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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

ファミリートーク新北島 の賃貸・中古情報

最終更新日: 2026/03/15

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  • 外観 | ★ファミリートーク新北島・外観写真

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  • 周辺 | ■万代 住之江公園店■万代 住之江公園店 1110m
所在地 大阪府大阪市住之江区新北島4丁目4-56
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩27分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミリートーク新北島の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1985年2月 (築42年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 205戸
延べ床面積 77m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミリートーク新北島の売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年2月 2499万円 77.76m²
3LDK 		13階
2025年9月〜2025年12月 2599万円 77.76m²
3LDK 		13階
2025年8月〜2025年11月 2280万円 72.97m²
3LDK 		3階
2025年11月 1480万円 76.63m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファミリートーク新北島の口コミ

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ファミリートーク新北島の周辺情報

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日用品
  • セブンイレブン 大阪新北島４丁目店
  • セブンイレブン 大阪新北島３丁目店
  • ウエルシア住之江新北島店
  • ライフ 新北島店
買い物
大型店
  • オスカードリーム
  • ワークマン 住之江南加賀屋店
  • ゴルフ５ 住之江店
  • スポーツデポ 住之江店
グルメ
  • マクドナルド 新北島店
  • すき家 住之江大和川通店
  • ザめしや 住之江店
  • 焼肉五苑 住之江店
娯楽施設
  • ルネサンス住之江
  • ｎａｍｃｏマグスミノエ店
  • スポーツ＆アミューズメントマグスミノエ
  • ゴルフスミノエ
役所
公共施設
  • 住之江郵便局
  • 大阪府住之江警察署
  • 大阪市立住之江図書館
  • 住之江南加賀屋郵便局
医療
  • 医療法人清恵会清恵会三宝病院
保育施設
  • 大阪市立新北島保育所
  • 認定こども園たかさきこども園分園
  • みどり幼児園
  • 第二住之江保育園
学校
  • 大阪市立新北島小学校
  • 大阪市立新北島中学校
  • 大阪市立敷津浦小学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

ファミリートーク新北島に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ファミリートーク新北島では2026年に2499万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ファミリートーク新北島周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ファミリートーク新北島周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪新北島４丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ファミリートーク新北島周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ファミリートーク新北島周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

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