このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/24
【募集中あり】ADVANCE新大阪WESTGATE2 の賃貸・中古情報
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1 / 18枚外観 | 現地外観（2025.8.10撮影）
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2 / 18枚外観 |
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3 / 18枚外観 |
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5 / 18枚外観 |
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6 / 18枚外観 |
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7 / 18枚外観 |
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8 / 18枚エントランス |
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9 / 18枚エントランス |
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10 / 18枚エントランス |
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11 / 18枚エントランス |
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12 / 18枚エントランス |
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13 / 18枚エントランス |
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14 / 18枚駐車場 |
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15 / 18枚駐車場 |
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16 / 18枚駐車場 |
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17 / 18枚駐車場 |
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18 / 18枚周辺 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目11-11 |
|---|---|
| 交通 |
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ADVANCE新大阪WESTGATE2の部屋情報
募集中3件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
淀川区、東淀川区、西中島、新大阪周辺のお部屋探しは当店にお任せ下さい。その他、大阪市内全域でもご対応可能ですので、どのエリアでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区はもちろんその他の地域の事もお任せください！わがまま何でも言ってください。遠方からのお客様は、ぜひ、お迎えサービスをご利用下さい。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
アンティホーム新大阪店 株式会社アンティ
2024年HOMES接客グランプリ近畿1位仲介手数料無料でご紹介させて頂きます。物件の情報量も多いので何なりとお申し付けください。クレジット決済、WEB内見などももちろん対応致します。
大阪市淀川区西中島５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
営業 10:00～19:30
定休 お盆 年末年始
-
賃貸大阪株式会社 西中島店
淀川区・東淀川区など御堂筋沿線・阪急沿線でお部屋探しの方は当店へお任せ下さい。
大阪市淀川区西中島３丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC西中島南方店
阪急沿線、大阪メトロ沿線は当社にお任せください！ベテランスタッフから最適なお部屋をご紹介致します！またご来店の難しいお客様にはTV電話でのご案内、IT重説なども実施しております。
大阪市淀川区西中島３丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日 （年末年始、GW等）
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大阪市淀川区西中島４丁目
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定休 第2、第3水曜日
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定休 水曜日 （年末年始、GW等）
ADVANCE新大阪WESTGATE2の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2017年8月 (築10年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 土地面積 | 889.1m² |
| 敷地全体面積 | 889m² |
| 分譲会社 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 設計会社 | 国分建築設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ,アドバンス・マネジメント |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
ADVANCE新大阪WESTGATE2の売買掲載履歴
全14件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月〜2025年9月 | 1780万円 |
22.8m²
1K |
12階 |
| 2025年8月〜2025年9月 | 1595万円 |
22.8m²
1K |
2階 |
| 2025年4月〜2025年7月 | 1800万円 |
22.8m²
1K |
13階 |
| 2024年10月〜2025年4月 | 1780万円 |
22.8m²
1K |
6階 |
| 2024年3月〜2024年9月 | 1800万円 |
-
1K |
6階 |
| 2024年9月 | 1550万円 |
-
1K |
2階 |
| 2024年6月〜2024年8月 | 1580万円 |
-
1K |
2階 |
| 2024年5月 | 1630万円 |
-
1K |
2階 |
| 2023年3月〜2023年4月 | 1580万円 |
-
1K |
3階 |
| 2023年3月〜2023年4月 | 1580万円 |
-
1K |
2階 |
ADVANCE新大阪WESTGATE2の賃貸掲載履歴
全366件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年9月 | 6.5万円 |
22.8m²
1K |
13階 |
| 2026年7月〜2026年9月 | 9.7万円 |
33.06m²
1LDK |
11階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 6.5万円 |
22.8m²
1K |
4階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 9.7万円 |
33.06m²
1LDK |
3階 |
| 2026年9月 | 9.12万円 |
33.06m²
1LDK |
10階 |
| 2026年9月 | 6.55万円 |
22.8m²
1K |
4階 |
| 2026年9月 | 6.52万円 |
22.8m²
1K |
3階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 6.25万円 |
22.8m²
1K |
10階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 6.58万円 |
22.8m²
1K |
5階 |
| 2026年8月 | 6.7万円 |
22.65m²
1K |
2階 |
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
