このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

アビタシオンローザ の賃貸情報

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アビタシオンローザの写真一覧

  • 外観 | 白基調のタイル貼り
所在地 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-3
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 今池駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩8分
  • JR中央本線 / 千種駅 徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩16分
  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アビタシオンローザの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1990年6月 (築37年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 16戸
管理人 巡回

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • タイル貼り
  • 大型犬不可
  • 中型犬不可
  • 小型犬不可
  • 猫不可
  • 多頭飼い不可

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

アビタシオンローザの賃貸掲載履歴

全80件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 3.6万円 22.5m²
1K 		1階
2026年7月 3.5万円 22.5m²
1K 		1階
2026年4月〜2026年5月 3.7万円 22.5m²
1K 		2階
2026年4月 3.1万円 22.5m²
1K 		2階
2025年11月〜2026年3月 3.9万円 22.5m²
1K 		1階
2025年9月〜2025年10月 3.6万円 22.5m²
1K 		2階
2025年7月〜2025年8月 3.5万円 22.5m²
1K 		1階
2025年8月 4.2万円 22.5m²
1K 		2階
2025年7月 3.6万円 22.5m²
1K 		2階
2025年6月 3.7万円 22.5m²
1K 		4階
2025年6月 3.5万円 22.5m²
1K 		1階
2025年5月 3.9万円 22.5m²
1K 		4階
2025年5月 3.7万円 22.5m²
1K 		1階
2025年3月〜2025年4月 3.5万円 22.5m²
1K 		4階
2025年4月 3.3万円 22.5m²
1K 		1階
2025年1月〜2025年3月 3.9万円 22.5m²
1K 		1階
2024年11月〜2024年12月 3.2万円 22.5m²
1K 		4階
2024年10月 3.8万円 22.5m²
1K 		4階
2024年9月 2.9万円 -
1K 		4階
2024年7月〜2024年8月 3万円 -
1K 		4階
2024年6月 3.2万円 -
1K 		4階
2024年5月 3万円 -
1K 		3階
2024年1月〜2024年4月 3.2万円 -
1K 		3階
2023年11月〜2023年12月 3.1万円 -
1K 		2階
2023年8月〜2023年10月 3.3万円 -
1K 		2階
2023年7月 2.8万円 -
1K 		2階
2023年5月〜2023年6月 3.4万円 -
1K 		2階
2023年4月 4.2万円 -
1K 		2階
2023年2月〜2023年3月 3.9万円 -
1K 		2階
2022年11月〜2023年1月 3.5万円 -
1K 		1階
2022年10月 3.2万円 -
1K 		1階
2022年8月〜2022年9月 3.5万円 -
1K 		1階
2022年7月 3.7万円 -
1K 		1階
2022年6月 3.7万円 -
1K 		1階
2022年4月〜2022年5月 2.9万円 -
1K 		1階
2022年3月 3.6万円 -
1K 		1階
2021年8月 3.2万円 22.5m²
1K 		3階
2021年3月〜2021年4月 3.3万円 22.5m²
1K 		4階
2020年12月〜2021年2月 3.3万円 22.5m²
1K 		3階
2020年9月〜2020年12月 3.2万円 22.5m²
1K 		3階
2020年7月〜2020年8月 3.9万円 22.5m²
1K 		3階
2020年7月 3.8万円 22.5m²
1K 		2階
2020年6月 2.3万円 22.5m²
1K 		2階
2020年5月 2.9万円 22.5m²
1K 		2階
2018年12月〜2019年2月 3.7万円 22.5m²
1K 		3階
2019年2月 4万円 22.5m²
1K 		2階
2018年10月〜2019年1月 3.5万円 22.5m²
1K 		2階
2018年9月 3.9万円 22.5m²
1K 		2階
2018年8月 3.6万円 22.5m²
1K 		1階
2018年7月 3.5万円 22.5m²
1K 		1階
2018年4月〜2018年6月 3.8万円 22.5m²
1K 		1階
2018年5月 3.8万円 22.5m²
1K 		1階
2018年4月 4万円 22.5m²
1K 		1階
2018年3月 5万円 22.5m²
1K 		1階
2018年2月 3.8万円 22.5m²
1K 		1階
2017年12月〜2018年1月 3.8万円 22.5m²
1K 		1階
2017年9月〜2017年11月 3.8万円 22.5m²
1K 		1階
2017年1月 4.7万円 22.5m²
1K 		2階
2016年12月 4.1万円 22.5m²
1K 		2階
2016年8月〜2016年11月 4.7万円 22.5m²
1K 		2階
2015年11月〜2016年7月 4万円 22.5m²
1K 		2階
2016年3月〜2016年4月 5.1万円 22.5m²
1K 		4階
2016年2月〜2016年3月 4.7万円 22.5m²
1K 		1階
2015年10月〜2016年2月 3.9万円 21.9m²
1K 		4階
2015年12月〜2016年2月 3.8万円 21.9m²
1K 		1階
2015年11月〜2016年1月 3.8万円 22.5m²
1K 		1階
2015年10月〜2015年11月 4万円 22.5m²
1K 		1階
2015年10月 4.7万円 22.5m²
1K 		1階
2012年10月〜2013年2月 4.2万円 22.5m²
1K 		4階
2012年12月 4.2万円 22.5m²
1K 		4階
2012年10月 4.2万円 22.5m²
1K 		4階
2011年11月〜2011年12月 4.5万円 22.5m²
1K 		3階
2011年10月 3.5万円 22.5m²
1K 		4階
2011年10月 4.5万円 22.5m²
1K 		2階
2011年7月 3.5万円 22.5m²
1K 		4階
2010年11月〜2011年5月 4.7万円 22.5m²
1K 		4階
2010年11月〜2011年5月 4.5万円 22.5m²
1K 		2階
2010年6月〜2010年7月 4.7万円 22.5m²
1K 		4階
2010年6月〜2010年7月 4.5万円 22.5m²
1K 		2階
2010年6月〜2010年7月 4.5万円 22.5m²
1K 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

