このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/24
【募集中あり】イニシア上野根岸 の賃貸・中古情報
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1 / 13枚外観 | 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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2 / 13枚外観 |
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3 / 13枚外観 |
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4 / 13枚外観 |
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5 / 13枚外観 |
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6 / 13枚エントランス | 「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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7 / 13枚エントランス |
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8 / 13枚エントランス |
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9 / 13枚エントランス |
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10 / 13枚駐車場 | 「駐車場」空・詳細要確認
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11 / 13枚駐車場 |
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12 / 13枚駐車場 |
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13 / 13枚周辺 | 徒歩3分。鶯谷駅(JR東日本 山手線) 250m
| 所在地 | 東京都台東区根岸1丁目1-27 |
|---|---|
| 交通 |
|
建物周辺の施設充実度 75/100
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営業 10:00～19:00
定休 なし
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東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
営業 10:00～20:00
定休 毎週日曜日
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営業 10:00～18:00
定休 日曜日、祝祭日
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定休 毎週水曜日・第2火曜日
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株式会社HEARTIE
荒川区東日暮里５丁目
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
営業 10:00～20:00
定休 毎週日曜日
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台東区根岸３丁目
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イニシア上野根岸の建物情報
この建物について
東京都台東区根岸にあるイニシア上野根岸は、2012年8月竣工のマンションです。地上15階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造となっており、一部委託の管理形態が採用されています。現地へのアクセスは、JR山手線・鶯谷駅から徒歩3分の道のりとなるほか、東京メトロ日比谷線・入谷駅からは、徒歩4分の距離になります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2012年8月 (築15年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| ブランド | イニシア |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 設計会社 | 三輪設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
イニシア上野根岸の売買掲載履歴
全14件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 9990万円 |
56.6m²
1SLDK |
9階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 1億490万円 |
56.6m²
1SLDK |
9階 |
| 2026年7月 | 1億2000万円 |
65.2m²
1SLDK |
11階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 8980万円 |
56.6m²
1SLDK |
14階 |
| 2024年5月〜2024年7月 | 7480万円 |
-
2SLDK |
11階 |
鶯谷駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +18.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 9,041万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
イニシア上野根岸の賃貸掲載履歴
全28件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年9月 | 20万円 |
40.92m²
1LDK |
10階 |
| 2025年6月〜2025年8月 | 16.5万円 |
44.24m²
2DK |
9階 |
| 2025年4月〜2025年5月 | 17.3万円 |
40.92m²
1LDK |
10階 |
| 2025年3月 | 22.5万円 |
56.6m²
2LDK |
13階 |
| 2024年12月〜2025年2月 | 23.5万円 |
59.57m²
3LDK |
4階 |
鶯谷駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +14.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 27.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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イニシア上野根岸の周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 75 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
81
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
67
飲食店
62
カフェ
68
医療施設
65
郵便局
86
交番
50
公園
53
習い事施設
75
子育て施設
85
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 台東根岸１丁目店（徒歩1分 / 40m）
- ユニバーサルドラッグ鶯谷店（徒歩1分 / 47m）
- ファミリーマート 鴬谷店（徒歩1分 / 68m）
- まいばすけっと台東下谷１丁目店（徒歩2分 / 115m）
- 買い物
大型店 -
- ユニクロ エキュート上野店（徒歩10分 / 776m）
- ユナイテッドアローズグリーンレーベルリラクシング（徒歩13分 / 998m）
- グルメ
-
- ガスト 鶯谷店（から好し取扱店）（徒歩1分 / 50m）
- 中華食堂日高屋鶯谷店（徒歩1分 / 71m）
- 銀だこ 入谷駅前店（徒歩4分 / 285m）
- ドトールコーヒーショップ入谷駅前店（徒歩4分 / 292m）
- 娯楽施設
-
- 清島温水プール（徒歩10分 / 781m）
- 上野恩賜公園正岡子規記念球場（徒歩11分 / 864m）
- 谷中霊園（徒歩13分 / 962m）
- イーグルゴルフガーデン（徒歩13分 / 977m）
- 公園
-
- 東京都上野恩賜公園（徒歩12分 / 912m）
- 文化施設
-
- 東京国立博物館（徒歩6分 / 406m）
- 国立科学博物館（徒歩8分 / 573m）
- 台東区立書道博物館（徒歩8分 / 616m）
- 国立美術館国立西洋美術館（徒歩9分 / 696m）
- 役所
公共施設 -
- 上野郵便局（徒歩2分 / 159m）
- 台東根岸三郵便局（徒歩4分 / 249m）
- 台東入谷郵便局（徒歩5分 / 391m）
- 台東根岸二郵便局（徒歩7分 / 554m）
- 医療
-
- 医療法人財団神経科土田病院（徒歩10分 / 739m）
- 保育施設
-
- こどもヶ丘保育園根岸園（徒歩3分 / 190m）
- 台東区立根岸幼稚園（徒歩5分 / 394m）
- 北上野クローバー保育園（徒歩5分 / 399m）
- 松が谷保育園（徒歩7分 / 546m）
- 学校
-
- 台東区立忍岡中学校（徒歩3分 / 164m）
- 台東区立根岸小学校（徒歩5分 / 400m）
- 台東区立駒形中学校（徒歩6分 / 457m）
- 台東区立上野中学校（徒歩7分 / 546m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
鶯谷駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.0
-
交通
4.6
-
子育て
3.4
-
治安
3.4
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 業務用スーパーがある
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 下町の雰囲気が好きな人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 子育てにあまり向かない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通の便などを考えるといいのかもしれないが治安や家賃などデメリットとメリットが同じくらいあるから
台東区根岸 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
街の高齢化、治安や防災面など課題も多いが生活の便宜上を加味した総合的に。
台東区根岸 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
大きな公園があり散歩に適している。交通の便が良い。
台東区下谷 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
特に便利というものはないが、逆に不便を感じるようなことは何一つない。落ち着いて暮らせる。
台東区下谷 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
とにかく交通の利便性がいいし治安もまぁまぁ。
