このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/09

【募集中あり】キングマンション市岡みなとベルクス の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

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キングマンション市岡みなとベルクスの写真一覧

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  • エントランス | 大理石調の上質なエントランス

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立市岡小学校まで230ｍ
所在地 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-1
交通
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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キングマンション市岡みなとベルクスの建物情報

この建物について

キングマンション市岡みなとベルクスは、大阪府大阪市港区市岡を所在地とするマンションです。地上15階建てのRC構造となっており、高い遮音性・気密性を有しています。また、竣工は2009年の8月で、管理形態については全部委託が採用されています。なお、交通手段として徒歩約6分の位置にある弁天町駅から大阪市営中央線・JR大阪環状線が利用できます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2009年8月 (築18年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 53戸
土地面積 787.24m²
建ぺい率 80%
容積率 600%
分譲会社 阪神住建
施工会社 株木建設
設計会社 日企設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 阪神総合管理
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

キングマンション市岡みなとベルクスの売買掲載履歴

全23件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3000 3500 4000 4500 5000 5500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 4898万円 83.18m²
2SLDK 		8階
2026年9月〜2026年10月 4200万円 64.83m²
2LDK 		4階
2026年10月 3980万円 68.98m²
2LDK 		3階
2024年11月〜2025年4月 4980万円 83.18m²
10階
2024年4月〜2024年7月 3980万円 -
10階
2023年5月〜2023年7月 3490万円 -
2LDK 		3階
2023年4月 3890万円 -
2LDK 		3階
2023年3月 3899万円 -
2LDK 		3階
2023年2月 3799万円 -
2LDK 		3階
2022年12月〜2023年1月 3899万円 -
2LDK 		3階
2022年10月〜2022年11月 3999万円 -
2LDK 		3階
2022年9月 4099万円 -
2LDK 		3階
2022年6月 3680万円 -
3LDK 		15階
2021年6月〜2021年11月 4200万円 83.18m²
2SLDK 		8階
2020年10月〜2020年11月 3300万円 65.87m²
2LDK 		14階
2019年8月〜2019年11月 3780万円 83.18m²
2SLDK 		8階
2019年7月〜2019年9月 3280万円 68.98m²
3LDK 		15階
2019年6月〜2019年7月 3880万円 83.18m²
2SLDK 		8階
2019年4月〜2019年5月 3980万円 83.18m²
2SLDK 		8階
2017年9月〜2017年10月 2590万円 64.83m²
3LDK 		5階
2017年4月〜2017年6月 2780万円 68.98m²
3LDK 		12階
2016年12月〜2017年1月 2680万円 68.98m²
3LDK 		13階
2013年6月〜2013年9月 2250万円 64.83m²
2LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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弁天町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +13.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,359万円
2025→2026年の変動率 +1.6%
2024→2025年の変動率 +6.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,000 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

キングマンション市岡みなとベルクスの賃貸掲載履歴

全9件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年7月 12.5万円 83.18m²
2LDK 		6階
2015年8月〜2015年12月 12.8万円 83.18m²
2LDK 		3階
2015年4月〜2015年7月 11.5万円 83.18m²
2LDK 		3階
2014年6月 11.5万円 68.98m²
2LDK 		3階
2014年3月〜2014年4月 12.6万円 83.18m²
2LDK 		6階
2014年1月 12.6万円 83.18m²
2LDK 		6階
2013年8月〜2013年9月 11.5万円 68.98m²
2LDK 		3階
2012年10月〜2012年11月 12.5万円 68.98m²
2LDK 		3階
2011年12月〜2012年1月 12万円 83.18m²
2LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

弁天町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +10.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.7万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +3.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

キングマンション市岡みなとベルクスの口コミ

建物スコア

2.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全11件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

アクセスがとてもいい。明るく雰囲気がああ
投稿日：2022.04 投稿ID：MR46863601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.04 投稿ID：MR46863601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【弁天町駅に対する口コミ】オークに繋がっているのでとても便利です。反対側にはマクドナルドもありますし、地下鉄の乗り換えもとってもしやすいです。オークが開発中なので、利用したいお店も多くて美味しいお寿司...屋さんや可愛い、ケーキ屋さんもあっておすすめの駅です。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37314101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37314101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大阪市営地下鉄中央線「弁天町駅」より徒歩約6分、JR大阪環状線「弁天町駅」より徒歩約7分。ほとんどフラットなので自転車でも楽々行けます。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1002501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2013.05 投稿ID：MR1002502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

