このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】g+ の賃貸情報

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賃貸 3件

g+の写真一覧

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  • 周辺 | 【スーパー】ライフ 下山手店まで186ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸花隈店まで229ｍ
所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目3-17
交通
  • 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩7分
  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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募集中3件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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g+の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2014年3月 (築13年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 29戸
管理人 巡回
管理形態 自主管理

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

g+の賃貸掲載履歴

全111件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 7.7万円 29.7m²
1DK 		5階
2026年9月 7.6万円 29.7m²
1R 		3階
2026年5月〜2026年7月 7.5万円 29.7m²
1DK 		4階
2026年2月〜2026年4月 7.9万円 29.7m²
1DK 		7階
2025年10月〜2025年11月 7.4万円 29.7m²
1DK 		2階
2025年5月〜2025年8月 7.8万円 29.7m²
1DK 		6階
2025年6月〜2025年8月 7.7万円 29.7m²
1DK 		6階
2025年3月〜2025年6月 7.7万円 29.7m²
1DK 		6階
2025年3月 7.8万円 29.57m²
1DK 		6階
2024年2月〜2024年12月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2024年7月〜2024年11月 7.4万円 29.7m²
1DK 		3階
2024年7月〜2024年11月 7.4万円 29.7m²
1R 		2階
2024年3月〜2024年10月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2024年7月〜2024年10月 7.3万円 29.7m²
1DK 		2階
2024年2月〜2024年6月 7.7万円 -
1DK 		6階
2024年1月〜2024年4月 7.6万円 -
1DK 		6階
2023年8月〜2024年2月 7.4万円 -
1DK 		4階
2023年7月〜2024年1月 7.3万円 -
1DK 		2階
2023年3月〜2023年4月 7.7万円 -
1DK 		7階
2023年1月〜2023年3月 7.3万円 -
1R 		2階
2022年11月〜2023年2月 7.1万円 -
1DK 		2階
2022年8月〜2022年11月 7.2万円 -
1DK 		4階
2022年10月 7.6万円 -
1DK 		6階
2022年7月〜2022年8月 7.2万円 -
1DK 		4階
2022年2月〜2022年6月 7.3万円 29.7m²
1DK 		4階
2022年1月〜2022年5月 7.3万円 29.7m²
1DK 		2階
2022年5月 7.6万円 -
1DK 		6階
2022年5月 7.5万円 -
1DK 		5階
2022年5月 7.5万円 -
1DK 		5階
2022年5月 7.3万円 -
1DK 		3階
2022年5月 7.1万円 -
1DK 		2階
2022年5月 7.3万円 -
1R 		2階
2022年3月〜2022年4月 7.6万円 -
1DK 		6階
2022年1月〜2022年3月 7.6万円 29.7m²
1DK 		6階
2021年12月〜2022年1月 7.6万円 29.7m²
1DK 		7階
2021年12月〜2022年1月 7.6万円 29.7m²
1DK 		6階
2021年12月〜2022年1月 7.6万円 29.7m²
1DK 		6階
2021年12月〜2022年1月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2021年12月〜2022年1月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2021年12月〜2022年1月 7.3万円 29.7m²
1DK 		3階
2021年12月〜2022年1月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2021年12月〜2022年1月 7.3万円 29.57m²
1R 		2階
2021年12月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2021年6月〜2021年10月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2021年6月〜2021年9月 7.3万円 29.57m²
1R 		2階
2021年7月〜2021年8月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2021年4月〜2021年6月 7.3万円 29.57m²
1DK 		3階
2021年4月〜2021年5月 7.7万円 29.7m²
1DK 		7階
2021年1月〜2021年4月 7.4万円 29.7m²
1DK 		3階
2021年2月〜2021年4月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2021年1月〜2021年3月 7.6万円 29.7m²
