このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/08

【募集中あり】ソトハマビルの賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

1 / 7枚

投稿

外観 |
2 / 7枚

投稿

エントランス |
3 / 7枚

投稿

周辺 | 北野エースキーノ和歌山店（400m）
4 / 7枚

投稿

周辺 | セブンイレブン和歌山市駅前店（290m）
5 / 7枚

投稿

周辺 | Kino wakayama（キーノ和歌山）（413m）
6 / 7枚

投稿

周辺 | キッズガーデンムーミンママ（274m）
7 / 7枚

投稿

周辺 | 和歌山市立伏虎義務教育学校（670m）

所在地	和歌山県和歌山市湊紺屋町2丁目43-7
交通	南海線 / 和歌山市駅徒歩3分南海線 / 和歌山市駅徒歩3分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
価格情報
口コミ情報
周辺情報

ソトハマビルの部屋情報

募集中1件

賃貸募集中

写真を見る

掲載写真19枚

NEW

4階
36.98m²
2K

主要採光面：南

3.2万円

管理費：-

敷無

礼 1ヶ月

募集中情報を見る

空室状況を確認する

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

和歌山市駅の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

和歌山市駅の売買を取扱う会社一覧から探す

ソトハマビルの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1972年1月 (築55年)
建物構造	鉄骨造
建物階数	地上4階
総戸数	4戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

和歌山市駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+1.7%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	11.1万円
2025→2026年の変動率	+1.6%
2024→2025年の変動率	-0.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

和歌山市駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+3.1%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	2,579万円
2025→2026年の変動率	-0.8%
2024→2025年の変動率	+1.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ソトハマビルの口コミ

全0件

現在「ソトハマビル」に口コミはありません

この物件の口コミを投稿する

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

ソトハマビルの不動産価値を調べる

ソトハマビルの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

マツモトキヨシキーノ和歌山店（徒歩4分 / 269m）
北野エースキーノ和歌山店（徒歩4分 / 269m）
セブンイレブン和歌山市駅前店（徒歩4分 / 283m）
セブンイレブン南海和歌山市駅改札内店（徒歩4分 / 297m）

買い物 大型店

フォルテワジマ（徒歩11分 / 804m）
モンティグレ（徒歩11分 / 834m）
和歌山ポポロショッピングセンター（徒歩12分 / 939m）

グルメ

プロントキーノ和歌山店（徒歩4分 / 269m）
バーミヤン和歌山市駅前店（徒歩6分 / 432m）
ロイヤルホスト和歌山店（徒歩7分 / 545m）

娯楽施設

快活ＣＬＵＢ南海和歌山市駅店（徒歩4分 / 269m）
セントラルスポーツジムスタ２４和歌山市駅（徒歩4分 / 269m）
和歌山市立こども科学館（徒歩5分 / 367m）
砂の丸広場ソフトボール場（徒歩10分 / 755m）

文化施設

和歌山市立博物館（徒歩3分 / 216m）
和歌山城歴史資料館（徒歩9分 / 671m）

役所 公共施設

和歌山湊北郵便局（徒歩2分 / 88m）
和歌山市民図書館（徒歩5分 / 358m）
和歌山市役所（徒歩8分 / 636m）
和歌山本町郵便局（徒歩12分 / 891m）

医療

医療法人やすだ堀口記念病院（徒歩4分 / 315m）
医療法人井上病院（徒歩7分 / 509m）
済生会和歌山病院（徒歩10分 / 768m）

保育施設

雄湊幼稚園（徒歩6分 / 420m）
城北保育所（徒歩6分 / 431m）
鷺森幼稚園（徒歩8分 / 615m）
和歌山市立本町こども園（徒歩13分 / 972m）

学校

私立和歌山リハビリテーション専門職大学（徒歩3分 / 172m）
和歌山市立伏虎義務教育学校（徒歩7分 / 540m）
私立東京医療保健大学大学院（徒歩8分 / 615m）
私立東京医療保健大学和歌山看護学部雄湊キャンパス（徒歩9分 / 663m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

和歌山市駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.6

買い物

3.8
交通

3.4
子育て

3.5
治安

3.8
自然

3.4

まちの印象ランキング

1位車を利用しやすい
2位コンビニの数が多い
3位お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

車の利用を重視する人
静かに暮らしたい人
近場でなんでも済ませたい人
子どものことを最優先に考えている人
生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

車がないと不便
娯楽施設が少ない
交通の便が悪い
夜になると暗い通りが多い
深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

いいね度 :

治安はいいが商業施設が周りにないので、お弁当屋さんやコインランドリーなどがあればもう少し満足できると思う

和歌山市栄谷 30代女性
いいね度 :

静かで住みやすい、近所付き合いが少ない、病院やスーパーが歩いて行ける距離にある、産まれた時から住んでいるからほかの街が住みやすいのかわからないから

和歌山市福島 30代女性
いいね度 :

スーパーも色々あるしコンビニも駐車場がある店がほとんどなので行きやすい

和歌山市狐島 40代女性
いいね度 :

車があれば大阪に行くにも和歌山の南の方にも行くにも便利。

和歌山市福島 30代女性
いいね度 :

どちらでもないと感じた理由は、居心地がよいから

和歌山市湊 30代女性
いいね度 :

徒歩圏内に医療施設や商業施設があり便利だと思います。

和歌山市島橋南ノ丁 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

和歌山市駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

ソトハマビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ソトハマビル周辺で一番近いお店は、マツモトキヨシキーノ和歌山店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ソトハマビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ソトハマビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ソトハマビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ソトハマビルには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

ソトハマビル周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

和歌山県和歌山市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

和歌山市の賃貸一覧から探す

中古マンション

和歌山市の中古マンション一覧から探す

一戸建て

和歌山市の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

和歌山市の注文住宅一覧から探す

不動産投資

和歌山市の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸

中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

和歌山県の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

和歌山市で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

住まいの窓口

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件募集中

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼専用ダイヤル

0120-987-243

専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