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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/15

プレシス西日暮里 の賃貸・中古情報

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プレシス西日暮里の写真一覧

  • 外観 | 【外観】2019年(令和元年)12月築のマンション。

  • 外観 | 【外観】2019年(令和元年)12月築のマンション。

  • エントランス | 【エントランス】たくさんの人を出迎えるエントランスはマンションの顔です。

  • エントランス | 【エントランス】来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。

  • エントランス | 【オートロック操作盤】来訪者を確認出来るモニター付きオートロック。

  • エントランス | 【ラウンジ】ちょっとした来客対応や打ち合わせなどが可能です。

  • 周辺 | 西日暮里駅(JR 山手線) 徒歩9分。 690m

  • 周辺 | 西日暮里駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩6分。 450m

  • 周辺 | アトレヴィ田端 徒歩13分。 1010m

  • 周辺 | マルエツ田端店 徒歩8分。 610m

  • 周辺 | セブンイレブン西日暮里六丁目店 徒歩1分。 50m

  • 周辺 | まいばすけっと冠新道店 徒歩4分。 260m

  • 周辺 | ドラッグセイムス西日暮里6丁目店 徒歩4分。 280m

  • 周辺 | エネルギースーパーたじま田端店 徒歩4分。 290m

  • 周辺 | 荒川区立第六日暮里小学校 徒歩4分。 270m

  • 周辺 | 荒川区立諏訪台中学校 徒歩10分。 740m

所在地 東京都荒川区西日暮里6丁目51-9
交通
  • 日暮里舎人ライナー / 西日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩8分
  • JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分
  • 日暮里舎人ライナー / 赤土小学校前駅 徒歩9分
  • JR山手線 / 田端駅 徒歩13分
  • JR山手線 / 日暮里駅 徒歩15分
  • JR常磐線 / 三河島駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 75/100

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プレシス西日暮里の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2019年12月 (築7年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階
総戸数 73戸
建ぺい率 80%
容積率 600%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 小型犬可
  • 猫可

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレシス西日暮里の売買掲載履歴

7

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年10月〜2025年11月 7580万円 53.53m²
1SLDK
7階
2023年10月 3580万円 -
1LDK
13階
2023年8月〜2023年9月 3790万円 -
1LDK
13階
2022年10月〜2022年11月 4480万円 -
12階
2022年7月〜2022年9月 5990万円 -
12階
2022年9月 4680万円 -
12階
2022年6月 6180万円 -
12階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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プレシス西日暮里の賃貸掲載履歴

13

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年8月〜2025年11月 17.8万円 41.47m²
2LDK
8階
2024年12月〜2025年2月 19.8万円 53.53m²
3LDK
3階
2024年10月〜2024年11月 11.8万円 30.5m²
1LDK
2階
2023年10月〜2023年12月 19万円 -
2LDK
5階
2023年6月〜2023年10月 16.8万円 -
2LDK
8階
2023年5月 16.2万円 -
2LDK
8階
2023年3月 18万円 -
2LDK
5階
2022年11月 9万円 -
1DK
4階
2021年10月〜2021年11月 10.8万円 30.5m²
1LDK
2階
2021年8月〜2021年10月 19万円 50.52m²
2LDK
5階
2021年9月 13万円 30.5m²
1LDK
2階
2021年7月〜2021年8月 13.5万円 30.5m²
1LDK
2階
2021年1月〜2021年2月 18万円 50.52m²
2LDK
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

プレシス西日暮里の口コミ

22

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線、京成線、日暮里舎人ライナーを利用することができ、西日暮里駅、田端駅、新三河島駅が徒歩圏内です。23区内の駅ならば必ず乗り換え1回で行けることに気が付きました...。今後西日暮里駅は駅前再開発が行われるため大きく変わる予定です。田端駅を利用するとアトレや道中にマルエツなどがあり、西日暮里駅よりは距離があるものの便利です。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82926001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大通りに面しており、人の目は常にあるため犯罪の危険度は高くないと思います。交通の便も良く、23区内の駅であれば必ず乗り換え1回で到達することができます。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82926002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

共用部は綺麗に保たれており、エントランスの綺麗さ、おしゃれさはこのマンションのウリではないでしょうか。優越感さえ覚えます。宅配ボックスも大きいものが用意されており、満杯になっていて持ち帰りになってしま...うようなことはありません。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82926003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

コロナ直前に建ったため、コロナ後の物価高騰のあおりをそこまで受けておらず、この価格帯でこの設備なら十分すぎます。現在このマンションの設備と同じレベルの水準を求めると、+数千万になると思います。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82926004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

