このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/10

【募集中あり】シャルマンコーポ桜井2 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件

シャルマンコーポ桜井2の写真一覧

  • 外観 | 近鉄大阪線・JR「桜井駅」徒歩6分の立地！

  • 外観 |

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  • 地図 |

  • 周辺 | スーパーセンターオークワ桜井店まで631m

  • 周辺 | キリン堂桜井店まで1202m

  • 周辺 | イオン桜井ショッピングセンターまで1633m

  • 周辺 | 済生会中和病院まで1961m

  • 周辺 | 三輪郵便局まで1185m

  • 周辺 | 南都銀行桜井支店まで937m

  • 周辺 | 桜井駅(近鉄 大阪線)まで606m

  • 周辺 | 桜井市立桜井西小学校まで1240m

  • 周辺 | 桜井市立桜井西中学校まで1751m
所在地 奈良県桜井市大字粟殿106-2
交通
  • JR桜井線 / 桜井駅 徒歩6分
  • 近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩6分
  • JR桜井線 / 三輪駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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シャルマンコーポ桜井2の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年1月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 94戸
敷地全体面積 3171m²
分譲会社 東レ建設
施工会社 東レ建設,中和開発
設計会社 カルパコーポレーション
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東洋コミュニティサービス
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

桜井駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,110万円
2025→2026年の変動率 -4.6%
2024→2025年の変動率 +13.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,800 1,900 2,000 2,100 2,200 2,300 2,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

シャルマンコーポ桜井2の賃貸掲載履歴

全8件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年9月 6万円 66.3m²
3LDK 		6階
2026年5月〜2026年9月 6万円 66.24m²
3LDK 		5階
2026年8月〜2026年9月 6万円 66.3m²
3LDK 		2階
2020年11月〜2021年2月 6.2万円 63.24m²
3LDK 		5階
2020年10月 6.7万円 63.24m²
3LDK 		6階
2020年10月 6.7万円 63.24m²
3LDK 		5階
2020年3月〜2020年6月 5.5万円 75.39m²
3LDK 		4階
2020年2月 6万円 75.39m²
3LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

桜井駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 10.3万円
2025→2026年の変動率 -0.3%
2024→2025年の変動率 +2.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

シャルマンコーポ桜井2の口コミ

建物スコア

3.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【桜井駅に対する口コミ】いつもこの駅を利用していますが、毎回混雑することなく快適です。駅の北、南側どちらにもコンビニエンスストアがあり、とても便利だと思います。あと、駅前にはパン屋やたこ焼き屋など、い...ろんな飲食店がありとても楽しくすごせます。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35124801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35124801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桜井駅に対する口コミ】大阪へのアクセスがよいです。鶴橋駅まで約40分という所要時間から通勤や通学に使用される方が多いです。通勤電車は途中からは混雑しますが、本駅で乗車の時の混雑はそれほどでないので場...所を確保しやすくそれほど苦になりません。駅前のロータリーは比較的大きいので車での送迎に不自由しない点も良いです。
投稿日：2019.05 投稿ID：MR16163001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.05 投稿ID：MR16163001M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

スミヨシ住宅5号館

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

市役所に近く、その敷地内には南都銀行のATMもあります。24時間営業のスーパーマーケット、トライアルも徒歩圏内です。
投稿日：2025.07.11 投稿ID：7953

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
桜井市大字粟殿

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シャルマンコーポ桜井2の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • スーパーセンタートライアル桜井粟殿店（徒歩3分 / 189m）
  • ファミリーマート 山の辺の道店（徒歩3分 / 193m）
  • ファミリーマート 近鉄桜井駅前店（徒歩5分 / 342m）
  • ダイソースーパーセンターオークワ桜井店（徒歩5分 / 384m）
グルメ
  • 吉野家 １６９号線桜井店（徒歩6分 / 476m）
  • 鶴丸饂飩本舗桜井上之庄店（徒歩9分 / 710m）
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 桜井店（徒歩11分 / 879m）
  • すき家 １６９号桜井三輪店（徒歩12分 / 915m）
役所
公共施設
  • 桜井北本町郵便局（徒歩2分 / 147m）
  • 桜井郵便局（徒歩8分 / 583m）
  • 桜井市役所（徒歩8分 / 605m）
  • 桜井西本町郵便局（徒歩8分 / 619m）
医療
  • 清心会桜井病院（徒歩8分 / 600m）
保育施設
  • 育成幼稚園（徒歩5分 / 391m）
  • さくら幼稚園（徒歩7分 / 533m）
  • 第２保育所（徒歩11分 / 818m）
  • 飛鳥学院保育所（徒歩13分 / 981m）
学校
  • 奈良県立桜井高校（徒歩6分 / 413m）
  • 桜井市立城島小学校（徒歩11分 / 813m）
  • 桜井市立桜井西小学校（徒歩12分 / 933m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桜井駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.1

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.7

  • 自然

    4.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 田んぼが近くにある
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安もよく、地域のつながりも良く、生活しやすいから

    桜井市大字忍阪 30代男性

  • いいね度 :

    近くにスーパーやコンビニ病院など、困らない程度のお店があるから。

    桜井市大字外山 10代女性

  • いいね度 :

    保育園に預けやすい環境はありがたいが、高齢になるとバスや電車だけの移動ではしんどそう

    桜井市大字桜井 20代女性

  • いいね度 :

    田舎の方なので、駅まで遠い。それと、歩道がせまい。

    桜井市大字谷 60代女性

  • いいね度 :

    歴史ある街だと思うが、いいところが生かされていない。車以外の交通手段が、殆どなく、最寄りの駅も遠く、バス停が近くにあっても、1時間に１本程度。高齢者が免許返納すると、スーパーがなく外に出られない。

    桜井市大字箸中 50代女性

  • いいね度 :

    電車が30分に1回しか来ないが自然や神社仏閣がいっぱいあるから

    桜井市大字金屋 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

シャルマンコーポ桜井2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

シャルマンコーポ桜井2で最近募集があった部屋の家賃は6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

シャルマンコーポ桜井2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

シャルマンコーポ桜井2周辺で一番近いお店は、スーパーセンタートライアル桜井粟殿店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

シャルマンコーポ桜井2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

シャルマンコーポ桜井2周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

シャルマンコーポ桜井2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

シャルマンコーポ桜井2には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

シャルマンコーポ桜井2周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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