このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

芦屋川ビューハイツ の賃貸情報

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芦屋川ビューハイツの写真一覧

  • 外観 | 外観です

  • エントランス |

  • 地図 |

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 芦屋川西店まで2ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】PAL・YAMATO(パル ヤマト) 芦屋店まで202ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】芦屋清水郵便局まで344ｍ

  • 周辺 | 【警察】芦屋警察署まで426ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ライフ阪神芦屋店まで570ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 芦屋公光町店まで570ｍ
所在地 兵庫県芦屋市川西町7-3
交通
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩14分
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩17分
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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芦屋川ビューハイツの部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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芦屋川ビューハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1986年12月 (築40年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

芦屋川ビューハイツの賃貸掲載履歴

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年12月 9万円 56.0m²
2LDK 		3階
2025年10月〜2025年11月 11.5万円 58.5m²
3LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

芦屋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.9万円
2025→2026年の変動率 +3.5%
2024→2025年の変動率 -0.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

芦屋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +3.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,361万円
2025→2026年の変動率 +6.4%
2024→2025年の変動率 +0.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300 4,400 4,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

芦屋川ビューハイツの口コミ

全0件

現在「芦屋川ビューハイツ」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

ハーモニーテラス深江南町

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（賃貸）

徒歩3分くらいのところにミニコープがあります。小さいですが一通りの商品は置いてあるので便利です。また周りはマンションや戸建てが多いので夜も静かです。
投稿日：2022.01.26 投稿ID：3439

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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芦屋川ビューハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 芦屋川西店（徒歩1分 / 6m）
  • パル・ヤマト芦屋店（徒歩2分 / 153m）
  • パントリー 芦屋店（徒歩5分 / 368m）
  • ライフ 阪神芦屋店（徒歩5分 / 373m）
買い物
大型店
  • 西松屋 セルバ甲南山手店（徒歩8分 / 563m）
  • セルバ甲南山手（徒歩8分 / 566m）
  • ファッションセンターしまむら セルバ甲南山手店（徒歩8分 / 568m）
  • ユニクロ ＪＲ芦屋駅店（徒歩11分 / 811m）
グルメ
  • 土山人芦屋店（徒歩1分 / 3m）
  • ＧＹＯＺＡ ＯＨＳＨＯ阪神芦屋店（徒歩5分 / 370m）
  • 熟成焼肉いちばん東灘店（徒歩6分 / 456m）
  • 和食さと 東灘店（徒歩7分 / 492m）
娯楽施設
  • 芦屋公園（徒歩10分 / 737m）
  • 芦屋公園テニスコート（徒歩11分 / 842m）
  • セントラルウェルネスクラブ芦屋（徒歩11分 / 872m）
文化施設
  • 俵美術館（徒歩8分 / 630m）
役所
公共施設
  • 芦屋清水郵便局（徒歩3分 / 239m）
  • 芦屋公光郵便局（徒歩4分 / 317m）
  • 芦屋警察署（徒歩4分 / 320m）
  • 芦屋市役所（徒歩6分 / 429m）
保育施設
  • 認定こども園愛光幼稚園（徒歩5分 / 376m）
  • 幼保連携型認定こども園第２きらり保育園（徒歩6分 / 408m）
  • さくら保育園（徒歩7分 / 481m）
  • 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー（徒歩7分 / 499m）
学校
  • 芦屋市立精道小学校（徒歩7分 / 529m）
  • 神戸市立東灘小学校（徒歩10分 / 740m）
  • 兵庫県立芦屋高校（徒歩12分 / 894m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

芦屋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 治安が良い
  2. 2位 海が近くにある
  3. 3位 美味しいパン屋がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 買い物が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    平坦な道なので、高齢者も過ごしやすい地域であることと山と海が近いので自然を感じれること

    神戸市東灘区深江南町 20代女性

  • いいね度 :

    満足はしていなくはないが悪すぎでもないから

    神戸市東灘区深江南町 30代女性

  • いいね度 :

    治安もよく人柄がいい人が多く、年齢問わずお洒落に気を使う人がたくさんいて身だしなみに気を配っている、木や花がよく植えられていて自然もいい、町がゴミが少なくて綺麗、など

    芦屋市親王塚町 20代女性

  • いいね度 :

    街自体は綺麗。住民も上品だが高齢化が進んでいて街に活気がない。子育て支援がなく、若い世代の流入がない。

    芦屋市津知町 40代女性

  • いいね度 :

    交通が不便なため。駅まで遠いのと、バスの本数が少ない。

    芦屋市陽光町 20代女性

  • いいね度 :

    生活するうえで特に不便を感じたことがない。また大阪や神戸へのアクセスも良いので特に不満な点が見当たらないから。

    芦屋市業平町 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

芦屋川ビューハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

芦屋川ビューハイツで最近募集があった部屋の家賃は9万円〜11.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

芦屋川ビューハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

芦屋川ビューハイツ周辺で一番近いお店は、ローソン 芦屋川西店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

芦屋川ビューハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

芦屋川ビューハイツ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

芦屋川ビューハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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