Luxe新大阪EAST2
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人（賃貸）
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ADVANCE新大阪WESTGATE2の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 東淀川東中島二丁目店（徒歩1分 / 70m）
- ファミリーマート 東中島一丁目店（徒歩2分 / 100m）
- セブンイレブン 大阪東中島３丁目店（徒歩2分 / 127m）
- ローソン 東中島１丁目店（徒歩3分 / 190m）
- 買い物
大型店 -
- ユニクロ ＪＲ新大阪店（徒歩8分 / 592m）
- エキマルシェ新大阪（徒歩8分 / 606m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 淀川区西中島店（徒歩5分 / 352m）
- つるまる 南方店（徒歩5分 / 378m）
- やよい軒 西中島５丁目店（徒歩5分 / 389m）
- ３１アイスクリーム 西中島南方店（徒歩6分 / 429m）
- 娯楽施設
-
- くにじまテニスコート（徒歩4分 / 280m）
- セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前（徒歩6分 / 408m）
- 大阪市立東淀川体育館（徒歩6分 / 408m）
- 水道記念館（徒歩7分 / 516m）
- 役所
公共施設 -
- 東淀川東中島郵便局（徒歩2分 / 94m）
- 淀川西中島郵便局（徒歩6分 / 411m）
- 西中島南方駅前郵便局（徒歩8分 / 583m）
- 東淀川崇禅寺郵便局（徒歩9分 / 682m）
- 医療
-
- 宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院（徒歩9分 / 700m）
- 互恵会大阪回生病院（徒歩11分 / 838m）
- 医療法人康生会淀川平成病院（徒歩13分 / 982m）
- 保育施設
-
- 徳藏寺保育園（徒歩3分 / 163m）
- あすか保育園（徒歩6分 / 473m）
- 大阪市立日之出保育所（徒歩8分 / 596m）
- 大阪市立西中島幼稚園（徒歩11分 / 832m）
- 学校
-
- 大阪市立中島中学校（徒歩6分 / 461m）
- 大阪市立啓発小学校（徒歩6分 / 475m）
- 大阪府立柴島高校（徒歩8分 / 564m）
- 私立滋慶医療科学大学（徒歩10分 / 723m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西中島南方駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.5
-
交通
4.6
-
子育て
3.3
-
治安
3.3
-
自然
2.2
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。
大阪市淀川区三国本町 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。
大阪市淀川区西宮原 20代女性
-
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-
-
いいね度 :
交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。
大阪市淀川区木川西 60代女性
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-
-
-
いいね度 :
以前住んでいた地域の方が子育て支援については充実していたため
大阪市淀川区西宮原 30代女性
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いいね度 :
ただ交通が便利なだけで住んでいるので今の場所に特別な感情はない。
大阪市淀川区西宮原 50代女性
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いいね度 :
交通の便が良い。、あまり綺麗では無い。治安も悪い。
大阪市淀川区木川西 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ADVANCE新大阪WESTGATE2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ADVANCE新大阪WESTGATE2に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ADVANCE新大阪WESTGATE2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ADVANCE新大阪WESTGATE2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ADVANCE新大阪WESTGATE2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ADVANCE新大阪WESTGATE2周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市東淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- エステムコート新大阪リンクス
- 6.37万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目
- 20.59m² / 1K
-
募集中
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩8分
- 6.4万円
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目
- 20.08m² / 1K
-
募集中
- アドバンス新大阪V
- 6.6万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
- 25.66m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 7.9万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7番18号
- 26.55m² / ワンルーム
-
募集中
- イーストコート新大阪
- 6万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目
- 28.46m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 6.3万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目
- 28.46m² / 1K
-
募集中
- エステムコート新大阪10ザ・ゲート
- 10.1万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目2-21
- 33.91m² / 1DK
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募集中
- 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩9分
- 6.6万円
- 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目
- 21.94m² / 1K
-
募集中
- エスリード新大阪ザ・プレミアWEST
- 7.79万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目20-3
- 21.09m² / 1K
中古マンション
-
売出し中
- エステムコート新大阪XIリンクス
- 2200万円
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目10-2
- 20.23m² / 1K
-
売出し中
- エステムコート新大阪IXグランブライト
- 1600万円
- 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17-11
- 21.54m² / 1K
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売出し中
- 新大阪第一ダイヤモンドマンション
- 2180万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
- 84.24m² / 4LDK
-
売出し中
- エスリード新大阪第8