1DK 		6階
2020年8月〜2021年1月 7.6万円 29.7m²
1DK 		6階
2020年9月〜2021年1月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2020年12月〜2021年1月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2020年12月〜2021年1月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2021年1月 7.6万円 29.7m²
1DK 		7階
2020年8月〜2020年12月 7.2万円 29.7m²
1DK 		3階
2020年10月〜2020年12月 7.3万円 29.7m²
1DK 		4階
2020年6月〜2020年9月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2020年3月〜2020年7月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2019年12月〜2020年4月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2019年12月〜2020年4月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2019年9月〜2020年3月 7.6万円 29.7m²
1DK 		7階
2020年1月〜2020年3月 7.5万円 29.7m²
1DK 		6階
2020年1月〜2020年3月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2019年12月〜2020年2月 7.6万円 29.7m²
1DK 		7階
2019年4月〜2019年9月 7.6万円 29.7m²
1DK 		7階
2019年8月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2019年2月〜2019年6月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2018年9月〜2019年5月 7.3万円 29.7m²
1DK 		4階
2019年2月〜2019年5月 7.3万円 29.57m²
1R 		2階
2019年3月〜2019年5月 7.6万円 29.7m²
1DK 		6階
2018年12月〜2019年4月 7.5万円 29.7m²
1DK 		6階
2018年12月〜2019年2月 7.5万円 29.7m²
1R 		5階
2018年7月〜2018年11月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2018年4月〜2018年10月 7.5万円 29.7m²
1DK 		6階
2018年7月〜2018年10月 7.5万円 29.7m²
1R 		5階
2018年7月〜2018年10月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2018年2月〜2018年4月 7.2万円 29.7m²
1DK 		3階
2018年1月〜2018年3月 7.6万円 29.7m²
1DK 		7階
2017年11月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2017年5月〜2017年10月 7.4万円 29.7m²
1DK 		4階
2017年5月〜2017年7月 7.6万円 29.7m²
1DK 		7階
2017年5月〜2017年7月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2017年1月〜2017年4月 7.2万円 29.7m²
1DK 		3階
2017年1月〜2017年3月 7.4万円 29.7m²
1DK 		5階
2016年12月〜2017年1月 7.7万円 29.7m²
1DK 		7階
2016年2月〜2016年10月 7.4万円 29.7m²
1DK 		4階
2016年2月〜2016年10月 7.3万円 29.7m²
1DK 		3階
2016年7月〜2016年8月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2016年1月〜2016年7月 7.3万円 29.57m²
1R 		2階
2016年6月〜2016年7月 7.7万円 29.7m²
7階
2016年3月 7.1万円 29.7m²
1DK 		3階
2015年12月〜2016年2月 7.5万円 29.7m²
1DK 		5階
2015年7月〜2016年1月 7.7万円 29.7m²
1DK 		7階
2015年10月〜2016年1月 7.6万円 29.7m²
1DK 		6階
2015年10月〜2016年1月 7.4万円 29.57m²
1DK 		3階
2015年10月〜2016年1月 7.1万円 29.7m²
1DK 		2階
2015年12月〜2016年1月 7.1万円 29.7m²
1DK 		3階
2015年12月〜2016年1月 7万円 29.7m²
1DK 		2階
2015年12月〜2016年1月 7万円 29.7m²
1DK 		2階
2015年12月〜2016年1月 7.1万円 29.7m²
2階
2015年12月 7.4万円 29.7m²
1R 		2階
2015年3月〜2015年11月 7.6万円 29.7m²
1DK 		7階
2015年8月〜2015年9月 7.3万円 29.7m²
1DK 		4階
2015年4月〜2015年8月 7.4万円 29.7m²
1DK 		4階
2015年8月 6.9万円 29.7m²
1DK 		3階
2015年3月〜2015年7月 7.4万円 29.7m²
1DK 		5階
2015年3月〜2015年6月 7.6万円 29.7m²
1DK 		7階
2015年3月〜2015年6月 7.5万円 29.57m²
1DK 		5階
2015年4月〜2015年6月 7.6万円 29.7m²
1DK 		6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

花隈駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.4万円
2025→2026年の変動率 +3.2%
2024→2025年の変動率 +1.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

