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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/15

ヴェルディ祇園 3LDK 3階 / 304

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部屋情報

1 / 21枚

間取り | リビングダイニング11.4帖を中心に、洋室2部屋と和室を備え...た使い勝手の良い3LDKです。収納も多く、生活スペースをすっきり保つことができます。和室は来客用やくつろぎスペースとしても活用可能です。
2 / 21枚

リビング/ダイニング | リビングダイニングは約11.4帖の広さがあり、家具配置がしや...すい整形空間です。バルコニーに面した窓から自然光が入り、明るく開放感があります。キッチンは対面式で、リビングの様子を見ながら家事ができます。
3 / 21枚

リビング/ダイニング | キッチンからリビング全体を見渡せる、開放感のあるLDKです。...室内は明るく風通しも良好です。家具配置がしやすい形状で、ダイニングとくつろぎスペースを分けやすく、家族団らんの時間を心地よく過ごせます。
4 / 21枚

キッチン | 作業スペースにゆとりのあるシステムキッチンです。シンク・調理...スペース・コンロがバランスよく配置され、効率的に調理が行えます。収納も上下に確保されており、調理器具や食器をすっきり整理可能です。
5 / 21枚

キッチン | 3口コンロを備えたシステムキッチンです。作業スペースが広く、...下ごしらえから盛り付けまでスムーズに行えます。リビングを見渡せる対面カウンター仕様のため、家族との会話を楽しみながら調理することができます。
6 / 21枚

浴室 | 清潔感のある落ち着いた色合いの浴室です。浴槽はゆったりとした...サイズで、一日の疲れをしっかり癒せます。壁面には棚や鏡が設置され、使い勝手にも配慮。掃除のしやすい仕様のため、日々のお手入れも簡単です。
7 / 21枚

浴室 | 清潔感のある浴室は、シンプルでお手入れしやすい設計です。浴槽...はしっかりと深さがあり、1日の疲れをゆったりと癒せます。シャワーや収納スペースも使いやすく配置され、毎日のバスタイムを快適にサポートします。
8 / 21枚

トイレ | 落ち着いた雰囲気のトイレ空間です。温水洗浄便座付きで、快適に...使用できます。操作パネルはペーパーホルダーについており、見た目もすっきりします。清潔感があり、毎日気持ちよく使える仕様です。
9 / 21枚

洗面 | 収納力のある洗面化粧台です。三面鏡裏や下部収納に洗面用品やス...トック類を整理でき、洗面周りをすっきり保てます。ボウルは広く、水はねしにくい設計となっています。浴室や洗濯機置場への動線も◎
10 / 21枚

洗面 | 室内に洗濯機置場を確保しており、天候や時間を気にせず洗濯する...ことができます。防水パン付きで、水漏れ対策も考慮されています。日々の家事負担を軽減してくれる実用的なポイントとなっています。
11 / 21枚

洋室 | コンパクトながら使い勝手の良い洋室です。ベッドやデスクを配置...しやすく、寝室や書斎、子ども部屋など幅広い用途に対応します。窓から自然光が入り、明るさを感じられる室内です。クローゼットも備わっています。
12 / 21枚

洋室 | バルコニーに面した明るい洋室です。日中は自然光が室内をやさし...く照らします。ゆとりある広さがあり、主寝室としてもおすすめです。家具配置がしやすい空間で、生活スタイルに合わせたレイアウトが可能です。
13 / 21枚

和室 | 落ち着いた雰囲気の6帖の和室です。畳の香りが心地よく、くつろ...ぎの時間をゆったり過ごせる空間です。押入と天袋付きで収納力もあり、来客用や寝室としても、使いやすい造りとなっています。
14 / 21枚

室内 | 住戸内の廊下は幅にゆとりがあり、移動がしやすい設計です。各居...室や水回りへの動線も分かりやすくなっています。照明も設置されており、夜間の移動も安心です。室内全体が統一感のある内装となっています。
15 / 21枚

玄関 | すっきりとした印象の玄関スペースです。シューズボックス付きで...、靴を整理しやすく玄関周りをきれいに保てます。段差も分かりやすく、出入りがスムーズです。来客時にも好印象を与える、清潔感のある玄関です。
16 / 21枚

玄関 | 上下に分かれたシューズボックスを備え、靴をたっぷり収納可能で...す。天板部分は鍵や小物を置くスペースとしても活用でき、玄関まわりをすっきり保てます。室内への動線もゆとりがあり、使い勝手の良い玄関です。
17 / 21枚

玄関 | 共用廊下に面した玄関まわりは、しっかりとした造りで安心感のあ...る印象です。玄関ドア横にはインターホンが設置され、来客対応もスムーズです。共用部分は明るく、毎日の出入りが気持ちよくできる住環境です。
18 / 21枚

収納 | 衣類をまとめて収納できるクローゼットです。ハンガーパイプ付き...で、コートやスーツもすっきり収まります。奥行きがあり、季節物の収納にも便利。居室内のスペースを有効活用でき、室内を広く使えるのが魅力です。
19 / 21枚

設備 | 共用部にはエレベーターが設置されています。重い荷物や買い物帰...り、雨の日の移動も快適です。階段の負担が少なく、幅広い世代に配慮された設備です。共用廊下も明るく、管理の行き届いた印象です。
20 / 21枚

その他 |
21 / 21枚

バルコニー | 奥行きのあるバルコニーは、洗濯物や布団干しに便利です。日当た...りが良く、風通しも確保されています。手すり部分は目隠し仕様で、外からの視線にも配慮されています。リフレッシュスペースとしても活用できます。

物件概要

所在地	広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-8-5
交通	JR可部線 / 古市橋駅徒歩12分
価格	1,780万円
専有面積	70.82m²
バルコニー面積	9.0m²
所在階/階数	3階/6階
主採光	南東
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン13.8帖和室6.0畳洋室5.2帖洋室4.2帖）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

楽器相談
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
駐輪場あり
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット不可
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CATV
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
TVモニタ付インターホン
角部屋

ヴェルディ祇園の部屋情報

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NEW

3階
70.82m²
3LDK

主要採光面：南西

1,780万円

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5階
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主要採光面：南東

5階
73.08m²
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AI予測価格: 2,263万円〜 2,960万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ヴェルディ祇園の売買掲載履歴

全6件

年/月	価格
2025年11月〜2025年12月	1998万円
2025年10月	2180万円
2025年9月	2280万円
2025年8月	2380万円
2025年7月	2480万円
2025年3月〜2025年6月	2580万円

広島市安佐南区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ヴェルディ祇園の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1994年2月 (築33年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上6階
総戸数	20戸
管理人	巡回
管理形態	全部委託
法令上の制限	準防火地域、景観法、宅地造成等規制区域、駐輪場附置義務対象区域、都市再生特別地区、土砂災害警戒区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要