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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/15

ネバーランド東淀川パークヴェルデ の賃貸・中古情報

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ネバーランド東淀川パークヴェルデの写真一覧

  • 外観 | 8階建てマンションの2階部分になります

  • エントランス | エントランスです

  • 駐車場 | 駐車スペース

  • 地図 |

  • 周辺 | 阪急千里線「下新庄駅」

所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目16-11
交通
  • 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ネバーランド東淀川パークヴェルデの部屋情報

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ネバーランド東淀川パークヴェルデの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2005年1月 (築22年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 29戸
建ぺい率 80%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ネバーランド東淀川パークヴェルデの売買掲載履歴

8

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年2月 2650万円 58.76m²
3LDK
2階
2024年11月〜2025年1月 2690万円 58.76m²
3LDK
2階
2024年7月〜2024年10月 2750万円 58.76m²
3LDK
2階
2016年12月〜2017年3月 2180万円 62.05m²
2階
2014年3月〜2014年6月 2080万円 58.76m²
4階
2014年3月 1980万円 66.01m²
2階
2013年7月〜2014年1月 1980万円 66.01m²
2階
2011年12月〜2012年3月 2080万円 58.56m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ネバーランド東淀川パークヴェルデの賃貸掲載履歴

2

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2012年8月〜2012年9月 10万円 58.76m²
1階
2012年3月 11万円 70.12m²
8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ネバーランド東淀川パークヴェルデの口コミ

建物スコア

2.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

39

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】梅田駅まで約17分 平日昼間や土日でも大体1時間に6本程度の電車があるワンルームマンションや、ファミリー向けのマンションなど選択肢が多い
投稿日:2024.05 投稿ID:MR80130501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR80130501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】梅田駅まで約17分 平日昼間や土日でも大体1時間に6本程度の電車があるワンルームマンションや、ファミリー向けのマンションなど選択肢が多い
投稿日:2024.05 投稿ID:MR66060201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅の東出口にセブンイレブン・西出口にファミリーマートがある。歓楽街のようなものもなく、駅のすぐ近くにコンビニがあるので割と明るい
投稿日:2024.05 投稿ID:MR80130502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR80130502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅の東出口にセブンイレブン・西出口にファミリーマートがある。歓楽街のようなものもなく、駅のすぐ近くにコンビニがあるので割と明るい
投稿日:2024.05 投稿ID:MR66060202M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅から4分ほどのところに有名なラーメン店がある
投稿日:2024.05 投稿ID:MR80130505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR80130505M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅から4分ほどのところに有名なラーメン店がある
投稿日:2024.05 投稿ID:MR66060205M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅から5分歩とのところに下新庄保育園がある。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR80130506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR80130506M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅から5分歩とのところに下新庄保育園がある。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR66060206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】各停しかないので、時間の目処が付きやすい。遅延が少ない。静かな住宅街なので、住みやすいと思う。少し歩けば、スーパー等がある。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65431201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】降りて両側にコンビニがある。近隣に種類の違うコンビニが3店舗ある。酔っぱらいなどは少ないので、治安は悪くないと思う。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65431202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】淡路までリンクしていて、そこまで行けば充実してる。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65431205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】保育園が歩いて10分程度の近さのところにある。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65431206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅員さんの対応が丁寧だとは思います。トイレもそこまで汚くないのでたまに利用させてもらっています。6年間住んでいます。利便性は、自転車を持っていたら淡路や上新庄などにすぐ行ける...ので問題ないかと思います。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63532401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニがあるためその点は便利。治安もまあまあよい方特に悪いと思ったことはありません。飲食店があまりないので酔っ払いにもあまり遭遇しません。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63532402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】有名な二郎系のラーメン屋があります。大学生やサラリーマンなどが平日でも並んでいます。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63532405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅の近くに小学校があります。公園も複数あり、子どもだけではなく様々な年齢層の方が散歩等で来ているため子どもたちの見守りが比較できているかと‥
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63532406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】朝は人が多いが、その他の時間は比較的に少なくていい家賃は安いが、本当に一人暮らし向けの物件
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63228601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】万代やコンビニが近く、有名な歴史を刻めというラーメン屋もある東淀川区自体、治安が悪いと言われているがそうでも無い
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63228602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】有名な歴史を刻めというラーメン屋があり、イオンやラウンドワンもあって、すき家もあってスシローもあって居酒屋もある
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63228605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】幼稚園、小学校は比較的に近くて交通面も便利であると思う
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63228606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅に到着してからホームまでが近く、大型駅にあるような駅についてから、ホームまで時間がかかるということがないのが良いです。家賃は主要乗り換え駅から一駅になるので、相場は安い。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62828401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニが2つあるのが便利。ポストもあるので、ついでに手紙なども投函しやすい。静かな環境で騒がしいお店も駅前にないのが良い。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62828402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】こじんまりした飲食店は混んでないので待ち時間はないと思います。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62828405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅周りは静かな環境で学校も公園も複数ある。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62828406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】10分に一本電車がくる。ホームはあまり混雑してない。家賃が隣の淡路駅より安く、アパートが多くある。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61055401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがある。UFJ銀行のATMがある。繁華街ではないため落ち着いている。酔っ払いもいない。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61055402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅前にいくつか飲食店はある。有名なラーメン屋がある。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61055405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】保育園や公園がある。車の通りも少ないため安全。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61055406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】・10分に一本の間隔で普通電車がくる・時間帯にもよるが、基本あまり混まない・阪急電車は遅延が少ない大阪市内にしては家賃が安い。一人暮らしのアパートが多くある。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56978301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】・駅前にコンビニがある・駅前に歯医者がある住宅街であり飲食店も少ないため治安は良い方だと思う。酔っ払いもいない。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56978302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】・個人経営の居酒屋は数軒ある・行列のできるラーメン屋がある
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56978305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】・保育園がある・小学校がある・公園がいくつかある
投稿日:2023.07 投稿ID:MR56978306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】静かな住宅街で、騒音などで悩んだことは全くありません。お年寄りが多い印象で、夜は早くに静かになります。酔っ払いなどもほぼ見かけません。駅前にコンビニもあるので夜遅くに帰宅して...も安心です。梅田駅まで15分ほどで到着します。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR43718901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅周辺にはセブンとファミマのコンビニ2つくらいしかありませんが、自転車で5分ほどの位置にライフというスーパーがあるので最低限の買い物はできるかと思います。また、阪急淡路駅が近...いので特急への乗り換え、堺筋線、京都線への乗り換えは容易です。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20838801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【下新庄駅に対する口コミ】駅と線路を隔てて、開発整理された区画と下町の風情が残る区画と分かれています。駅を出てすぐのコンビニは便利です。一駅で淡路という大きな商店街・電車の乗り換えができる駅があり、大...阪梅田まで20分程度なので交通の便は良いです。
投稿日:2018.11 投稿ID:MR14523601M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

