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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

アヴァンジェ下津 3LDK 7階

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部屋情報

アヴァンジェ下津の写真一覧

  • 外観 | 2023年4月大規模修繕工事完了の7階建て全21戸マンションの2階のお部屋になります。主要な幹線道路にアクセスのいい下津宮西町エリアです。

  • 外観 | 全面にさえぎる建物がなく日当たりのいい南向きバルコニーと北側洋室にもバルコニーのある3LDK。2018年にシステムキッチン交換、キッチンクロス貼替済。南東角部屋で明るい室内です。

  • 外観 | 南側前面道路:車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。

  • 外観 | 東側前面道路:周辺は閑静な住宅街。交通量も少ないので、お子様も安心ですね。

  • 外観 | 北側前面道路:周辺は商業施設も充実したエリアです。保育園、小学校、クリニックまで徒歩10分圏内と便利な立地となっています。

  • エントランス | エントランスにはガラス扉を採用。向こう側から外にいる人の顔をチェックすることができるので、防犯面でも安心。女性の方にもお子様にも安心して生活をしていただけます。

  • 駐車場 | 北側と南側には平面駐車場があるので、大切な愛車も敷地内の目の行き届く場所で保管することができます。

  • 周辺 | 「JR稲沢駅」名古屋駅まで12分。停車する列車は、名古屋駅方面と岐阜駅方面を結ぶ普通列車と一部の快速列車。普通列車はおおむね1時間あたり上下4本ずつ停車する。 1440m

  • 周辺 | 「珈琲屋らんぷ下津店」営業時間6:00~22:00店舗は木造で、落ち着いた古民家風の建物です。明治時代をイメージしたモダンな雰囲気も感じることができます 400m

  • 周辺 | セブン-イレブン 稲沢下津大門町店 「セブンイレブン 稲沢下津大門町店」スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。 350m

  • 周辺 | 「DCMカーマ21稲沢店」営業時間9時~20時地域のニーズを売場作りに生かし、大型店としてDIY用品・ペット・園芸・レジャー・サイクル・文具やその他日用品の品揃えが充実しています。 1600m

  • 周辺 | 「いしはら内科.循環器内科クリニック」水土曜午後、日曜休診。内科、循環器内科、呼吸器内科、小学生以上が対象の小児科の診療を行う。 350m

  • 周辺 | 「おりづ歯科」歯科や小児歯科、ホワイトニング、レーザー治療などを行っている歯医者です。ゆったりとくつろげる空間を用意した待合室を用意しており、治療までのあいだ穏やかに過ごすことが可能です。 280m

  • 周辺 | 「MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店」営業時間8時~0時。「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した「ファミリー型総合ディスカウント 1200m

  • 周辺 | 「下津保育園」定員:180名対象年齢:0歳児(産休明け)~5歳児園の周辺には畑があり季節の野菜が栽培されていて、自然に恵まれている保育園です。 350m

  • 周辺 | 「治郎丸中学校」校訓 創造/勤勉/礼儀愛 未来の豊かな社会を築くために、自立した人格をもつ人間として、主体的に学ぶ力、他者と協働しながら新しい価値を創造する力を育成し、豊かな人間性を育てる学校…

  • 周辺 | 「下津小学校」主体的に学ぶ意欲や思いやりの心をもち、知・徳・体の調和のとれた心身ともに健全な児童の育成に励んでいます。 600m

物件概要

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所在地 愛知県稲沢市下津宮西町11
交通
  • JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩37分
専有面積 72.05m²
所在階/階数 7階/7階
間取り 3LDK (洋室4.9帖 洋室4.9帖 和室6.0畳 リビングダイニングキッチン16.0帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リフォーム・リノベーション情報

共有部分 2023年04月
・大規模修繕

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

アヴァンジェ下津の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1993年2月 (築33年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 21戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
稲沢市下津宮西町

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