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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/09

宝塚ザ・レジデンスの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 3件

1 / 18枚

投稿

外観 |
2 / 18枚

投稿

外観 |
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外観 |
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エントランス |
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駐車場 |
6 / 18枚

投稿

周辺 | 【市役所・区役所】宝塚市役所まで2089ｍ
7 / 18枚

投稿

周辺 | 【公園】湯本第2公園まで125ｍ
8 / 18枚

投稿

周辺 | 【高校】兵庫県立　宝塚北高等学校まで3189ｍ
9 / 18枚

投稿

周辺 | 【幼稚園】宝塚武庫山幼稚園まで757ｍ
10 / 18枚

投稿

周辺 | 【郵便局】宝塚南口郵便局まで516ｍ
11 / 18枚

投稿

周辺 | 【総合病院】くさなみ内科クリニックまで1ｍ
12 / 18枚

投稿

周辺 | 【ショッピングセンター】アピア3まで1422ｍ
13 / 18枚

投稿

周辺 | 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　宝塚まで2260ｍ
14 / 18枚

投稿

周辺 | 【ドラッグストア】はるな薬局宝塚店まで1ｍ
15 / 18枚

投稿

周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宝塚湯本町店まで21...7ｍ
16 / 18枚

投稿

周辺 | 【スーパー】いかりスーパーマーケット宝塚店まで484ｍ
17 / 18枚

投稿

周辺 | 【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで2344ｍ
18 / 18枚

投稿

周辺 | 【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校まで1060ｍ

所在地	兵庫県宝塚市湯本町9-5
交通	阪急今津線 / 宝塚南口駅徒歩5分 JR福知山線 / 宝塚駅徒歩8分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

宝塚ザ・レジデンスの部屋情報

募集中3件

売出し中

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掲載写真29枚

NEW

16階
78.53m²
3LDK

主要採光面：南西

5,200万円

売出し中

写真を見る

掲載写真30枚

16階
78.53m²
3LDK

主要採光面：南西

5,200万円

売出し中

写真を見る

掲載写真25枚

NEW

6階
78.53m²
3LDK

主要採光面：南西

5,080万円

16階
78.53m²
3SLDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.4万円

AI予測価格: 4,392万円〜 5,280万円

16階
78.53m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.4万円

AI予測価格: 4,392万円〜 5,280万円

12階
78.53m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,371万円〜 5,255万円

12階
70.23m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,909万円〜 4,700万円

11階
78.53m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,366万円〜 5,249万円

10階
78.53m²
3SLDK

主要採光面：南西

10階
70.23m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,900万円〜 4,689万円

9階
78.53m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,356万円〜 5,237万円

8階
78.68m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.9万円〜 18.2万円

8階
78.53m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,351万円〜 5,230万円

6階
70.23m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,882万円〜 4,667万円

5階
93.9m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 5,172万円〜 6,218万円

5階
73.99m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.0万円〜 17.2万円

5階
70.23m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,877万円〜 4,661万円

3階
78.53m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.7万円〜 17.9万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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宝塚ザ・レジデンスの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2017年1月 (築9年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上18階
総戸数	176戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

オートロック
エレベーター
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

宝塚ザ・レジデンスの売買掲載履歴

全32件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	4490万円	70.23m² 3LDK	5階
2025年8月	4680万円	70.23m² 3LDK	5階
2025年5月	4930万円	78.53m²	15階
2025年2月〜2025年4月	4680万円	78.53m² 3LDK	8階
2025年4月	4980万円	78.53m²	15階
2025年3月	5180万円	78.53m²	15階
2025年3月	4450万円	78.53m² 3LDK	6階
2025年1月〜2025年2月	4580万円	78.53m² 3LDK	6階
2024年12月〜2025年1月	4780万円	78.53m² 3LDK	8階
2024年5月〜2024年8月	5770万円	-	17階
2024年4月	5780万円	-	17階
2023年11月〜2023年12月	4990万円	- 4LDK	5階
2023年11月	4080万円	- 3LDK	6階
2023年7月〜2023年10月	5480万円	- 4LDK	5階
2023年8月〜2023年9月	4880万円	- 3LDK	11階
2023年5月〜2023年6月	5680万円	- 4LDK	5階
2023年3月	4080万円	- 3LDK	6階
2022年9月〜2022年10月	4480万円	- 3LDK	9階
2022年9月	4080万円	- 3LDK	5階
2022年2月〜2022年8月	4580万円	78.53m² 3LDK	9階
2022年2月	4180万円	70.23m² 3LDK	10階
2022年1月	4680万円	78.53m² 3LDK	9階
2020年12月〜2021年3月	4480万円	78.53m² 3LDK	12階
2020年9月〜2020年11月	4680万円	78.53m² 3LDK	12階
2020年5月〜2020年8月	4100万円	70.23m² 3LDK	12階
2020年6月〜2020年7月	4490万円	78.53m² 3SLDK	16階
2020年4月〜2020年5月	4590万円	78.53m² 3SLDK	16階
2020年1月〜2020年2月	4280万円	78.53m² 3LDK	16階
2019年12月	4480万円	78.53m² 3LDK	16階
2019年9月〜2019年10月	5480万円	93.9m² 4LDK	5階
2018年10月〜2018年12月	4280万円	70.23m² 3LDK	12階
2018年9月	4450万円	70.23m² 3LDK	12階

