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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

アルス茨木 の賃貸・中古情報

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アルス茨木の写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | ファミリーマート茨木畑田町店まで265m

  • 周辺 | セブンイレブン茨木西田中町店まで590m

  • 周辺 | ローソン茨木畑田町店まで743m

  • 周辺 | ローソンストア100茨木西田中町店まで505m

  • 周辺 | キリン堂茨木畑田店まで683m

  • 周辺 | 茨木医誠会病院まで369m

  • 周辺 | 茨木畑田郵便局まで403m

  • 周辺 | 茨木市立中央図書館まで210m

  • 周辺 | コスモ石油茨木カーケアセンターまで794m

所在地 大阪府茨木市畑田町9-35
交通
  • JR東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩21分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルス茨木の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2003年2月 (築24年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 126戸
敷地全体面積 5440m²
分譲会社 東急不動産,柳田産業
施工会社 浅沼組
設計会社 丸木建築,都市計画研究所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東急コミュニティー
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アルス茨木の売買掲載履歴

全7件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年12月〜2026年2月 4080万円 78.1m²
3LDK
8階
2023年8月〜2023年9月 3768万円 -
4LDK
8階
2020年8月〜2020年9月 3398万円 96.11m²
4LDK
8階
2020年6月〜2020年7月 3498万円 96.11m²
4LDK
8階
2020年5月 3598万円 96.11m²
4LDK
8階
2020年4月 3698万円 96.11m²
4LDK
8階
2020年2月〜2020年3月 3798万円 96.11m²
4LDK
8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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アルス茨木の賃貸掲載履歴

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年2月〜2026年3月 16万円 100.52m²
4LDK
6階
2025年9月〜2025年10月 16万円 100.52m²
4LDK
6階
2021年3月 15.7万円 100.52m²
4LDK
8階
2015年1月〜2015年7月 9万円 78.1m²
3LDK
8階
2011年2月〜2011年4月 12万円 78.1m²
3LDK
8階
2010年12月〜2011年1月 13万円 78.1m²
3LDK
8階
2010年4月〜2010年7月 13万円 78.1m²
3LDK
8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アルス茨木の口コミ

建物スコア

4.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全26件

交通情報

○ 良い点

その他

【茨木駅に対する口コミ】駅すぐに大学、イオン、飲食店などなどすごくにぎやかな駅です。バスのロータリーにはそこから住宅街、違う路線の駅へ向かうバス、ショッピングモールへ行くバス、バスロータリーは常に賑わ...ってます。イオンは土日になるとすごい人、車なので駅周辺の道はかなり混んでます。
投稿日:2020.12 投稿ID:MR27965901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.12 投稿ID:MR27965901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅の茨木駅の隣にはイオンモールがあり、買い物を楽しむことができます。茨木駅からは梅田まで15分で到着するので通勤や通学時間が短いと思います。坂を通る必要もなく、裏道や大通りなど行き方がいくつもあ...るので用事によって使い分けることができます。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

隣には市内で一番大きい中央図書館や学習センターがあり、読書や自習に使えます。少し歩くと安威川があり、散歩コースには最適です。近くには住宅街もあり、穏やかです。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理人の方が常駐しており、何かあれば助けてくれます。値段は高くなりますが、ちょっとした売店もありお菓子や文房具などが売られていました。エレベーターはありますが、止まる階と止まらない階がありました。郵便...物は隣の部屋のような場所で受け取ることができます。宅配ボックスもありました。号室ごとに並んであり、初めは戸惑うと思いますが慣れると思います。オートロックで駐車場も広く、のびのびとしていたので安全だなと思いました。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563003M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

廊下を通り抜けた先にリビングがありました。キッチンは対面式だったので様子を見ながら料理することができて安心でした。食器洗い乾燥機や床暖房がついているのも嬉しかったです。構造も特に問題なかったと思います...。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563004M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

歩いて30分くらいでイオンモールがあり、そこに行けばほとんどの物が揃うと思います。駅周辺にもおしゃれなパン屋さんや地域限定のスーパー、100円ショップなどいろいろなお店があります。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

目の前に畑田小学校があります。1クラス25人程度と少人数で先生の面倒見が良いのが特徴です。敷地内には公園がありブランコ、鉄棒、遊具のほかに屋根付きベンチもありました。マンション内では子供会なども行われ...近所の方々と交流を深めるチャンスです。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.01 投稿ID:MR20563006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR茨木にはイオンやオアシス・マルヤスなどがあり、阪急茨木市駅の周辺にも多数のスーパー、飲食店があります。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR770301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

すぐ横に中央図書館・きらめきプラザがあり、教育環境として恵まれています。以前は工場などが有ったのですけど、今は新しい住宅やマンションに建て変えられています。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR770302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

清掃やセキュリティはしっかりしていて、清潔で安心できます。1階には販売店があり、お菓子やお米、本、クリーニング、宅配サービスなど便利です。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR770303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