- 1150万円
- JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-29
- 18.9m² / 1K
-
売出し中
- エスリード新大阪
- 1280万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
- 17.75m² / 1K
-
売出し中
- ステュディオ新大阪
- 1280万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17-5
- 29.66m² / ワンルーム
-
売出し中
- 朝日プラザ新大阪
- 1050万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目
- 34.9m² / 1DK
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売出し中
- ドルミ淀川
- 1980万円
- 阪急千里線 柴島駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目
- 59.36m² / 2LDK
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売出し中
- ライオンズマンション東淀川
- 1490万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目
- 55.0m² / 3LDK
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売出し中
- エバーグリーン淀川2号館
- 2400万円
- 阪急京都本線 淡路駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5
- 88.47m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 中古テラスハウス 大阪市東淀川区柴島3丁目
- 1480万円
- 阪急千里線 柴島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目
- 58.57m² / 4LDK
-
売出し中
- 西淡路3丁目 戸建
- 5780万円
- JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目
- 107.32m² / 4LDK
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売出し中
- 東淀川区西淡路5丁目
- 1500万円
- JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目
- 77.6m² / 3LDK
-
売出し中
- 東淀川区西淡路5丁目 中古戸建
- 1500万円
- JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目
- 77.6m² / 3DK
-
売出し中
- 大阪市東淀川区淡路5丁目II 新築戸建 全1区画
- 4480万円
- 阪急京都本線 淡路駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目
- 116.65m² / 4LDK
-
売出し中
- 中古戸建 大阪市東淀川区東淡路5丁目
- 2580万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目
- 91.86m² / 3LDK
-
売出し中
- 東淀川区菅原3丁目
- 1380万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 77.48m² / 4DK
-
売出し中
- 菅原3丁目 中古戸建
- 1380万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目15-10
- 77.48m² / 4LDK
-
売出し中
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
- 2980万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 89.91m² / 3SLDK
-
売出し中
- 菅原3丁目 中古一戸建て
- 2980万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 89.91m² / 3SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】新大阪駅最寄り・小さい物件から
- 800万円
- 利回り 6.3%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分
- 大阪市東淀川区東中島1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り約9％】””JR淡路駅徒歩7分””1LDK・
- 950万円
- 利回り 8.84%
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分
- 大阪市東淀川区菅原3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【小さい物件から】”新大阪駅最寄りで”地下鉄、JR利用可
- 960万円
- 利回り 6.25%
- JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩6分
- 大阪市東淀川区東中島4丁目
-
投資用マンション
- ●◎【小さい物件から】”新大阪駅最寄りで”地下鉄、JR利用可
- 1050万円
- 利回り 5.71%
- JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩4分
- 大阪市東淀川区東中島4丁目
-
投資用マンション
- ●◎【新大阪駅徒歩7分】””単身者が多い立地””
- 750万円
- 利回り 6.08%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分
- 大阪市東淀川区東中島
-
投資用マンション
- ●◎【リフォーム歴あり】””新大阪駅徒歩4分””賃貸中・
- 950万円
- 利回り 6.22%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩4分
- 大阪市東淀川区東中島1丁目
-
投資用マンション
- 大阪市東淀川区 750万円 6.08% 区分マンション
- 750万円
- 利回り 6.08%
- JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩4分
- 大阪市東淀川区東中島1丁目14-1
-
投資用マンション
- 【エアコン・IHコンロ交換済み】 家具・家電付き 賃貸中
- 960万円
- 利回り 8.12%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
- 大阪市東淀川区東中島
-
投資用マンション
- 【令和8年8月末 リノベーション済み】 オーナーチェンジ
- 1280万円
- 利回り 7.12%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
- 大阪市東淀川区東中島
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％超】””新大阪駅徒歩6分””
- 700万円
- 利回り 10.11%
- JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩6分
- 大阪市東淀川区東中島
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賃貸
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△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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子育て環境
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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子育て環境
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
その他
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