このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

テヅカビル の賃貸情報

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  • サムネイル 1

テヅカビルの写真一覧

  • 外観 |

所在地 宮崎県宮崎市橘通東2丁目1-4
交通
  • JR日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩25分
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 バス10分 橘通2丁目下車 徒歩2分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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テヅカビルの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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テヅカビルの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1974年12月 (築52年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階 /地下1階建
総戸数 1戸

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設備・条件

建物全体

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設備・条件の登録はありません

個別住戸

  • 都市ガス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 給湯
  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

南宮崎駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 9.9万円
2025→2026年の変動率 +0.6%
2024→2025年の変動率 +0.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

南宮崎駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +4.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,335万円
2025→2026年の変動率 -0.5%
2024→2025年の変動率 +3.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,100 2,200 2,300 2,400 2,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

テヅカビルの口コミ

全0件

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エリア
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テヅカビルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 宮崎県防災庁舎店（徒歩3分 / 182m）
  • ローソン 宮崎上野町店（徒歩3分 / 223m）
  • ローソン 宮崎橘通西三丁目店（徒歩4分 / 285m）
  • ファミリーマート 宮崎橘通東三丁目店（徒歩4分 / 302m）
買い物
大型店
  • 宮崎山形屋（徒歩8分 / 621m）
  • ミキハウス宮崎山形屋店（徒歩8分 / 626m）
  • ＨＡＲＯＷ（徒歩9分 / 683m）
  • 無印良品 宮崎ＭＲＴミック店（徒歩10分 / 731m）
グルメ
  • ミスタードーナツ 宮崎一番街ショップ（徒歩7分 / 496m）
  • コメダ珈琲店宮崎橘通店（徒歩7分 / 551m）
  • ステーキガスト 宮崎旭店（徒歩8分 / 606m）
  • スターバックスコーヒー宮崎山形屋店（徒歩8分 / 620m）
娯楽施設
  • 橘公園（徒歩4分 / 308m）
  • 橘公園（徒歩9分 / 672m）
  • ミニボートピア宮崎（徒歩10分 / 735m）
  • 宮崎キネマ館（徒歩11分 / 851m）
役所
公共施設
  • 宮崎県庁内郵便局（徒歩1分 / 18m）
  • 宮崎市役所内郵便局（徒歩5分 / 390m）
  • 宮崎市役所（徒歩5分 / 394m）
  • 宮崎県警察本部（徒歩6分 / 455m）
医療
  • 如月会若草病院（徒歩6分 / 437m）
  • 医療法人社団晴緑会宮崎医療センター病院（徒歩7分 / 492m）
  • 宮崎県立宮崎病院（徒歩12分 / 901m）
保育施設
  • 橘保育園（徒歩3分 / 182m）
  • 八幡保育園（徒歩4分 / 253m）
  • 石井記念こひつじ保育園（徒歩7分 / 549m）
  • 幼稚園単独型認定こども園平和幼稚園（徒歩8分 / 584m）
学校
  • 宮崎市立宮崎小学校（徒歩4分 / 320m）
  • 宮崎市立ひなた中学校（徒歩5分 / 330m）
  • 宮崎市立大淀小学校（徒歩13分 / 997m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南宮崎駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 交通の便が悪い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    いろんなジャンルのお店が多く買い物や食事に困らない。夜は静かで過ごしやすい。歩道も整備され歩きやすい。

    宮崎市福島町 50代女性

  • いいね度 :

    割と交通の便が不便。車社会で基本的にみんな車で生活しているが、他の県に行こうとする時に新幹線も通っていないし、電車の数も少なく、飛行機も都心部などへの方面ばかりの便が多い。

    宮崎市橘通西 20代女性

  • いいね度 :

    お買い物、交通の利便性や子育てする環境を考えた時にどちらかといえば満足かなと

    宮崎市橘通東 40代女性

  • いいね度 :

    近隣のスーパーでは手に入らない食材や調味料があり、イオンなど遠くまで行かないと手に入らないものもあります。また飲食店が多く、外で遅くまで騒いでいる人の声なども聞こえてきます

    宮崎市清水 40代女性

  • いいね度 :

    ブランドは県内にないものもある。アウトレットがない

    宮崎市高千穂通 30代男性

  • いいね度 :

    都会すぎでもなく田舎すぎでもない程よいスーパーやデパートがあるから。

    宮崎市橘通西 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

テヅカビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

テヅカビル周辺で一番近いお店は、ローソン 宮崎県防災庁舎店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

テヅカビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

テヅカビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

テヅカビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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