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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
下新庄駅前ビル の賃貸情報
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1 / 11枚外観 | 外観
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2 / 11枚エントランス | 共有部分
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3 / 11枚周辺 | 下新庄駅(阪急 千里線) 徒歩1分。 50m
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4 / 11枚周辺 | ワークマン吹田南清和園店 徒歩22分。 1710m
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5 / 11枚周辺 | 万代下新庄店 徒歩9分。 700m
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6 / 11枚周辺 | セブンイレブン阪急下新庄駅前店 徒歩2分。 90m
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7 / 11枚周辺 | オーエスドラッグ淡路店 徒歩12分。 940m
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8 / 11枚周辺 | ジョーシン吹田上新庄店 徒歩14分。 1080m
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9 / 11枚周辺 | マクドナルド東淀川ラウンドワン店 徒歩13分。 990m
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10 / 11枚周辺 | 青谷書店 徒歩12分。 890m
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11 / 11枚周辺 | 私立関西大学北陽高校 徒歩13分。 1030m
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目9-22 |
|---|---|
| 交通 |
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募集中
- ORG EAST1
- 4.2万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 35.72m² / 1K
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募集中
- ORG EAST
- 4.2万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 35.72m² / 1DK
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募集中
- 下新庄4丁目テラスハウス
- 4.8万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 38.0m² / 2DK
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募集中
- クレスト下新庄駅前
- 4万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 18.6m² / 1K
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募集中
- レオネクスト下新庄
- 9.3万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 27.0m² / 1K
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募集中
- ノーム下新庄III
- 6.2万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 28.8m² / ワンルーム
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募集中
- AP703 フラワービル
- 5.5万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2-19
- 20.52m² / ワンルーム
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募集中
- Ｈ・Ｒ下新庄
- 3.2万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 15.12m² / 1K
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募集中
- ヴィラ・リベルテ下新庄
- 3.8万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 17.73m² / 1K
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募集中
- ハイムメゾンドール
- 4.2万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 20.0m² / 1K
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合同会社飛翔ハウジング
飛翔ハウジングは、東淀川区の売買・賃貸仲介に特化した会社です。売買だけでなく、賃貸のご相談も承ります。業界歴20年以上のスタッフが、親切・丁寧に説明致します。
大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店
東淀川区のすべての物件の最新情報は当店にお任せ下さい。阪急淡路駅、上新庄駅両方にお店がありますので、お気軽にご来店ください。
大阪市東淀川区淡路４丁目
阪急京都本線 淡路駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始（12/29〜1/3）
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株式会社エリッツ エリッツ上新庄店
大阪市のお部屋探しはエリッツ上新庄店にお任せください。東淀川区・淀川区はもちろん、阪急沿線、JR沿線でも幅広いエリアのお部屋探しが可能です。親切丁寧に、ぴったりなお部屋をご紹介いたします。
大阪市東淀川区瑞光１丁目
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
-
株式会社エリッツ エリッツ阪急淡路店
お部屋探しは賃貸のエリッツ阪急淡路店へお任せください。東淀川区、淀川区だけでなく、大阪市内やその他エリアでも幅広くお部屋探しが可能です。全てのお客様へ、物件を多数ご用意してお待ちしております。
大阪市東淀川区淡路４丁目
阪急京都本線 淡路駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 火曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
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リロの賃貸 上新庄店 株式会社ケントコーポレーション
東証プライム上場の株式会社リログループ直営店だから安心！お部屋探しはリロの賃貸 上新庄店へ！
大阪市東淀川区瑞光１丁目
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
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売出し中
- ジオ阪急淡路
- 6080万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目1-5
- 71.4m² / 3LDK
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- 下新庄コーポＡ棟 中古マンション
- 680万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
- 54.64m² / 2LDK
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売出し中
- 淡路パークハイツ2番館
- 1980万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3
- 61.13m² / 3DK
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売出し中
- カーサ東淀川
- 2280万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目3
- 63.64m² / 2LDK
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売出し中
- カーサ東淀川
- 2280万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
- 63.64m² / 2LDK
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売出し中
- シティコート下新庄1号棟
- 3190万円
- 阪急京都本線 淡路駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5
- 70.17m² / 3LDK
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売出し中
- シティコート下新庄
- 3190万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目
- 70.17m² / 3LDK
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売出し中
- レジュールアッシュ淡路駅前
- 1770万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目
- 22.76m² / 1K
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- トーカン東淀川キャステール
