このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ファミール京橋アクアウィズ の賃貸・中古情報

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ファミール京橋アクアウィズの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 大阪市立聖賢小学校 570m

所在地 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
交通
  • JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩4分
  • 京阪本線 / 京橋駅 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミール京橋アクアウィズの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年12月 (築24年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 69戸
延べ床面積 60m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 最寄り駅が始発駅
  • 大型犬不可
  • 中型犬不可
  • 小型犬不可
  • 猫不可
  • 多頭飼い不可

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール京橋アクアウィズの売買掲載履歴

6

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年9月〜2025年11月 4090万円 60.41m²
2LDK
4階
2023年5月〜2023年6月 4380万円 -
3LDK
2階
2023年3月〜2023年4月 4580万円 -
3LDK
2階
2022年12月〜2023年2月 4680万円 -
3LDK
2階
2022年10月〜2022年11月 4780万円 -
3LDK
2階
2019年1月〜2019年2月 3990万円 79.6m²
3LDK
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファミール京橋アクアウィズの賃貸掲載履歴

3

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年3月 14万円 60.41m²
2LDK
12階
2023年5月〜2023年6月 16万円 -
3LDK
12階
2019年1月〜2019年2月 13.5万円 79.6m²
3LDK
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ファミール京橋アクアウィズの口コミ

13

交通情報

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】複数路線への乗り換えが可能なため、幅広い行き先へ移動可能なこと。通過する駅、通勤で利用する駅としては良いと思う。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50331001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】工事が完了次第、今後はお店が増えそうな気配がしている。特に思いつかない。メリットと言えるメリットはないのではないか、と思う
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50331002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】以前はスタバ・ミスド・その他カフェあり。工事中につき、それら全て退店済
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50331005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】工事によりエレベーター・スロープが設置された。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50331006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】大阪および関西下で非常に大きなターミナル駅です{①梅田(御堂筋線/谷町線/四つ橋線/阪急/阪神/JR大阪)、②難波、③天王寺、④京橋といった順}。京橋はJR環状線、東西線(学研...都市線)、京阪本線、大阪メトロ鶴見緑地線が利用でき、歩いて5分程にあるビジネスパークという企業集積地には富士通やNEC、読売TV等の大企業も多くあり、また駅周辺は飲み屋街になっており、ガヤガヤして飽きない場所です。下町臭さがあるので、洗練されてきた梅田よりは難波や十三に近い街です。平日の方が人が多い駅ですが、大阪城ホールも近いので、イベント開催時は結構人が多くなります。以前はイオンだった場所が再開発にてタワマンになった様です
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40276001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】北と南出口で環境が大きく違います。南出口はビジネス街で落ち着いた雰囲気、川を渡ればビジネスパークと大阪城公園があり、休日は散歩などに最適で、北出口は百貨店や飲み屋街と賑やかで、...有名なパン屋さんや昼間から飲める立ち飲み屋さんなど楽しめます。鶴見緑地線、片町線/東西線、京阪線、大阪環状線が乗り入れており、交通は非常に便利です。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33508001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

京橋の利便性は最高だと思いますあまり知られてないと思いますがなにひとつ生活や移動に困らないガチャガチャしたイメージがあるかもしれませんが南側は静かですし、ゆったりしています
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26225801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅もコンビニもスーパーも近い。歯医者さんもあります!
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26225802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観も新しいように見えます。築年数を見てもまだまだ新しいように感じます!
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26225803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

文句なしうちは、リフォームもたくさんしていてグレードアップさせています(お風呂や壁紙など)
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26225804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅もコンビニもスーパーも近い外食にも困りません
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26225805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

学校も近い(小中高)学業関係も充実してます
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26225806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【京橋駅に対する口コミ】この駅では京阪電車とJR環状線が利用できるので、大阪市内の各地へ簡単に移動できます。夜遅くまで電車が走っているので、多少帰りが遅くなっても問題ありません。駅周辺に居酒屋などが多...いので、お酒が好きな人にはたまらない場所だと思います。
投稿日:2018.12 投稿ID:MR14744401M

by マンションレビュー

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エリア
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ファミール京橋アクアウィズの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪蒲生1丁目店
  • ファミリーマート 鴫野橋店
  • ローソン 新喜多一丁目店
  • Can★Doマックスバリュ京橋店
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 京橋店
  • エディオン 京橋店
  • 西松屋 エディオン京橋店
  • 無印良品 京阪モール店
グルメ
  • 焼肉ふうふう亭京橋店
  • 吉野家 JR京橋駅ホーム店
  • 大同門 京橋店
  • 大起水産 京橋店
娯楽施設
  • メディアカフェポパイ京橋店
  • ティップネス京橋店
  • 城東スポーツセンター
  • コナミスポーツクラブ京橋
役所
公共施設
  • KDDI大阪ビル内郵便局
  • 城東鴫野西郵便局
  • 大阪京橋郵便局
  • 京橋K2ビル内郵便局
医療
  • 医療法人正正会分野病院
  • 医療法人正和会協和病院
  • 社会医療法人明生会明生病院
  • 社会医療法人明生会明生記念病院
保育施設
  • たつのこ保育園
  • 全愛幼稚園
  • 城東よつばこども園
  • 大阪市立鴫野保育所
学校
  • 大阪市立城陽中学校
  • 大阪市立聖賢小学校
  • 私立開明高校
  • 私立開明中学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

ファミール京橋アクアウィズに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ファミール京橋アクアウィズに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ファミール京橋アクアウィズ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ファミール京橋アクアウィズ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ファミール京橋アクアウィズの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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