このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/16
【募集中あり】エルファーロ神楽坂III の賃貸情報
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1 / 26枚外観 |
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2 / 26枚外観 |
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3 / 26枚外観 |
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4 / 26枚外観 |
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5 / 26枚外観 |
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6 / 26枚外観 |
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7 / 26枚外観 |
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8 / 26枚外観 |
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9 / 26枚外観 |
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10 / 26枚外観 |
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11 / 26枚エントランス |
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12 / 26枚エントランス |
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13 / 26枚エントランス |
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14 / 26枚エントランス |
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15 / 26枚エントランス |
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16 / 26枚エントランス |
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17 / 26枚エントランス |
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18 / 26枚エントランス |
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19 / 26枚エントランス |
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20 / 26枚地図 |
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21 / 26枚周辺 | コモディイイダ江戸川橋店 徒歩4分。 270m
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22 / 26枚周辺 | まいばすけっと 徒歩5分。 330m
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23 / 26枚周辺 | ファミリーマート文京音羽一丁目店 徒歩2分。コンビニ 130m
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24 / 26枚周辺 | ローソン音羽一丁目店 徒歩3分。コンビニ 240m
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25 / 26枚周辺 | どらっぐぱぱす江戸川橋店 徒歩6分。ドラックストア 430m
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26 / 26枚周辺 | 文京関口一郵便局 徒歩4分。郵便局 300m
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文京区水道２丁目
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
営業 09:00～20:00
定休 年中無休
-
CG株式会社
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文京区音羽１丁目
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休
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新宿区榎町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 火曜日 水曜日 夏季休暇 年末年始
-
有限会社トウショウ不動産販売
新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休 日、祝日
-
株式会社弥興商事
文京区関口１丁目
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週日曜 祝祭日 年末年始
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東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休 日、祝日
-
株式会社弥興商事
文京区関口１丁目
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週日曜 祝祭日 年末年始
-
株式会社TMR不動産コンサルタンツ
新宿区西五軒町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業 08:00～23:00
定休 年中無休
エルファーロ神楽坂IIIの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2026年1月 (築1年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- ごみ出し24時間OK
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
エルファーロ神楽坂IIIの賃貸掲載履歴
全22件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年10月 | 23.5万円 |
40.76m²
2LDK |
3階 |
| 2026年3月〜2026年10月 | 23.4万円 |
40.76m²
2LDK |
4階 |
| 2026年3月〜2026年10月 | 23.2万円 |
40.76m²
2LDK |
5階 |
| 2026年3月〜2026年10月 | 23.3万円 |
40.61m²
2LDK |
4階 |
| 2026年10月 | 22.4万円 |
40.61m²
2LDK |
1階 |
江戸川橋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +14.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 29.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
江戸川橋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +25.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 1億1,938万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +9.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エルファーロ神楽坂IIIの周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 76 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
