このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】サクラティアラ新梅田 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-23 |
|---|---|
| 交通 |
|
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サクラティアラ新梅田の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2019年3月 (築8年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 /地下4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲会社 | 快適住まいづくり |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 設計会社 | 積水ハウス |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
サクラティアラ新梅田の売買掲載履歴
全6件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月〜2025年10月 | 3230万円 |
35.7m²
1LDK |
7階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 3080万円 |
35.7m²
|
9階 |
| 2024年12月〜2025年1月 | 3280万円 |
35.7m²
|
9階 |
| 2023年3月〜2023年4月 | 2998万円 |
-
1LDK |
4階 |
| 2022年12月〜2023年1月 | 2998万円 |
-
1LDK |
4階 |
福島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +33.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 7,879万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +15.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
サクラティアラ新梅田の賃貸掲載履歴
全17件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 10.5万円 |
35.7m²
1LDK |
2階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 12.5万円 |
35.7m²
1LDK |
4階 |
| 2026年2月〜2026年5月 | 13万円 |
35.97m²
1LDK |
10階 |
| 2025年10月〜2025年11月 | 12万円 |
35.7m²
1LDK |
3階 |
| 2025年6月〜2025年8月 | 13万円 |
35.97m²
1LDK |
10階 |
福島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +20.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 20.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +8.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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サクラティアラ新梅田の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ライフ 大淀中店（徒歩3分 / 173m）
- セブンイレブン 大阪大淀中店（徒歩3分 / 207m）
- マルシゲ大淀店（徒歩3分 / 228m）
- 阪急オアシス 大淀南店（徒歩4分 / 268m）
- 買い物
大型店 -
- 新梅田シティ（徒歩6分 / 422m）
- グラングリーン大阪南館（徒歩8分 / 625m）
- グラングリーン大阪北館（徒歩9分 / 694m）
- うめきたグリーンプレイス（徒歩10分 / 740m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 梅田スカイビル店（徒歩6分 / 468m）
- ドトールコーヒーショップ梅田シティ店（徒歩6分 / 468m）
- 天下一品福島店（徒歩8分 / 596m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ福島駅前店（徒歩8分 / 622m）
- 娯楽施設
-
- 浦江運動場（徒歩6分 / 406m）
- テアトル梅田（徒歩6分 / 459m）
- 浦江公園（徒歩6分 / 474m）
- 浦江庭球場（徒歩7分 / 541m）
- 文化施設
-
- 絹谷幸二天空美術館（徒歩5分 / 378m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪大淀中郵便局（徒歩4分 / 246m）
- 大阪北郵便局（徒歩6分 / 454m）
- 新梅田シティ内郵便局（徒歩6分 / 460m）
- 大阪中津六郵便局（徒歩8分 / 599m）
- 医療
-
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩5分 / 339m）
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院（徒歩11分 / 827m）
- 大阪府済生会中津病院（徒歩12分 / 934m）
- 保育施設
-
- ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ大淀中（徒歩2分 / 148m）
- クオリスキッズ北梅田保育園（徒歩3分 / 162m）
- マミーズアイ保育園おおさかきた園（徒歩3分 / 217m）
- マミーズアイ保育園おおさかきた分園（徒歩4分 / 268m）
- 学校
-
- 大阪市立大淀中学校（徒歩3分 / 162m）
- 大阪市立大淀小学校（徒歩4分 / 293m）
- 私立金蘭会高校（徒歩7分 / 522m）
- 私立金蘭会中学校（徒歩7分 / 528m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
福島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的
大阪市北区大淀北 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。
大阪市北区大淀南 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
車が無くても交通網が発達しているので便利である
大阪市福島区鷺洲 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い
大阪市福島区鷺洲 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
サクラティアラ新梅田に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
サクラティアラ新梅田に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
サクラティアラ新梅田周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
サクラティアラ新梅田周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
サクラティアラ新梅田の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
サクラティアラ新梅田周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
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- 50.0m² / 3DK
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募集中
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- 13.5万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
- 25.96m² / ワンルーム
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募集中
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- 13万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-30
- 33.66m² / 1LDK
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募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
- 13万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区大淀中2丁目
- 34.66m² / 1LDK
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募集中
- ルチューレ西梅田
- 13.9万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区大淀中3丁目4-3
- 54.44m² / 2LDK
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募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 13.9万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区大淀中3丁目4-3
- 54.44m² / 2LDK
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募集中
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
- 13.2万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀中1丁目
- 55.2m² / ワンルーム
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募集中
- モンテベルデ新梅田
- 13.2万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀中1丁目
- 55.2m² / ワンルーム
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募集中
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- 12.6万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区大淀中2丁目
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新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
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- 3480万円
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- 大阪府大阪市北区大淀中2丁目
- 34.35m² / 1DK
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- 123.08m² / 3LDK
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- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 118.52m² / 5LDK
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- 148.01m² / 4LDK
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注文住宅
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- 1980万円
- 利回り 4.78%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分
- 大阪市北区中崎2丁目
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- 710万円
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- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪市北区天神橋7丁目15-2
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