今池駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.1万円
2025→2026年の変動率 +2.9%
2024→2025年の変動率 +1.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

今池駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +9.0%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,650万円
2025→2026年の変動率 +4.7%
2024→2025年の変動率 +3.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アビタシオンローザの口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全1件

B.B池下ビル

交通情報

○ 良い点

住人（賃貸）

今池（東山線/桜通線）にも池下にも近いので交通アクセスがよく、
とても便利な立地になっています。
どちらへも歩いて5分ほどです。
投稿日：2026.02.19 投稿ID：12152

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
名古屋市千種区仲田

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アビタシオンローザの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 名古屋今池駅北店（徒歩3分 / 235m）
  • ファミリーマート 千種仲田二丁目店（徒歩3分 / 240m）
  • ファミリーマート 千種今池五丁目店（徒歩4分 / 261m）
  • セブンイレブン 名古屋今池５丁目店（徒歩4分 / 279m）
買い物
大型店
  • エディオン 今池東店（徒歩3分 / 220m）
  • デリスクエア（徒歩7分 / 549m）
  • ヤマダデンキＹＡＭＡＤＡ ｗｅｂ．ｃｏｍ千種センター店（徒歩8分 / 612m）
グルメ
  • デニーズ 今池店（徒歩2分 / 140m）
  • コメダ珈琲店池下店（徒歩4分 / 316m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 今池ダイエー通店（徒歩5分 / 358m）
  • やよい軒 池下店（徒歩5分 / 372m）
娯楽施設
  • マンボー今池店（徒歩4分 / 251m）
  • ナゴヤキネマ・ノイ（徒歩8分 / 603m）
  • 千種公園テニスコート（徒歩10分 / 721m）
  • 千種公園（徒歩10分 / 730m）
文化施設
  • 古川美術館（徒歩9分 / 649m）
役所
公共施設
  • 名古屋池下郵便局（徒歩4分 / 286m）
  • 千種郵便局（徒歩5分 / 358m）
  • 千種警察署（徒歩8分 / 629m）
  • 名古屋都通郵便局（徒歩9分 / 679m）
医療
  • 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター（徒歩6分 / 457m）
  • 医療法人豊隆会ちくさ病院（徒歩8分 / 608m）
  • 医療法人和伸会和田内科病院（徒歩10分 / 732m）
  • 医療法人吉田病院（徒歩13分 / 995m）
保育施設
  • 若竹幼稚園（徒歩2分 / 130m）
  • ウィズブック保育園池下（徒歩4分 / 248m）
  • 愛英幼稚園（徒歩7分 / 518m）
  • 春風ピッコロ保育園（徒歩8分 / 586m）
学校
  • 名古屋市立内山小学校（徒歩8分 / 606m）
  • 名古屋市立春岡小学校（徒歩9分 / 648m）
  • 名古屋市立若水中学校（徒歩9分 / 677m）
  • 名古屋市立高見小学校（徒歩10分 / 754m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

今池駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 終電が遅くまである

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    電車やバスといった公共交通機関が充実しており、移動しやすい。オフィス街など中心部へのアクセスが良く、通勤通学がしやすい。

    名古屋市千種区内山 20代女性

  • いいね度 :

    今の生活をしている上では、過不足なく生活できるから。ライフスタイルが変われば、また違う環境を求めると思う。

    名古屋市千種区今池 50代女性

  • いいね度 :

    地下鉄バスJRなど交通の面はとても便利で、病院銀行スーパーなども充実していて一度に用事が済ませられる

    名古屋市千種区向陽 40代女性

  • いいね度 :

    治安が良く、街並みがきれいでバスのアクセスが良い

    名古屋市東区葵 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよい。コンビニが多く、深夜の買い物にも困らない。夜は案外静かである。程よく都会なので過ごしやすい。

    名古屋市千種区今池 30代男性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、スーパーコンビニも充実しているから。

    名古屋市千種区内山 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アビタシオンローザに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アビタシオンローザで最近募集があった部屋の家賃は3.1万円〜3.7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アビタシオンローザ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アビタシオンローザ周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 名古屋今池駅北店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アビタシオンローザ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アビタシオンローザ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

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