2009年08月竣工と、まだまだ新しいことや、タイル張りの豪華な外観も相俟って価格帯以上の存在感があります。駐車場は32台（月額7000〜13000円）。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1002503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ミストサウナや床暖房、ディスポーザー、食洗機、サーモバス、防音合わせガラスなど最新の設備・仕様が標準装備されているので快適でした。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1002504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩約1分の距離に「繁栄商店街」があるほか、「スーパーライフ弁天町店」まで徒歩約7分、「サンディ市岡店」まで徒歩約２分、「ホームセンター コーナン」まで徒歩約８分と日常の買い物は比較的便利。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1002505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩圏内に病院や銀行、郵便局などがあるのは○。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1002506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2013.05 投稿ID：MR1002506M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

エステムコート大阪ベイエリア

交通情報

○ 良い点

住人（賃貸）

最寄駅の弁天町駅は徒歩8分程度で、大阪環状線と地下鉄中央線が通っており、主要駅へのアクセスがよく便利な立地だと思う。
投稿日：2026.07.11 投稿ID：15603

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市港区市岡

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キングマンション市岡みなとベルクスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪市岡１丁目店（徒歩1分 / 59m）
  • ファミリーマート 市岡みなと通店（徒歩2分 / 96m）
  • セブンイレブン 大阪南市岡３丁目店（徒歩2分 / 153m）
  • 食品館アプロ 南市岡店（徒歩2分 / 154m）
買い物
大型店
  • ジョーシン 市岡店（徒歩8分 / 563m）
  • 大阪ベイタワー（徒歩8分 / 574m）
  • ホームセンターコーナン 弁天町店（徒歩8分 / 587m）
  • エディオン イリフネ電器（徒歩13分 / 961m）
グルメ
  • らー麺藤平市岡店（徒歩1分 / 23m）
  • すし半市岡店（徒歩1分 / 58m）
  • すき家 弁天町みなと通店（徒歩1分 / 74m）
  • 餃子の王将 弁天町市岡店（徒歩2分 / 87m）
娯楽施設
  • 磯路中央運動場（徒歩6分 / 463m）
  • 市岡公園（徒歩6分 / 475m）
役所
公共施設
  • 大阪港郵便局（徒歩3分 / 162m）
  • 大阪府港警察署（徒歩3分 / 238m）
  • 大阪市港区役所（徒歩5分 / 332m）
  • 大阪市立港図書館（徒歩5分 / 356m）
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院（徒歩5分 / 349m）
  • 社会医療法人きつこう会多根脳神経リハビリテーション病院（徒歩11分 / 848m）
  • 社会医療法人きつこう会多根記念眼科病院（徒歩12分 / 942m）
  • 吉川病院（徒歩13分 / 984m）
保育施設
  • 第２善児園（徒歩2分 / 106m）
  • みなと幼稚園（徒歩3分 / 181m）
  • 大阪市立磯路保育所（徒歩4分 / 310m）
  • 日輪学園保育所（徒歩5分 / 340m）
学校
  • 大阪市立市岡小学校（徒歩3分 / 190m）
  • 大阪市立市岡中学校（徒歩4分 / 266m）
  • 大阪市立市岡東中学校（徒歩4分 / 304m）
  • 大阪府立市岡高校（徒歩5分 / 345m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

弁天町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    特に大きな不満はないが、もう少し夜遅くまで空いているスーパーが近くにあったら良いと思う。駅から少し離れている分、利便性がやや劣る部分もあると感じる。

    大阪市港区南市岡 20代女性

  • いいね度 :

    犯罪率も少ないし交通事故も少ないのでお年寄りや子供達が安心して暮らせる。

    大阪市港区南市岡 50代男性

  • いいね度 :

    鉄道が充実しているし、商業施設もそれなりにあるため

    大阪市港区波除 40代男性

  • いいね度 :

    治安が良くスーパーなども充実している、都心に近い、交通の便も悪くないので住みやすいところだと思うため。

    大阪市港区夕凪 20代女性

  • いいね度 :

    買い物が便利。区役所、図書館、税務署、年金事務所が、近くにある。

    大阪市港区夕凪 50代男性

  • いいね度 :

    治安が良い。生活に必要なものの買い物がしやすい。

    大阪市港区夕凪 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

キングマンション市岡みなとベルクスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

キングマンション市岡みなとベルクスで最近募集があった部屋の家賃は12.5万円〜12.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

キングマンション市岡みなとベルクスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

キングマンション市岡みなとベルクスでは最近4200万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

キングマンション市岡みなとベルクス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

キングマンション市岡みなとベルクス周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪市岡１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

キングマンション市岡みなとベルクス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

キングマンション市岡みなとベルクス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

キングマンション市岡みなとベルクスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

キングマンション市岡みなとベルクスには現在11件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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