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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

パレステージ八王子の賃貸・中古情報

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1 / 6枚

投稿

外観 | ～明るい外観が特徴的な物件～
2 / 6枚

投稿

エントランス | 重厚感のあるエントランス。実は夜間もかっこいいです。
3 / 6枚

投稿

駐車場 | ゆとりのある駐車場があります。現在も空区画有り（2022年2...月現在）。
4 / 6枚

投稿

駐車場 | 道路との出入りも余裕があります。
5 / 6枚

投稿

駐車場 | バイク置場もございます。
6 / 6枚

投稿

周辺 | 【小学校】第四小学校まで576ｍ

所在地	東京都八王子市明神町2丁目3-2
交通	京王線 / 京王八王子駅徒歩7分 JR中央線 / 八王子駅徒歩10分京王線 / 北野駅徒歩19分

建物周辺の施設充実度 84/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

パレステージ八王子の部屋情報

募集中0件

5階
70.0m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.2万円〜 17.4万円

5階
73.08m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,270万円〜 4,112万円

4階
60.85m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 2,713万円〜 3,412万円

4階
73.36m²
4LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,272万円〜 4,114万円

3階
73.08m²
4LDK

主要採光面：南

3階
63.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,800万円〜 3,521万円

3階
63.87m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 2,838万円〜 3,569万円

2階
63.0m²
3LDK

主要採光面：南東

2階
73.08m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.2万円〜 17.4万円

2階
72.5m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,212万円〜 4,039万円

2階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.8万円〜 17.0万円

2階
75.03m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,324万円〜 4,180万円

2階
60.85m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.1万円〜 15.1万円

2階
63.87m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 2,829万円〜 3,557万円

2階
73.36m²
4LDK

主要採光面：南西

2階
70.56m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.9万円〜 17.1万円

AI予測価格: 3,126万円〜 3,931万円

1階
70.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.7万円〜 16.9万円

1階
73.08m²
4LDK

主要採光面：南東

1階
72.5m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 15.2万円〜 17.5万円

AI予測価格: 3,201万円〜 4,025万円

1階
73.08m²
4LDK

主要採光面：南

1階
70.0m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.0万円〜 17.2万円

1階
60.85m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 2,686万円〜 3,378万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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パレステージ八王子の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2013年11月 (築13年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階
総戸数	85戸
敷地全体面積	3136m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	準工業
都市計画	市街化区域
法令上の制限	景観法、航空法
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

パレステージ八王子の売買掲載履歴

全17件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2021年5月〜2023年4月	3280万円	73.08m² 4LDK	5階
2022年2月〜2022年8月	3080万円	75.03m² 3LDK	2階
2022年5月〜2022年6月	3380万円	- 4LDK	4階
2022年1月〜2022年5月	3150万円	72.5m² 3LDK	1階
2022年2月〜2022年4月	2980万円	60.85m² 2LDK	4階
2020年12月〜2022年1月	3180万円	75.03m² 3LDK	2階
2021年11月〜2021年12月	3250万円	72.5m² 3LDK	1階
2021年6月〜2021年7月	2780万円	63.87m² 3LDK	3階
2020年11月〜2021年1月	3680万円	63.87m² 3LDK	2階
2019年12月〜2020年6月	2880万円	60.85m² 2LDK	4階
2019年12月〜2020年5月	2880万円	60.85m² 2LDK	1階
2020年1月〜2020年4月	3280万円	75.03m² 3LDK	2階
2019年10月〜2020年1月	2780万円	63.0m² 3LDK	3階
2019年11月〜2020年1月	2780万円	63.0m² 3LDK	2階
2019年9月〜2019年11月	2980万円	60.85m² 2LDK	4階
2019年10月〜2019年11月	3190万円	72.5m² 2LDK	1階
2019年8月〜2019年10月	3190万円	72.5m² 3LDK	2階