南向きで冬でも暖かで、ほとんど暖房を使うことがありません。バルコニーも広く、植物栽培もできます。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR770304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

業務館やサークルKがすぐ近くにあります。また、近くのスーパー(マルヤス)まで、自転車で10分(バスもあります)。車があれば、イオンやアルプラザが10分ぐらいのところにあります。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR770305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校が隣にあります。保育所も自転車で5分以内のところにあり、幼稚園は迎えのバスが来ています。府立高校は春日丘・茨木工科高校・茨木高校が自転車通学範囲です。病院も済生会や個人病院が多数あります。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR770306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR・阪急茨木までは自転車利用(駐輪場は多数有り)大阪・新大阪へ快速で15分以内、京都へは25分で便利です。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR687501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大きな中央図書館ときらめきプラザ(PCや料理教室・心理や語学の講座の受講が可能)がすぐ隣に有る。近くには川端(康成)通りや桜通が有り、春は桜秋は紅葉の散歩道で楽しめる。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR687502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

1階に食料品や本・文具の店が有り、急な買い物に便利です。オートロックや宅配ボックスも完備。駐車場の料金が格安(私は月500円 屋上は無料)清掃や管理人さんの気配りも良く、いつも清潔さが保たれている。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR687503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

南向きで冬は暖かい(暖房器具はほとんど使わないで済む)、夏は北からの風がよく入り涼しい。バルコニーが広く、洗濯物は良く乾く。妻は草花を楽しんでいる。リビングと和室が開放できるので広々とした空間をが作れ...る。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR687504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

安くて品数もあるスーパーは茨木駅前にいくつかある。近くにサークルKやローソン、ミニストップ、業務館、キリン堂など徒歩圏内にある。車があればイオンや平和堂、グルメシティが15分圏内にある。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR687505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校はすぐ隣にある。公立の保育所もすぐ近くにある。公園もマンショに併設する形で有る。私立の幼稚園は迎えのバスが有り、朝になると多くのお母さんが子どもを見送っておられる。
投稿日:2012.11 投稿ID:MR687506M

by マンションレビュー

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エリア
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アルス茨木の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 茨木畑田町店(徒歩3分 / 216m)
  • キリン堂茨木畑田店(徒歩5分 / 375m)
  • セブンイレブン 茨木西田中町店(徒歩6分 / 412m)
  • ローソン 茨木上穂積四丁目店(徒歩6分 / 414m)
買い物
大型店
  • ジョーシン 茨木店(徒歩11分 / 852m)
グルメ
  • にぎり長次郎 茨木インター店(徒歩5分 / 360m)
  • 丸源ラーメン茨木店(徒歩6分 / 401m)
  • CoCo壱番屋 茨木インター店(徒歩6分 / 419m)
  • はま寿司茨木春日店(徒歩6分 / 441m)
娯楽施設
  • 安威川河川敷公園(徒歩11分 / 841m)
  • 西河原公園グラウンド(徒歩13分 / 965m)
  • 上穂積公園(徒歩13分 / 968m)
  • 西河原公園(徒歩13分 / 973m)
役所
公共施設
  • 茨木市立中央図書館(徒歩2分 / 145m)
  • 茨木畑田郵便局(徒歩5分 / 322m)
  • 茨木春日郵便局(徒歩9分 / 712m)
医療
  • 茨木医誠会病院(徒歩2分 / 160m)
保育施設
  • 茨木市立春日保育所(徒歩5分 / 399m)
  • 茨木市立認定こども園西幼稚園(徒歩8分 / 592m)
  • めぐみ幼稚園(徒歩11分 / 801m)
  • ほづみ保育園分園(徒歩12分 / 906m)
学校
  • 茨木市立畑田小学校(徒歩2分 / 122m)
  • 大阪府立茨木工科高校(徒歩5分 / 350m)
  • 茨木市立春日小学校(徒歩9分 / 701m)
  • 茨木市立西河原小学校(徒歩13分 / 962m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

JR総持寺駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8
  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 車がないと不便
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅も徒歩圏内にJRと阪急があり病院やスーパーなども多い。生活に必要な最低限は揃っていて子供も多く子育てしやすいと思う

    茨木市庄 30代女性

  • いいね度 :

    とびきり、良いといったこともないが、悪いともおもわないため

    茨木市西福井 40代女性

  • いいね度 :

    特に不便な事もなく、かといって都会な訳ではない。大阪と京都へのアクセスが便利なベットタウン

    茨木市大住町 40代男性

  • いいね度 :

    駅までが遠いが駅につけばアクセスの良い土地で、治安は良くないが少し良くなってきたのではないかとは思う。その程度で、特筆するほどの美点も欠点も無い

    茨木市南安威 20代女性

  • いいね度 :

    駅も近いし、スーパーとコンビニが多い。病院も充実している

    茨木市庄 40代女性

  • いいね度 :

    車があれば買い物・病院などどこにでもすぐに行けるのと近くに自然が多い。

    高槻市上土室 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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