台東区下谷 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
生活用品の買い揃えに困らないほどドラックストア、こんびに、スーパーの充実さを感じられる事と日比谷線があるので都内移動であればほぼ30分圏内であること。
台東区下谷 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
イニシア上野根岸に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
イニシア上野根岸に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
イニシア上野根岸周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
イニシア上野根岸周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
イニシア上野根岸周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
イニシア上野根岸の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
イニシア上野根岸周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
東京都台東区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
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- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
- 東京都台東区下谷1丁目7-6
- 38.26m² / 1LDK
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- 16.8万円
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- 東京都台東区下谷1丁目7-6
- 38.26m² / 1LDK
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- 26.5万円
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- 東京都台東区根岸1丁目1-32
- 53.94m² / 2LDK
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募集中
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- 19.4万円
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
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- 41.7m² / 1LDK
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募集中
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
- 18.1万円
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
- 東京都台東区下谷1丁目10-9
- 41.05m² / 1LDK
-
募集中
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
- 16.8万円
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
- 東京都台東区下谷1丁目10-1
- 40.24m² / 1LDK
-
募集中
- CQレジデンシャル上野
- 16.8万円
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
- 東京都台東区下谷1丁目
- 40.24m² / 1LDK
-
募集中
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
- 24.8万円
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
- 東京都台東区下谷1丁目4-9
- 47.1m² / 1SLDK
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募集中
- MAISON M K
- 19.4万円
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
- 東京都台東区下谷1丁目11-16
- 41.7m² / 1LDK
-
募集中
- ライトテラス上野
- 18.1万円
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
- 東京都台東区下谷1丁目
- 41.05m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- プレティナレジデンス浅草
- 4,990万円～7,890万円
- 東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩10分
- 東京都台東区浅草六丁目307番1（地番）
- 45.54m² / 1LDK～2LDK
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売出し中
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- 4,400万円台～11,500万円台 ※100万円単位（予定）
- つくばエクスプレス「浅草」駅 A2出口 徒歩6分
- 東京都台東区千束一丁目8番1(地番)
- 67.2m² / 1LDK～3LDK
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売出し中
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- 58.31m² / 2LDK
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一戸建て
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- 9480万円
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- 東京都台東区根岸3丁目
- 74.88m² / 2SLDK
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- 1億1980万円
- JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分
- 東京都台東区根岸3丁目
- 98.75m² / 2SLDK
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- 76.16m² / 1SLDK
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売出し中
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- 86.58m² / 3SLDK
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- JR京浜東北・根岸線 鶯谷駅 徒歩7分
- 東京都台東区上野桜木2丁目
- 104.74m² / 4LDK
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- 1億2000万円
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- 82.87m² / 2SLDK
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売出し中
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- 1億980万円
- JR山手線 上野駅 徒歩4分
- 東京都台東区東上野4丁目
- 59.38m² / 1SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ■ ヴェラハイツ蔵前 ■
- 1728万円
- 利回り 5.00%
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- 台東区三筋2-3-3
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投資用マンション
- 台東区 1500万円 6.00% 投資用マンション
- 1500万円
- 利回り 6.00%
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
- 台東区入谷1丁目
-
投資用マンション
- 台東区 1130万円 利回り7.00% 区分マンション
- 1130万円
- 利回り 7.00%
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
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-
投資用マンション
- 台東区 960万円 7.50% 区分マンション
- 960万円
- 利回り 7.5%
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
- 台東区千束4丁目30-9
-
投資用マンション
- 台東区 1,130万円 7.01% 区分マンション
- 1130万円
- 利回り 7.01%
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
- 台東区下谷2丁目20-7
-
投資用マンション
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- 1880万円
- 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩1分
- 台東区駒形2丁目
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投資用マンション
- ■■鶯谷駅徒歩4分・総戸数90戸・1972年築■■
- 1980万円
- 利回り 6.12%
- JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分
- 台東区根岸2丁目
-
投資用マンション
- 台東区 1,540万円 7.01% 区分マンション
- 1540万円
- 利回り 7.01%
- 都営浅草線 蔵前駅 徒歩3分
- 台東区駒形2丁目3-5
-
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- 7780万円
- 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩5分
- 台東区小島1丁目
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投資用マンション
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- 7850万円
- 利回り 2.75%
- つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩2分
- 台東区小島2丁目
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