- 600万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
- 16.2m² / 1K
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売出し中
- メイツ上新庄SHIN-CITY
- 5280万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目16
- 70.84m² / 3LDK
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大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店
東淀川区のすべての物件の最新情報は当店にお任せ下さい。阪急淡路駅、上新庄駅両方にお店がありますので、お気軽にご来店ください。
大阪市東淀川区淡路４丁目
阪急京都本線 淡路駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始（12/29〜1/3）
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株式会社福屋不動産販売 上新庄店
東淀川区、淀川区、西淀川区、摂津市、吹田市を中心に地域に根付いた活動を展開！家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
大阪市東淀川区豊新１丁目
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
センチュリー21ハウスマイスター、大阪市東淀川区 周辺エリアの不動産売却・買取はお任せ下さい。不動産を売りたい方に対しては、相場や周辺物件から無料で査定させて頂きます。どうぞお気軽にご相談下さい。
大阪市東淀川区豊里７丁目
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業 10:00～20:00
定休 水曜日、年末年始
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株式会社Connect Home
☆大阪市・北摂での住まい探し・不動産についてのご相談は、株式会社Connect Homeにお任せください。 当社は地域密着にて不動産仲介業行っております。 ご購入・ご売却等お気軽にお問合せ下さい。
大阪市東淀川区豊新２丁目
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日 第1・第3火曜日
下新庄駅前ビルの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1986年5月 (築41年) |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 建物階数 | 地上4階 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
個別住戸
- 都市ガス
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 給湯
- 冷房
- エアコン
- クローゼット
- シューズボックス
- CATV
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
下新庄駅前ビルの賃貸掲載履歴
全6件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年8月 | 3.3万円 |
16.5m²
1DK |
2階 |
| 2024年7月〜2024年11月 | 3.3万円 |
20.0m²
1K |
4階 |
| 2024年9月〜2024年11月 | 3.3万円 |
20.0m²
1DK |
4階 |
| 2011年8月 | 3.7万円 |
17.8m²
|
2階 |
| 2009年9月〜2009年12月 | 3.7万円 |
17.8m²
|
2階 |
| 2009年7月〜2009年8月 | 2.9万円 |
17.8m²
|
2階 |
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
フジパレス吹田中の島公園3番館
子育て環境
△ 気になる点
住人（賃貸）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
輝ハイツ
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人（賃貸）
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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下新庄駅前ビルの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 阪急下新庄駅前店（徒歩1分 / 63m）
- ファミリーマート 小浦下新庄駅前店（徒歩1分 / 70m）
- サンディ下新庄店（徒歩2分 / 140m）
- ローソン 下新庄店（徒歩3分 / 225m）
- 買い物
大型店 -
- ジョーシン 吹田上新庄店（徒歩10分 / 748m）
- ワークマン 吹田南清和園店（徒歩10分 / 786m）
- グルメ
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- マクドナルド 東淀川ラウンドワン店（徒歩9分 / 689m）
- スシロー 東淀川２号店（徒歩10分 / 733m）
- すき家 東淀川菅原店（徒歩10分 / 735m）
- 大阪王将淡路店（徒歩10分 / 758m）
- 娯楽施設
-
- 中の島スポーツグラウンド（徒歩6分 / 479m）
- 中の島公園（徒歩8分 / 613m）
- ラウンドワン東淀川店（徒歩9分 / 684m）
- 役所
公共施設 -
- 東淀川下新庄四郵便局（徒歩3分 / 207m）
- 東淀川菅原七郵便局（徒歩7分 / 559m）
- 東淀川郵便局（徒歩8分 / 585m）
- 東淀川淡路郵便局（徒歩11分 / 826m）
- 医療
-
- 医療法人菊秀会皐月病院（徒歩11分 / 878m）
- 保育施設
-
- 大阪市立下新庄保育所（徒歩3分 / 223m）
- 吹田市立吹六保育園（徒歩11分 / 813m）
- 菅原保育園（徒歩11分 / 830m）
- すくすくの杜東淡路園（徒歩12分 / 946m）
- 学校
-
- 大阪市立下新庄小学校（徒歩2分 / 117m）
- 吹田市立第三中学校（徒歩8分 / 625m）
- 吹田市立吹田第六小学校（徒歩11分 / 836m）
- 大阪市立西淡路小学校（徒歩11分 / 879m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
下新庄駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.2
-
交通
4.3
-
子育て
3.5
-
治安
3.5
-
自然
2.6
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 静かに暮らしたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 夜になると暗い通りが多い
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
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いいね度 :
移動手段の便利さ日用品の買物地域住人の親しみやすさ等配偶者の勧めもあって引越しましたが良い街かと思ってます。
大阪市東淀川区淡路 40代男性
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いいね度 :
駅の再建設中であるためこれからへの期待を込めて
大阪市東淀川区下新庄 30代女性
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いいね度 :
特急が止まる駅があり、都心部へのアクセスが良いため
大阪市東淀川区菅原 20代女性
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いいね度 :
とにかく通勤、通学、何処に出かけるのにも便利な駅
大阪市東淀川区淡路 50代女性
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いいね度 :
市役所が近くて便利だが、阪急もJRも狭いし施設が古い
吹田市内本町 30代女性
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いいね度 :
治安が良い 教育環境が良い 都市部 梅田 や 空港 新幹線へのアクセスしやすい閑静な住宅街であり、自然も感じる
吹田市穂波町 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
下新庄駅前ビルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
下新庄駅前ビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
下新庄駅前ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
下新庄駅前ビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
下新庄駅前ビル周辺の物件情報
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賃貸
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募集中
- ORG EAST1
- 4.2万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 35.72m² / 1K
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- ORG EAST
- 4.2万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 35.72m² / 1DK
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募集中
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- 4.8万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 38.0m² / 2DK
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- 4万円