冠新道商店街にまいばすけっと、セイムス、八百屋さんがあります。また、自転車を使う方は自転車屋さんもあるのでパンクや急な故障等には安心です。また、少し歩くとドラッグストアの福太郎やマルエツ、ディスカウン...トスーパーをはじめ、様々な店舗が散見されます。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82926005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

子育てに関しては子どもがいないため不明ですが、近くに保育園や小学校があります。学力に自信があれば、日本屈指の名門である開成中高が徒歩圏内です。病院は大きいものは新三河島駅の方まで歩けばありますし、かか...りつけ医であれば高杉医院がすぐ近くにあります。その他眼科や皮膚科、耳鼻科や歯科も徒歩5分圏内です。下町ではありますが、木造密集地ではないため、火災の心配はそれほどないでしょう。消防署も滝野川消防署田端出張所がすぐ近くにあります。
投稿日:2026.01 投稿ID:MR82926006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR山手線「西日暮里」歩7分東京メトロ千代田線「西日暮里」歩6分日暮里・舎人ライナー「西日暮里」歩5分なので良いです。そして、駅前だと線路がうるさくなるのですが、プレシス西日暮里はちょうどよい距離にあ...るので、線路からの音はほぼ聞こえません。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80437301M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

コンパクトマンションだったのですが、それなりに収納できるところが多くて満足してます。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80437304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

周りにスーパーも多いし、目の前にコンビニがあるので、すごく利便性が良いです。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80437305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションにも子育ちの夫婦が増えている様子です。安心して子育てができるかと思います。
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80437306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

西日暮里駅から徒歩圏内、便利である。マンションの近くに商店街があり、桜季節になると綺麗です。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44674101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

荒川区全般は普通なイメージ。大通りに面しているので安全なのでは
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44674102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

入り口辺りが綺麗。外からの見た目もグッド。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44674103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

新築なので全般に綺麗感じ。天井高は普通。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44674104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

西日暮里駅周辺は飲食店が多く、大きなジムもあり。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR44674105M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西日暮里駅に対する口コミ】舎人ライナー千代田線、山手線と三路線への乗り換えできる。出口がひとつだけなので待ち合わせには迷わない。トイレが新しくなりキレイに保たれている。駅内にコンビニもあるので、乗り...換えの際にコンビニに寄れる。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR35622801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

山手線西日暮里、山手線田端、千代田線西日暮里、京成本線新三河島駅が徒歩7分程で行けるのでとても便利です。都内の電車移動で不自由したことありません。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33420501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

前が2車線道路ですが、防音2重サッシですので気になりません。たまに下の冠新道で小さなお祭りをやっていますので楽しめました。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33420502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ロビー、玄関にモニターホンがあり部外者は入れません。外廊下なのですが玄関出た時に気候や気温に気づけ悪くないと思いました。宅配ボックスもあり便利でした。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33420503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

分譲マンションなのでしっかりした設備になっています。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33420504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンション横にセブンイレブンがあります。徒歩3分程に中型スーパーがあります。下の冠新道に薬局や果物や、肉屋があります。荒川区全般に言えますが無いものは、家具店、家電店、本屋ぐらいでしょうか。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33420505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩4分程のところに小学校があります。西日暮里駅前には開成高校があり、塾も多い気がします。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR33420506M

by マンションレビュー

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エリア
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プレシス西日暮里の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
75 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

87

コンビニ

78

弁当・惣菜

58

大型商業施設

50

ドラッグストア

68

飲食店

59

カフェ

61

医療施設

50

郵便局

85

交番

50

公園

52

習い事施設

61

子育て施設

90

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 西日暮里六丁目店
  • まいばすけっと冠新道店
  • ドラッグセイムス西日暮里6丁目店
  • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店
買い物
大型店
  • エキュート日暮里
グルメ
  • 吉野家 田端店
  • ガスト 西日暮里店(から好し取扱店)
  • 餃子の王将 西日暮里店
  • 中華食堂日高屋西日暮里東口店
役所
公共施設
  • 西日暮里郵便局
  • 西日暮里駅前郵便局
  • 北区立東田端図書館
  • 北田端新町郵便局
医療
  • 医療法人社団杏精会岡田病院
  • 医療法人社団関川会関川病院
保育施設
  • たばた絆保育園
  • 西日暮里保育園
  • まなびの森保育園西日暮里
  • 上智聖ローザ保育園
学校
  • 荒川区立第六日暮里小学校
  • 荒川区立諏訪台中学校
  • 私立開成高校
  • 私立開成中学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

プレシス西日暮里に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
プレシス西日暮里に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
プレシス西日暮里周辺はどんな街ですか?どんなお店があるか知りたいです。
プレシス西日暮里周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
プレシス西日暮里周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
プレシス西日暮里の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

プレシス西日暮里周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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