このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

アールレジアエミネンス の賃貸情報

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アールレジアエミネンスの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | MrMax 土井店（1000m）

  • 周辺 | ミニストップ（200m）

  • 周辺 | グッデイ 土井店（500m）

  • 周辺 | コスモス（1100m）

  • 周辺 | トリアス久山（1520m）

  • 周辺 | 粕屋町立大川小学校（1358m）

  • 周辺 | 岩田屋 土井サロン（866m）

  • 周辺 | 粕屋町立粕屋東中学校（1691m）

  • 周辺 | MrMax 土井店（471m）

  • 周辺 | グッデイ 土井店（635m）
所在地 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻989-2
交通
  • JR香椎線 / 土井駅 徒歩6分
  • JR香椎線 / 伊賀駅 徒歩24分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アールレジアエミネンスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2015年9月 (築12年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 16戸
土地面積 850.0m²
延べ床面積 770m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地目 宅地
編集日:2021/10/03 編集者:所有者

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設備・条件

建物全体

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  • オール電化
  • オートロック
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ

個別住戸

  • オール電化
  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

アールレジアエミネンスの賃貸掲載履歴

全19件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月 6.9万円 43.41m²
1SLDK 		3階
2025年3月 6.35万円 43.41m²
1SLDK 		3階
2024年3月 6.15万円 -
1SLDK 		2階
2024年1月 6.05万円 -
1SLDK 		4階
2022年10月〜2022年12月 5.9万円 -
1SLDK 		4階
2022年7月〜2022年8月 6.15万円 -
1SLDK 		3階
2021年10月〜2021年11月 5.95万円 43.41m²
1SLDK 		4階
2021年9月 5.9万円 43.41m²
1SLDK 		1階
2021年8月 5.85万円 43.41m²
1SLDK 		4階
2021年8月 5.95万円 43.41m²
1SLDK 		1階
2020年8月〜2020年10月 5.95万円 43.41m²
1SLDK 		2階
2019年8月〜2019年9月 5.5万円 43.41m²
1SLDK 		4階
2019年8月〜2019年9月 5.5万円 43.41m²
1SLDK 		2階
2019年8月〜2019年9月 5.4万円 43.41m²
1SLDK 		1階
2019年6月〜2019年7月 5.85万円 43.41m²
1SLDK 		2階
2019年7月 5.85万円 43.41m²
1SLDK 		4階
2018年11月〜2018年12月 5.75万円 43.41m²
1SLDK 		4階
2018年11月〜2018年12月 5.95万円 43.41m²
1SLDK 		2階
2018年5月〜2018年7月 5.95万円 43.41m²
1SLDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

土井駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11.7万円
2025→2026年の変動率 +5.3%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

土井駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +21.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,513万円
2025→2026年の変動率 -0.4%
2024→2025年の変動率 +2.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,800 2,000 2,200 2,400 2,600 2,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アールレジアエミネンスの口コミ

全0件

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エリア
糟屋郡粕屋町大字江辻

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アールレジアエミネンスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ミニストップ 福岡土井２丁目店（徒歩3分 / 203m）
  • ドラッグストアモリ福岡土井店（徒歩4分 / 291m）
  • ファミリーマート 福岡土井四丁目店（徒歩5分 / 342m）
  • セブンイレブン 福岡土井１丁目店（徒歩6分 / 422m）
買い物
大型店
  • ＭｒＭａｘ 土井店（徒歩6分 / 431m）
  • ホームセンターグッデイ 土井店（徒歩8分 / 564m）
  • 西松屋 福岡土井店（徒歩9分 / 648m）
グルメ
  • 九州筑豊ラーメン山小屋ミスターマックス土井店（徒歩6分 / 427m）
  • モスバーガー 福岡土井店（徒歩9分 / 647m）
  • ガスト 福岡土井店（から好し取扱店）（徒歩9分 / 653m）
  • すき家 福岡土井店（徒歩9分 / 692m）
役所
公共施設
  • 福岡青葉郵便局（徒歩11分 / 875m）
  • 多々良簡易郵便局（徒歩12分 / 923m）

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

土井駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.3

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 交通の便が悪い
  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    車がなくても歩きで普段の買い物に必要な店がある

    福岡市東区土井 40代女性

  • いいね度 :

    生活がしやすい。一小一中なので地域性が高く感じる。

    福岡市東区青葉 20代女性

  • いいね度 :

    立地は山なので、車 バス 以外の自転車や歩きは年齢や体調によっては利用がきつい。夜景や景色はとても良い。街の近隣の安らげる自然の多い所。

    福岡市東区みどりが丘 50代女性

  • いいね度 :

    自然が綺麗で四季の変化を楽しめるし、心が清々とする

    福岡市東区青葉 50代女性

  • いいね度 :

    環境はいいが、買い物は車がないと不便だから。

    福岡市東区青葉 40代女性

  • いいね度 :

    あまり特徴がないことと、電車の便が悪い。

    福岡市東区青葉 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アールレジアエミネンスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アールレジアエミネンスで最近募集があった部屋の家賃は5.9万円〜6.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アールレジアエミネンス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アールレジアエミネンス周辺で一番近いお店は、ミニストップ 福岡土井２丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アールレジアエミネンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アールレジアエミネンス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アールレジアエミネンスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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