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- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 18.6m² / 1K
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募集中
- レオネクスト下新庄
- 9.3万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 27.0m² / 1K
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募集中
- ノーム下新庄III
- 6.2万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 28.8m² / ワンルーム
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募集中
- AP703 フラワービル
- 5.5万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2-19
- 20.52m² / ワンルーム
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募集中
- Ｈ・Ｒ下新庄
- 3.2万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 15.12m² / 1K
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募集中
- ヴィラ・リベルテ下新庄
- 3.8万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 17.73m² / 1K
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募集中
- ハイムメゾンドール
- 4.2万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 20.0m² / 1K
中古マンション
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売出し中
- ジオ阪急淡路
- 6080万円
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- 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目1-5
- 71.4m² / 3LDK
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- 680万円
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- 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
- 54.64m² / 2LDK
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- 淡路パークハイツ2番館
- 1980万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3
- 61.13m² / 3DK
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- 63.64m² / 2LDK
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- 2280万円
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- 63.64m² / 2LDK
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- 3190万円
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- 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目
- 70.17m² / 3LDK
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- 1770万円
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- 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目
- 22.76m² / 1K
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- 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
- 16.2m² / 1K
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一戸建て
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売出し中
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- 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目
- 99.37m² / 3SLDK
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- 2380万円
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- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目12
- 104.99m² / 3LDK
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- 東淀川区下新庄4丁目 中古戸建
- 1480万円
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- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 60.48m² / 3DK
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- 下新庄4丁目中古戸建
- 3480万円
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- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 101.76m² / 4LDK
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売出し中
- 大阪市東淀川区淡路5丁目II 新築戸建 全1区画
- 4480万円
- 阪急京都本線 淡路駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目
- 116.65m² / 4LDK
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- 1800万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目
- 69.89m² / 4DK
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- 3380万円
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- 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
- 96.3m² / 4LDK
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売出し中
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
- 3380万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
- 96.3m² / 4LDK
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売出し中
- 菅原3丁目 中古戸建
- 1380万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目15-10
- 77.48m² / 4LDK
-
売出し中
- 東淀川区菅原3丁目
- 1380万円
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
- 77.48m² / 4DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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- 大阪市東淀川区東中島
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- 500万円
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- 大阪市東淀川区東中島
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投資用マンション
- ●◎【大阪市内で】””新大阪駅徒歩8分””新幹線も使えて便利
- 950万円
- 利回り 6.18%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分
- 大阪市東淀川区東中島1丁目
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投資用マンション
- ●◎【R8年大規模リフォーム済】 ””30平米の専用庭付””
- 2758万円
- 利回り 4.35%
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分
- 大阪市東淀川区菅原1丁目
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投資用マンション
- ●◎【新大阪駅徒歩2分の立地】””想定利回り8％以上””
- 560万円
- 利回り 8.82%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
- 大阪市東淀川区西淡路1丁目
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