このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

オルシア小岩 の賃貸・中古情報

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2

オルシア小岩の写真一覧

  • 外観 | 陽光と共に輝きを放つ透明感のある美しきファサード。(2022年7月撮影)

  • 外観 | 手摺が織りなすコントラストが洗練された印象を与えます。(2020年7月竣工時撮影)
所在地 東京都江戸川区東小岩4丁目12-10
交通
  • JR総武線 / 小岩駅 徒歩11分
  • 京成本線 / 江戸川駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 80/100

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オルシア小岩の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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オルシア小岩の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2020年7月 (築7年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 20戸
建築面積 1495m²
分譲会社 サジェスト,リグラス
施工会社 小木建設工業
設計会社 ガイ・プランニング
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 サジェストコミュニティ
用途地域 近隣商業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

オルシア小岩の売買掲載履歴

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年8月〜2022年10月 2990万円 -
1DK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

小岩駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +23.5%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 5,893万円
2025→2026年の変動率 +13.7%
2024→2025年の変動率 +6.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

小岩駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 19万円
2025→2026年の変動率 +4.5%
2024→2025年の変動率 +3.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

オルシア小岩の口コミ

全0件

現在「オルシア小岩」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
江戸川区東小岩

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オルシア小岩の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
80 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

91

コンビニ

78

弁当・惣菜

59

大型商業施設

53

ドラッグストア

75

飲食店

74

カフェ

67

医療施設

68

郵便局

86

交番

59

公園

59

習い事施設

63

子育て施設

89

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 江戸川東小岩４丁目店（徒歩1分 / 77m）
  • セブンイレブン 江戸川南小岩８丁目店（徒歩4分 / 246m）
  • セブンイレブン 南小岩店（徒歩4分 / 300m）
  • まいばすけっと東小岩３丁目店（徒歩4分 / 306m）
買い物
大型店
  • 紳士服コナカ 南小岩店（徒歩3分 / 203m）
  • 無印良品 ５００シャポー小岩店（徒歩10分 / 735m）
  • シャポー小岩（徒歩10分 / 745m）
  • ノジマ イトーヨーカドー小岩店（徒歩10分 / 783m）
グルメ
  • 吉野家 南小岩店（徒歩3分 / 229m）
  • 星乃珈琲店小岩店（徒歩9分 / 652m）
  • 珈琲館小岩南口店（徒歩9分 / 658m）
  • カフェコロラド小岩南口店（徒歩9分 / 674m）
娯楽施設
  • 江戸川ゴルフセンター（徒歩8分 / 581m）
  • 江戸川グランド江戸川病院前野球場（徒歩8分 / 582m）
  • 江戸川グランド江戸川病院前スポーツ広場（徒歩8分 / 598m）
  • 江戸川グラウンド東小岩少年野球場（徒歩8分 / 604m）
役所
公共施設
  • 江戸川区立小岩図書館（徒歩3分 / 225m）
  • 東小岩五郵便局（徒歩4分 / 269m）
  • 小岩郵便局（徒歩4分 / 278m）
  • 小岩警察署（徒歩6分 / 466m）
医療
  • 仁生社江戸川病院（徒歩6分 / 421m）
  • 岩井医療財団岩井整形外科内科病院（徒歩8分 / 565m）
  • 岩倉病院（徒歩8分 / 580m）
保育施設
  • 太陽の子東小岩保育園（徒歩1分 / 51m）
  • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園（徒歩6分 / 415m）
  • 江戸川白百合幼稚園（徒歩6分 / 449m）
  • ベルカント保育園（徒歩7分 / 526m）
学校
  • 江戸川区立東小岩小学校（徒歩1分 / 68m）
  • 私立江戸川女子高校（徒歩4分 / 284m）
  • 私立江戸川女子中学校（徒歩4分 / 295m）
  • 江戸川区立小岩第一中学校（徒歩5分 / 321m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

小岩駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.2

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    地域や近隣住民同士での関わりが深く、地域のイベントも皆積極的に参加しているから

    江戸川区鹿骨 10代女性

  • いいね度 :

    いいところもあれば悪い所もあると思うから

    江戸川区東小岩 40代男性

  • いいね度 :

    生活するのに便利である。小学校、中学校、高等学校、保育園が近く、公園も2箇所、コンビニ、ドラッグストアーが近くある、JRも2駅が近い。バスも便利である。高速道路の入り口も近い。

    江戸川区上一色 50代男性

  • いいね度 :

    公園が沢山あり夜ランニングなど近くで気持ちよく走れるのがいいなと感じています治安も江戸川区はそんなによくないけど、自分が住んでいる鹿骨は割と落ち着いてていいと思います

    江戸川区鹿骨 20代男性

  • いいね度 :

    近くに友人や家族がいる、良い教育機関がある

    江戸川区上一色 30代女性

  • いいね度 :

    広めな公園もあり近くには河川敷もあるので運動もしやすく、最寄り駅には夜遅くまでやっているスーパーもあるから。

    江戸川区北小岩 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

オルシア小岩に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

オルシア小岩では2022年に2990万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

オルシア小岩周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

オルシア小岩周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

オルシア小岩周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

オルシア小岩周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 江戸川東小岩４丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

オルシア小岩周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

オルシア小岩周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

オルシア小岩の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

オルシア小岩には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

オルシア小岩周辺の物件情報

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