このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

東生駒北ガーデンハイツ12 の賃貸・中古情報

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東生駒北ガーデンハイツ12の写真一覧

  • 外観 |

所在地 奈良県生駒市辻町399-36
交通
  • 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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東生駒北ガーデンハイツ12の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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東生駒北ガーデンハイツ12の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1975年10月 (築52年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
分譲会社 近鉄住宅建設
施工会社 近鉄住宅建設

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 分譲賃貸

個別住戸

  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

東生駒駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -3.4%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,048万円
2025→2026年の変動率 -2.0%
2024→2025年の変動率 -13.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,600 1,800 2,000 2,200 2,400 2,600 2,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

東生駒駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +0.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.7万円
2025→2026年の変動率 +0.7%
2024→2025年の変動率 +0.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

東生駒北ガーデンハイツ12の口コミ

建物スコア

3.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【東生駒駅に対する口コミ】近くにマクドナルドなどの飲食店やスーパーもあり、帰り道などに食べるものを買って帰れるのはとても便利です。また近くに大きな病院もあり安心できる環境だと感じます。また駅からバスも...出ており、少し遠くても帰り道は楽だと感じます。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR14787901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.12 投稿ID：MR14787901M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

ロイヤルヒルズ東生駒B棟

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住み替え検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.06.13 投稿ID：14809

ロイヤルヒルズ東生駒B棟

子育て環境

○ 良い点

その他一般

小学校が近くにあり、子育てに向いているエリアだなと思いました。
マンション前も広く、行き止まりであるので治安も良さそうだなと思いました。
投稿日：2026.06.13 投稿ID：14808

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
生駒市辻町

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東生駒北ガーデンハイツ12の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 生駒辻町店（徒歩3分 / 216m）
  • ハーベス 東生駒店（徒歩6分 / 455m）
  • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店（徒歩7分 / 491m）
  • スギ薬局生駒店（徒歩10分 / 740m）
グルメ
  • 和食さと 東生駒店（徒歩2分 / 157m）
  • 吉野家 １６８号線東生駒店（徒歩3分 / 187m）
  • マクドナルド 近鉄東生駒駅前店（徒歩6分 / 441m）
  • 大阪王将東生駒店（徒歩9分 / 677m）
娯楽施設
  • 奈良国際テニスクラブ（徒歩8分 / 606m）
文化施設
  • 生駒ふるさとミュージアム（徒歩11分 / 801m）
役所
公共施設
  • 生駒市図書館（徒歩3分 / 210m）
  • 東生駒郵便局（徒歩8分 / 577m）
  • 生駒郵便局（徒歩12分 / 948m）
医療
  • 医療法人社団松下会東生駒病院（徒歩7分 / 499m）
  • 生駒市立病院（徒歩7分 / 530m）
保育施設
  • ひがし保育園（徒歩5分 / 368m）
  • 生駒市立桜ヶ丘幼稚園（徒歩6分 / 475m）
  • ソフィア東生駒こども園分園（徒歩7分 / 503m）
  • あいづ生駒保育園（徒歩8分 / 621m）
学校
  • 生駒市立桜ケ丘小学校（徒歩8分 / 613m）
  • 生駒市立生駒小学校（徒歩8分 / 638m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東生駒駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.2

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 治安が良い
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    環境がよく、交通の便もよく住みやすいが坂が多く、高齢になると住みにくく感じるから

    生駒市喜里が丘 50代女性

  • いいね度 :

    車がないと不便なため。駅から離れている。

    生駒市喜里が丘 30代女性

  • いいね度 :

    幼稚園が、少ないのと、二年保育なのがネック

    奈良市三松 20代女性

  • いいね度 :

    閑静な住宅地で鳥の囀りや四季が感じられてとても住みやすい

    生駒市あすか野北 50代女性

  • いいね度 :

    治安が良く静かで、住んでいる方も上品な方が多いイメージ

    生駒市緑ケ丘 30代女性

  • いいね度 :

    基本的には住みやすい町だと思うが坂が多い。道もよく混んでいるのでよく渋滞している。

    奈良市鳥見町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

東生駒北ガーデンハイツ12周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

東生駒北ガーデンハイツ12周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 生駒辻町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

東生駒北ガーデンハイツ12周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

東生駒北ガーデンハイツ12周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

東生駒北ガーデンハイツ12の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

東生駒北ガーデンハイツ12には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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