このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/01/20

フジパレス喜連瓜破3番館 の賃貸情報

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フジパレス喜連瓜破3番館の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | ローソン内環瓜破店 徒歩1分。 40m

  • 周辺 | ファミリーマート平野瓜破店 徒歩5分。 390m
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目4-19
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 / 出戸駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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フジパレス喜連瓜破3番館の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 2018年6月 (築9年)
建物構造 木造
建物階数 地上3階
総戸数 12戸
建ぺい率 80%
容積率 9999%
管理人 巡回
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • 二人入居不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 24時間換気システム
  • 室内洗濯物干し
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯（雨戸）シャッター
  • ディンプルキー
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

フジパレス喜連瓜破3番館の賃貸掲載履歴

全17件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2026年1月 5.85万円 30.0m²
1K 		3階
2025年10月〜2025年11月 5.45万円 27.66m²
1K 		2階
2025年4月〜2025年6月 5.75万円 29.25m²
1K 		3階
2025年1月〜2025年4月 6.05万円 32.05m²
1K 		3階
2024年7月〜2024年10月 5.85万円 32.05m²
1K 		1階
2024年4月〜2024年8月 5.85万円 -
1K 		3階
2021年10月〜2021年11月 5.85万円 30.0m²
1K 		3階
2021年8月〜2021年9月 5.8万円 30.0m²
1K 		3階
2021年9月 5.65万円 30.0m²
2階
2021年8月 5.65万円 29.25m²
1K 		3階
2021年5月 5.95万円 32.05m²
1K 		3階
2020年10月〜2020年11月 5.8万円 32.05m²
1K 		1階
2020年4月〜2020年7月 5.8万円 30.0m²
1K 		3階
2020年7月 6万円 32.05m²
1K 		2階
2020年4月〜2020年6月 5.9万円 32.05m²
1K 		2階
2020年4月〜2020年5月 5.3万円 27.66m²
1K 		1階
2019年11月〜2019年12月 5.35万円 27.66m²
1K 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

喜連瓜破駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.4万円
2025→2026年の変動率 +2.1%
2024→2025年の変動率 +2.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

喜連瓜破駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +2.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,285万円
2025→2026年の変動率 +4.6%
2024→2025年の変動率 -1.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,500 3,000 3,500 4,000 4,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

フジパレス喜連瓜破3番館の口コミ

全0件

現在「フジパレス喜連瓜破3番館」に口コミはありません

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エリア
大阪市平野区瓜破

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フジパレス喜連瓜破3番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 内環瓜破店（徒歩1分 / 29m）
  • スギ薬局瓜破店（徒歩2分 / 145m）
  • イオン喜連瓜破駅前店（徒歩4分 / 271m）
  • ワッツ喜連瓜破駅前イオン店（徒歩4分 / 272m）
買い物
大型店
  • ハニーズ イオン喜連瓜破店（徒歩4分 / 262m）
  • イオン喜連瓜破ショッピングセンター（徒歩4分 / 265m）
  • ジョーシン 平野うりわり店（徒歩5分 / 353m）
  • ホームセンターコーナン 平野瓜破店（徒歩6分 / 419m）
グルメ
  • 丸亀製麺イオン喜連瓜破駅前店（徒歩4分 / 263m）
  • Ｓｕｇａｋｉｙａ喜連瓜破イオン店（徒歩4分 / 264m）
  • ケンタッキーフライドチキン イオン喜連瓜破店（徒歩4分 / 267m）
  • ３１アイスクリーム イオン喜連瓜破店（徒歩4分 / 267m）
娯楽施設
  • テニスワールド平野（徒歩5分 / 346m）
  • 快活ＣＬＵＢ東住吉店（徒歩10分 / 732m）
  • 南墓地（徒歩11分 / 877m）
役所
公共施設
  • 大阪府平野警察署（徒歩6分 / 418m）
  • 平野瓜破西郵便局（徒歩6分 / 445m）
  • 平野瓜破西二郵便局（徒歩8分 / 593m）
  • 平野瓜破郵便局（徒歩9分 / 641m）
医療
  • 医療法人愛賛会浜田病院（徒歩2分 / 107m）
  • 医療法人五月会平野若葉会病院（徒歩5分 / 344m）
  • 医療法人正和病院（徒歩9分 / 654m）
保育施設
  • 第２めぐむ保育園（徒歩2分 / 94m）
  • 大阪市立瓜破北幼稚園（徒歩4分 / 242m）
  • 大阪市立瓜破保育所（徒歩5分 / 367m）
  • アルマ保育園（徒歩7分 / 501m）
学校
  • 大阪市立瓜破北小学校（徒歩3分 / 203m）
  • 大阪市立瓜破中学校（徒歩4分 / 295m）
  • 大阪市立瓜破西小学校（徒歩7分 / 539m）
  • 大阪市立瓜破小学校（徒歩7分 / 544m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

喜連瓜破駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.0

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    ええまちです。住みやすくて！治安はあまり良くないかもしれません

    大阪市平野区喜連西 20代男性

  • いいね度 :

    子育てに困ることはないし、買い物もしやすいが、治安がいいとは言えないから

    大阪市平野区喜連 20代女性

  • いいね度 :

    身近にスーパーなどの食品を購入できる場所があるから。

    大阪市平野区瓜破 10代女性

  • いいね度 :

    保育園や学校、買い物施設などが近くにある。

    大阪市東住吉区住道矢田 40代女性

  • いいね度 :

    治安が良く無いのが嫌だと感じではいるが買い物の面で便利だと感じているため

    大阪市平野区喜連西 30代女性

  • いいね度 :

    生活するのに便利、徒歩でスーパーやコンビニ、駅に行ける

    大阪市平野区瓜破 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

フジパレス喜連瓜破3番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

フジパレス喜連瓜破3番館で最近募集があった部屋の家賃は5.45万円〜5.85万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

フジパレス喜連瓜破3番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

フジパレス喜連瓜破3番館周辺で一番近いお店は、ローソン 内環瓜破店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

フジパレス喜連瓜破3番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

フジパレス喜連瓜破3番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

フジパレス喜連瓜破3番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

フジパレス喜連瓜破3番館には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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