82
弁当・惣菜
77
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
63
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
86
交番
57
公園
68
習い事施設
55
子育て施設
93
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 文京音羽一丁目店（徒歩2分 / 124m）
- ナチュラルローソン 音羽一丁目店（徒歩3分 / 178m）
- ローソン 江戸川橋駅前店（徒歩3分 / 186m）
- ローソン メトロス江戸川橋店（徒歩3分 / 197m）
- 買い物
大型店 -
- ゴルフパートナー文京音羽店（徒歩7分 / 550m）
- グルメ
-
- 中華食堂日高屋江戸川橋店（徒歩3分 / 217m）
- マイカリー食堂江戸川橋店（松のや併設）（徒歩3分 / 221m）
- 松のや江戸川橋店（マイカリー食堂併設）（徒歩3分 / 221m）
- 松屋 江戸川橋店（徒歩3分 / 230m）
- 娯楽施設
-
- ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店（徒歩4分 / 252m）
- 小日向公園（徒歩6分 / 405m）
- 江戸川公園（徒歩6分 / 455m）
- 竹早テニスコート（徒歩12分 / 885m）
- 文化施設
-
- 印刷博物館（徒歩11分 / 807m）
- センチュリーミュージアム（徒歩11分 / 872m）
- 役所
公共施設 -
- 文京水道郵便局（徒歩3分 / 231m）
- 文京関口一郵便局（徒歩4分 / 258m）
- 文京区立水道端図書館（徒歩6分 / 433m）
- 新宿改代町郵便局（徒歩7分 / 528m）
- 保育施設
-
- さくらさくみらい小日向（徒歩1分 / 44m）
- クオリスキッズ江戸川橋保育園（徒歩1分 / 61m）
- 共立大日坂幼稚園（徒歩1分 / 80m）
- 神田川ほとりに花咲く保育園（徒歩2分 / 81m）
- 学校
-
- 文京区立小日向台町小学校（徒歩5分 / 330m）
- 国立筑波大学附属高校（徒歩7分 / 528m）
- 新宿区立江戸川小学校（徒歩7分 / 546m）
- 私立拓殖大学（徒歩8分 / 566m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
江戸川橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
3.7
-
交通
4.3
-
子育て
3.6
-
治安
4.2
-
自然
3.2
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 お寺・神社が近くにある
-
3位 治安が良い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- セレブな暮らしをしたい人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 買い物が不便
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- 緑が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
東京の中では比較的落ち着いた町であるため。
文京区目白台 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよく、治安も良いので安心して暮らせる
新宿区早稲田鶴巻町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
不満な点はいまのところ特に思い当たらない
新宿区早稲田鶴巻町 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
便利だが、人通りが少ないので夜歩くには向かない。
新宿区早稲田鶴巻町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都心の主要施設まで電車、バスで30分以内で行ける
文京区関口 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
街並みがきれいで治安もよくわりと静か。大きいスーパーなどあればなおよい
新宿区早稲田鶴巻町 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
エルファーロ神楽坂IIIに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エルファーロ神楽坂III周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
エルファーロ神楽坂III周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エルファーロ神楽坂III周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エルファーロ神楽坂IIIの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エルファーロ神楽坂III周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
東京都文京区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
- 11万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
- 東京都文京区水道2丁目
- 26.6m² / ワンルーム
-
募集中
- リーガランド江戸川橋
- 11万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
- 東京都文京区水道2丁目
- 26.6m² / ワンルーム
-
募集中
- リーガランド江戸川橋
- 11万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
- 東京都文京区水道2丁目10-1
- 26.6m² / ワンルーム
-
募集中
- SOLASIAresidence文京江戸川橋II
- 17.2万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
- 東京都文京区水道2丁目8-2
- 29.88m² / 1LDK
-
募集中
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
- 17.6万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
- 東京都文京区水道2丁目8-2
- 30.15m² / 1LDK
-
募集中
- 菱和パレス音羽
- 11.35万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
- 東京都文京区音羽1丁目2番5
- 32.17m² / 1DK
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募集中
- プリームス青柳
- 14.2万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
- 東京都文京区関口1丁目21-15
- 27.14m² / 1K
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募集中
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
- 14.2万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
- 東京都文京区関口1丁目21-15
- 27.14m² / 1K
-
募集中
- プリームス青柳
- 14.2万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
- 東京都文京区関口1丁目
- 27.14m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- プレミスト文京音羽
- 7280万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
- 東京都文京区音羽1丁目
- 40.4m² / 1LDK
-
売出し中
- レクセルマンション音羽
- 5298万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