八王子市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

パレステージ八王子の賃貸掲載履歴

全26件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年9月	14万円	60.85m² 2LDK	2階
2024年7月〜2024年8月	15.2万円	- 2SLDK	5階
2024年6月〜2024年7月	15万円	- 2SLDK	1階
2024年3月〜2024年4月	15.7万円	- 4LDK	3階
2024年2月〜2024年3月	14.5万円	- 3LDK	1階
2023年11月〜2024年1月	14.6万円	- 3LDK	2階
2023年7月〜2023年8月	14.5万円	- 3LDK	1階
2022年6月〜2022年7月	13.4万円	- 3LDK	3階
2022年7月	14.3万円	- 3LDK	2階
2022年5月	12.8万円	- 2LDK	2階
2021年8月	12.8万円	60.85m² 2LDK	2階
2020年9月	14.4万円	70.0m² 2SLDK	5階
2020年9月	14.3万円	70.0m² 3LDK	2階
2020年5月〜2020年7月	14.3万円	73.08m² 4LDK	2階
2020年7月	13.5万円	70.0m² 3LDK	1階
2020年4月〜2020年6月	13.8万円	70.0m² 3LDK	1階
2019年12月〜2020年4月	14.3万円	70.0m² 3LDK	2階
2019年11月〜2020年2月	13.8万円	70.0m² 3LDK	1階
2019年5月〜2019年8月	14.5万円	73.08m² 3LDK	1階
2019年7月〜2019年8月	14.4万円	70.0m² 2SLDK	5階
2019年4月	15.5万円	73.08m² 4LDK	2階
2018年12月〜2019年3月	15.5万円	70.56m² 3LDK	2階
2018年11月〜2019年1月	14.4万円	70.0m² 2SLDK	5階
2018年10月〜2018年12月	15.5万円	73.08m² 4LDK	2階
2018年9月〜2018年10月	15.2万円	70.0m² 2SLDK	5階
2018年2月〜2018年3月	15.8万円	73.08m²	4階

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口コミ情報

パレステージ八王子の口コミ

全9件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

通常のチェーン店から個人経営の古い店まで、さまざまな飲食店がある。特に居酒屋やラーメン店の種類は突出しており、好みの店に合わない、ということはない。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54636801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR八王子駅からは徒歩10分ほどかかるが、静かな住宅街を抜ける道のりであり不安感はない。また、京王八王子駅までは5分くらいでいけるので非常に使いやすい。JRよりも京王線の方が安く、新宿まではすぐ。また...、JRはかいじ・あずさ、京王線は京王ライナーが通っている為、特急利用もしやすい。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54636802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

平日昼は管理人さんが常駐しており、セキュリティもよく効いていると思う。清掃も行き届いており、汚れが目立っているといったことはほとんどない。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54636803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

線路は近いが特に外の音が気になることはなかった。また、上下左右の部屋の音も特に気にならない。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54636804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

個人経営の居酒屋などが多数存在しており、軽い外食は非常によかった。また、ルミネやドン・キホーテもあるため、日常的な買い物にはあまり困らない。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54636805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

病院や学校も多く、日常生活に困るようなことはなかった。

投稿日：2023.04 投稿ID：MR54636806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、ホームセンターがあるのが最大の魅力。治安が良い。飲食店は駅から徒歩1〜2分内ですき家、スシロー。スーパー内でマクドナルド徒歩5分かからないくらい...。スーパー近くにモスバーガーと餃子の王将とファミレス。ゲームセンターもあるので音ゲーやクレーンゲームが好きな人も駅近で遊べます。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR41167801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前にはスーパー2軒、ダイソー、ホームセンター、ブックオフ(でかい)、マツキヨ、本屋、郵便局などがあり、必要なものは大体揃います。八王子からはJR各線と京王線が出てる...ので、都心に出ることもできますし、神奈川方面にも行きやすいです。学生の街のため人通りも多く、夜道もあまり怖くないです。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR24071301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】JR横浜線八王子みなみ野周辺には、ホームセンターやスーパーなどの商業施設が多くあります。始点・終点の八王子駅から、２駅ではありますが比較的に混雑は少ないです。駅周辺の...商業施設から離れると、整備された、自然豊かな住宅街があり、夜道も明るいです。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR15440901M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

カレッジハウス峯

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

近くにスーパーや、郵便局、コインランドリーもあり、遠出せずに全て完結できるので、全ての用事を済ませることができる。

近くのご飯屋さんは

「味よし」の餃子定食、「金山村」の豚バラ青菜炒飯が美味しく、...量も多く、お手軽な値段でよく利用している。

駅までは少し遠いところが難点だが
原付や自転車があれば気にならない。

投稿日：2022.02.24 投稿ID：3628

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。