宝塚市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

宝塚ザ・レジデンスの賃貸掲載履歴

全16件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年2月	17万円	78.68m² 3LDK	8階
2023年11月〜2024年1月	17万円	- 3LDK	8階
2023年9月〜2023年10月	18万円	- 3LDK	8階
2023年6月〜2023年7月	14.8万円	- 2LDK	5階
2021年11月〜2022年3月	16万円	78.68m² 3LDK	8階
2021年12月	16万円	78.53m² 3SLDK	16階
2020年5月〜2020年12月	14.8万円	73.99m² 2LDK	5階
2020年3月〜2020年5月	16万円	78.0m² 3LDK	8階
2020年1月〜2020年2月	18万円	78.53m² 3LDK	16階
2019年4月〜2019年5月	14.8万円	73.99m² 2LDK	5階
2019年3月〜2019年4月	13.5万円	78.53m² 3LDK	3階
2019年2月〜2019年3月	15.8万円	73.99m² 2LDK	5階
2019年1月〜2019年2月	14.5万円	78.53m² 3LDK	3階
2018年10月〜2018年12月	15万円	78.53m² 3LDK	3階
2018年9月〜2018年10月	14.5万円	78.53m² 3LDK	6階
2018年5月〜2018年7月	14.8万円	73.99m² 2LDK	5階

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口コミ情報

宝塚ザ・レジデンスの口コミ

全12件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ドアの作りなどが重厚です。扉の角を削って丸みを帯びさせるなど、華美ではないけど、丁寧につくられています。ガス会社の方曰く、給湯器と換気扇(ミストサウナ付き)は最上位モデルが入ってるそうです。すぐあった...まります。

投稿日：2023.10 投稿ID：MR59907804M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JRと阪急電車の2way利用でき、大変便利である。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56711101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

治安もとてもよく、駅からの帰り道も川沿いのライトアップが美しく、とても気持ちがいい。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56711102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

24時間いつでもゴミ出しができる。ただ、皆さんとてもマナーが良く、大体回収日を守っているようだ。エレベーターが二機あり、割と待ち時間なく稼働している。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56711103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

平米数の割に納戸や収納スペースが充実していて、本当に住みやすい。キッチンも広々としているし、全く不満がない。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56711104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

宝塚駅には宝塚百貨店、南口には阪急オアシスがある。飲食店も最低限ではあるが、駅周辺には何軒かずつあります。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56711105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション前の道が結構交通量が多いので、小さい子どもの歩行はちょっと心配になるときもあるが、それ以外は特に問題ないよいだ。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56711106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】自然がたくさんあり山や川や海があるので景色がよく見晴らしのいい駅であるし駅の建物も綺麗で駅前は飲食店などがあり楽しめる駅である宝塚歌劇団の劇場もすぐ近くにある昼間は人混みも落ち...着いているので静かである

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38398301M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ごみステーションが、ひろく、毎日ゴミだしが、できるのはメリット

投稿日：2020.02 投稿ID：MR21218403M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ともかく駅に近いのは、メリット3線利用できますさすし

投稿日：2020.01 投稿ID：MR20698006M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅が近いです食べ物やさんがじゅうじつしている

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17316802M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【宝塚駅に対する口コミ】大阪や神戸から30分程と通学や通勤やお出かけに便利です。ソリオ宝塚という商業施設の中に阪急百貨店・ミスタードーナツ・杵屋等グルメやファッションが多数入った施設があります。その他...、アズナスやローソンといったコンビニ、内科・外科・小児科・耳鼻科等病院も駅を出て徒歩5～10分圏内にあり便利です。

投稿日：2017.05 投稿ID：MR10024001M

by マンションレビュー