- 東京都文京区音羽1丁目
- 37.7m² / 1LDK
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売出し中
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
- 7080万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
- 東京都文京区関口1丁目
- 59.4m² / 2LDK
-
売出し中
- ミッドレジデンス文京
- 7480万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
- 東京都文京区関口1丁目10-16
- 41.88m² / 1LDK
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売出し中
- サカエ音羽マンション
- 3980万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
- 東京都文京区音羽1丁目
- 42.6m² / 2DK
-
売出し中
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
- 7680万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
- 東京都文京区関口1丁目
- 41.88m² / 1LDK
-
売出し中
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
- 4880万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
- 東京都文京区音羽1丁目
- 50.52m² / 2LDK
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売出し中
- 朝日江戸川橋マンション
- 7180万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
- 東京都文京区関口1丁目
- 59.4m² / 2LDK
-
売出し中
- クリオ文京音羽
- 7380万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
- 東京都文京区音羽1丁目
- 36.86m² / 1LDK
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売出し中
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
- 7480万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
- 東京都文京区関口1丁目
- 40.67m² / 1DK
一戸建て
-
売出し中
- 文京区小日向2丁目戸建
- 1億4890万円
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
- 東京都文京区小日向2丁目
- 96.16m² / 2SLDK
-
売出し中
- 文京区音羽1丁目戸建 一文京区に住まう一
- 1億9300万円
- 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
- 東京都文京区音羽1丁目
- 87.48m² / 6DK
-
売出し中
- Cerezo文京小日向 G号棟
- 1億6800万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
- 東京都文京区小日向3丁目
- 95.96m² / 3SLDK
-
売出し中
- Cerezo文京小日向 D号棟
- 1億7800万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
- 東京都文京区小日向3丁目
- 113.94m² / 3SLDK
-
売出し中
- Cerezo文京小日向 E号棟
- 1億7800万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
- 東京都文京区小日向3丁目
- 113.57m² / 3SLDK
-
売出し中
- Cerezo文京小日向 A号棟
- 1億5800万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
- 東京都文京区小日向3丁目
- 90.03m² / 2SLDK
-
売出し中
- Cerezo文京小日向 B号棟
- 1億5800万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
- 東京都文京区小日向3丁目
- 134.78m² / 2SLDK
-
売出し中
- Cerezo文京小日向 C号棟
- 1億8800万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
- 東京都文京区小日向3丁目
- 115.13m² / 4LDK
-
売出し中
- Cerezo文京小日向 F号棟
- 1億8800万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
- 東京都文京区小日向3丁目
- 115.12m² / 3SLDK
-
売出し中
- 文京区小日向1丁目新築2号棟
- 1億8490万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩4分
- 東京都文京区小日向1丁目
- 102.96m² / 3SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ■■江戸川橋駅・2駅利用可・1984年築・洗濯機置場あり■■
- 1330万円
- 利回り 6.49%
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
- 文京区水道2丁目
-
投資用マンション
- 文京区 3599万円 投資用マンション
- 3599万円
- 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分
- 文京区本郷4丁目
-
投資用マンション
- 文京区 5680万円 投資用マンション
- 5680万円
- 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩4分
- 文京区本郷5丁目
-
投資用マンション
- 文京区 6600万円 3.00% 投資用マンション
- 6600万円
- 利回り 3.00%
- 都営三田線 春日駅 徒歩4分
- 文京区小石川1丁目
-
投資用マンション
- 文京区 2,690万円 4.23% 区分マンション
- 2690万円
- 利回り 4.23%
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
- 文京区湯島3丁目13-7
-
投資用マンション
- 文京区 6980万円 3.86% 投資用マンション
- 6980万円
- 利回り 3.86%
- 都営三田線 白山駅 徒歩2分
- 文京区白山5丁目1-6
-
投資用マンション
- 文京区アドレス！！湯島駅から徒歩２分！30㎡超！
- 3480万円
- 利回り 4.43%
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
- 文京区湯島3丁目27-14
-
投資用マンション
- 文京区 2800万円 3.77% 投資用マンション
- 2800万円
- 利回り 3.77%
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
- 文京区音羽1丁目27-9
-
投資用マンション
- 【文京区】最上階・バストイレ別！複数駅路線【#2711】
- 2080万円
- 利回り 4.32%
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
- 文京区水道2
-
投資用マンション
- 【文京区】複数駅・路線！角部屋・大学そば【#2793】
- 2100万円
- 利回り 4.08%
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
- 文京区大塚3
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物件の種類から探す
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