花隈駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,117万円
2025→2026年の変動率 +9.9%
2024→2025年の変動率 +3.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200 5,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

g+の口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全1件

ジュエリー山手

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸/2022年以前）

徒歩2分でスーパーのライフがあります。夜遅くまで空いているので買い忘れがあってもすぐに買いに行けます！
投稿日：2026.10.03 投稿ID：17736

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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神戸市中央区下山手通

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周辺施設

買い物
日用品
  • ライフ 下山手店（徒歩2分 / 141m）
  • ファミリーマート 神戸花隈店（徒歩2分 / 144m）
  • ローソン 北長狭店（徒歩4分 / 266m）
  • セブンイレブン 神戸花隈店（徒歩4分 / 290m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン ハーバーランド店（徒歩9分 / 683m）
  • ユニクロ ＪＲ神戸駅店（徒歩9分 / 698m）
  • プロメナ神戸（徒歩10分 / 774m）
  • 神戸ハーバーランド（徒歩10分 / 786m）
グルメ
  • 定食屋宮本むなし阪神西元町駅前店（徒歩5分 / 364m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 中央区西元町店（徒歩6分 / 457m）
  • ロイヤルホスト 下山手店（徒歩7分 / 483m）
  • すき家 ＪＲ神戸駅北店（徒歩8分 / 591m）
娯楽施設
  • 元町映画館（徒歩6分 / 473m）
  • 大倉山公園野球場（徒歩7分 / 512m）
  • ウインズ神戸Ｂ館（徒歩7分 / 557m）
  • 神戸市立中央体育館（徒歩8分 / 577m）
文化施設
  • 戦没した船と海員の資料館（徒歩9分 / 716m）
  • 神戸華僑歴史博物館（徒歩10分 / 770m）
  • 神戸海洋博物館（徒歩12分 / 951m）
  • カワサキワールド（徒歩12分 / 952m）
役所
公共施設
  • 神戸下山手郵便局（徒歩2分 / 119m）
  • 神戸市立中央図書館（徒歩6分 / 426m）
  • 神戸中央郵便局（徒歩6分 / 473m）
  • 神戸橘郵便局（徒歩7分 / 504m）
医療
  • 医療法人神甲会隈病院（徒歩1分 / 75m）
  • 神戸博愛病院（徒歩5分 / 349m）
  • 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院（徒歩6分 / 404m）
  • 原泌尿器科病院（徒歩7分 / 494m）
保育施設
  • モーツァルト下山手保育園（徒歩2分 / 133m）
  • 神戸元町ちどり保育園（徒歩5分 / 349m）
  • 生田保育所（徒歩5分 / 381m）
  • 神戸教会いずみ幼稚園（徒歩5分 / 382m）
学校
  • 神戸市立山の手小学校（徒歩7分 / 539m）
  • 私立関西国際大学神戸山手キャンパス２号館（徒歩8分 / 605m）
  • 神戸市立湊翔楠中学校（徒歩9分 / 664m）
  • 私立関西国際大学神戸山手キャンパス３号館（徒歩9分 / 667m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

花隈駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.6

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 美味しいパン屋がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • おしゃれが大好きな人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子供がおり、妻の実家が今住んでいる街であり、そこに家を買いました。色々養父母と助けあいながら子育てのできる環境となっているため満足している。

    神戸市中央区花隈町 30代男性

  • いいね度 :

    都会だけどゴチャゴチャしてなくて住みやすい

    神戸市中央区海岸通 30代女性

  • いいね度 :

    都会なのに自然が身近にある、美味しいものが安価に食べられる、お洒落な人が多い

    神戸市中央区諏訪山町 60代女性

  • いいね度 :

    生活圏内に遊びスポット、商業施設、病院、警察署、消防署が充実しており便利。

    神戸市中央区下山手通 40代男性

  • いいね度 :

    交通機関が充実している。マナーの悪さ（禁止箇所での自転車乗入れや歩行者無視の走行。一時停止無視の車の多さや信号無視の車あり。）が目立つ。

    神戸市中央区諏訪山町 40代女性

  • いいね度 :

    適度に都会で、交通の便が良く買い物も便利に出来るので。

    神戸市中央区下山手通 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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