2

フジパレス吹田中の島公園3番館

子育て環境

△ 気になる点

住人(賃貸)

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非公開口コミを見る

投稿日:2024.02.09 投稿ID:11220

輝ハイツ

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人(賃貸)

最近、居住者の質が落ちてきたのか、一日中奇声を上げて騒ぐ部屋、粗大ゴミを平気で他のゴミと一緒に放置する人、禁止されている車の乗り入れが頻発している。他の条件が物凄く良いので、残念です。
投稿日:2022.08.16 投稿ID:4333

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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 小浦下新庄店
  • ローソン 下新庄六丁目店
  • セブンイレブン 阪急下新庄駅前店
  • 万代 下新庄店
買い物
大型店
  • ジョーシン 吹田上新庄店
  • ワークマン 吹田南清和園店
  • ユニクロ 東淀川店
グルメ
  • マクドナルド 東淀川ラウンドワン店
  • スシロー 東淀川2号店
  • すき家 菅原店
  • サイゼリヤ イオンスタイル東淀川店
娯楽施設
  • ラウンドワン東淀川店
  • 中の島公園
  • 中の島スポーツグラウンド
  • コナミスポーツクラブ上新庄
役所
公共施設
  • 東淀川郵便局
  • 東淀川下新庄四郵便局
  • 東淀川菅原七郵便局
  • 大阪市東淀川区役所
医療
  • 医療法人菊秀会皐月病院
  • 医療法人医誠会医誠会病院
保育施設
  • 大阪市立下新庄保育所
  • 上新庄保育園
  • 菅原保育園
  • 認定こども園もみの木保育園
学校
  • 大阪市立下新庄小学校
  • 吹田市立第三中学校
  • 私立関西大学北陽高校
  • 私立関西大学北陽中学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

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