の前 中古戸建
- 3480万円
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩25分
- 兵庫県宝塚市御所の前町
- 110.13m² / 4LDK
-
売出し中
- 宝塚市光明町22-6
- 2599万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市光明町22-6
- 100.53m² / 4LDK
-
売出し中
- 宝塚市御所の前町 一戸建て
- 2980万円
- 阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 御所前下車 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市御所の前町9
- 115.38m² / 4DK
-
売出し中
- 宝塚市高松町 一戸建て
- 5299万円
- 阪急今津線 小林駅 徒歩19分
- 兵庫県宝塚市高松町1
- 100.51m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- 株式会社リブランド
- 【子どもの才能を引き出す家づくりとは？】リブランド コンセプトブック
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】3SLDK・令和8年1月リフォーム完了
- 1238万円
- 利回り 13.27%
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
- 宝塚市逆瀬台
-
投資用マンション
- ●◎【R8年4月リノベーション済】清荒神駅徒歩8分・70平米
- 3080万円
- 利回り 4.67%
- 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩8分
- 宝塚市米谷2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【R7年リフォーム済み】””宝塚南口駅徒歩9分””
- 2080万円
- 利回り 4.61%
- 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分
- 宝塚市武庫川町
-
投資用マンション
- ●◎【ファミリー向け】””令和8年3月リフォーム済み””
- 1408万円
- 利回り 5.53%
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分
- 宝塚市逆瀬台
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り11.6％】ファミリーが多い宝塚市・
- 600万円
- 利回り 11.6%
- 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩2分
- 宝塚市中山桜台
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り14％以上】””人気の宝塚市””現在賃貸中・
- 490万円
- 利回り 14.2%
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩18分
- 宝塚市宝松苑
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】平成築・R6年6月リフォーム完了
- 1288万円
- 利回り 12.48%
- 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩17分
- 宝塚市小浜
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10.5％】駅徒歩3分・現在賃貸中
- 680万円
- 利回り 10.5%
- 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
- 宝塚市雲雀丘1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【南向き角部屋】””清荒神駅徒歩7分””現在賃貸中・
- 1680万円
- 利回り 8.57%
- 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
- 宝塚市米谷2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り13％以上””宝塚市・
- 490万円
- 利回り 13.46%
- 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分
- 宝塚市中山五月台6丁目
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
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その他
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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