このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/29
【募集中あり】中之島グランドマンション の賃貸・中古情報
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1 / 21枚外観 |
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4 / 21枚外観 |
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5 / 21枚外観 |
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6 / 21枚外観 |
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7 / 21枚エントランス |
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8 / 21枚エントランス |
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9 / 21枚エントランス |
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10 / 21枚エントランス |
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11 / 21枚駐車場 |
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12 / 21枚駐車場 |
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13 / 21枚周辺 | オークワ和歌山中之島店まで785m
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14 / 21枚周辺 | セブンイレブン和歌山向芝店まで345m
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15 / 21枚周辺 | ツルハドラッグ黒田店まで1271m
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16 / 21枚周辺 | 和歌山市立中之島小学校まで334m
-
17 / 21枚周辺 | 和歌山市立紀之川中学校まで1252m
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18 / 21枚周辺 | 紀陽銀行東和歌山支店まで1161m
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19 / 21枚周辺 | 紀和駅(JR 紀勢本線)まで827m
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20 / 21枚周辺 | 紀伊中ノ島駅(JR 阪和線)まで911m
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21 / 21枚周辺 | 和歌山駅(和歌山電鉄 貴志川線)まで1405m
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東和不動産は、30年以上に渡り、地域で不動産賃貸業を営んでおります。長くお付き合いのできる不動産業者として、いろいろなご相談やご提案ができるよう柔軟な発想で、ご要望にお答えします。
和歌山市中之島
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩7分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日 祝日 年末年始
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内田産業株式会社 不動産部
当社は、賃貸でも売買でも、物件を探したりご紹介したり、各種ご相談にじっくり対応させていただきます。事務所は見た目古い外観ですが、中身はアットホームな会社です。どうぞ、いつでもご利用くださいませ。
和歌山市中之島
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩8分
営業 09:00～18:00
定休 土日祝
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株式会社スマートホーム ピタットハウス吹上店
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南海線 和歌山市駅 和歌山バス日赤医療センター前下車 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社PLUS HOME 和歌山駅店
笑顔がPLUSになる暮らしを。和歌山市の賃貸専門店として、豊富な物件情報と親身な提案で、一人暮らしからご家族、法人契約まで、理想のお部屋探しと新生活をスタッフ一同、全力で丁寧にサポートします。
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株式会社PLUS HOME 和歌山市駅店
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和歌山市杉ノ馬場１丁目
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和歌山市延時
バス 延時下車 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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ピタットハウス和歌山駅前店 株式会社スマートホーム
ピタットハウス和歌山駅前店スマートホームはお客様との出会いを大切に、より良いお部屋探しのご提案をさせて頂いております。お客様用の提携駐車場がございますのでお気軽にご来店下さい！
和歌山市美園町４丁目
JR阪和線 和歌山駅 徒歩7分
営業 10:00～19:00
定休 GW・年末年始
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アパマンショップ国体道路店 株式会社 和佐
お客様お一人おひとりに寄り添い、地域密着の視点でメリットだけでなくデメリットもしっかりお伝えします。新生活への不安を安心に変えられるよう、納得のいくまでトコトンお部屋探しをサポートいたします。
和歌山市小雑賀
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩22分
営業 09:30～18:00
定休 火曜日、水曜日
中之島グランドマンションの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1974年11月 (築52年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上6階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
中之島グランドマンションの売買掲載履歴
全9件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月〜2025年1月 | 550万円 |
62.46m²
3DK |
2階 |
| 2024年7月〜2024年11月 | 500万円 |
62.46m²
3DK |
2階 |
| 2023年6月 | 150万円 |
-
|
6階 |
| 2022年7月〜2023年1月 | 380万円 |
-
1R |
2階 |
| 2022年2月〜2022年6月 | 420万円 |
41.58m²
1R |
2階 |
紀和駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +8.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,602万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
中之島グランドマンションの賃貸掲載履歴
全70件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年9月 | 4.3万円 |
34.04m²
1DK |
4階 |
| 2026年6月〜2026年9月 | 3.9万円 |
34.04m²
1DK |
3階 |
| 2026年7月〜2026年9月 | 3.9万円 |
31.11m²
1DK |
3階 |
| 2025年3月〜2026年6月 | 4.5万円 |
41.58m²
1R |
2階 |
| 2025年5月〜2025年11月 | 6.8万円 |
67.01m²
3LDK |
5階 |
紀和駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +0.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 11.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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中之島グランドマンションの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ツルハドラッグ和歌山中之島店（徒歩3分 / 182m）
- セブンイレブン 和歌山向芝店（徒歩3分 / 194m）
- ファミリーマート 和歌山中之島店（徒歩3分 / 213m）
- デイリーヤマザキ 和歌山中之島店（徒歩3分 / 228m）
- 買い物
大型店 -
- ホームセンターコーナン 和歌山中之島店（徒歩7分 / 526m）
- ハニーズ 和歌山中之島店（徒歩7分 / 526m）
- ＣＩＴＹ！ＷＡＫＡＹＡＭＡ（徒歩9分 / 711m）
- 近鉄百貨店 和歌山店（徒歩11分 / 854m）
- グルメ
-
- まいどおおきに食堂 和歌山中之島食堂（徒歩3分 / 191m）
- すき家 和歌山吉田店（徒歩7分 / 497m）
- 焼肉酒家牛角和歌山北店（徒歩9分 / 675m）
- 杵屋 和歌山駅ＭＩＯ北館店（徒歩11分 / 869m）
- 娯楽施設
-
- 和歌山県立体育館（徒歩4分 / 299m）
- 中之島公園グラウンド（徒歩5分 / 327m）
- 中之島公園（徒歩5分 / 330m）
- 大新公園（徒歩9分 / 643m）
- 役所
公共施設 -
- 和歌山中之島郵便局（徒歩4分 / 248m）
- 和歌山友田郵便局（徒歩8分 / 589m）
- 和歌山新中通郵便局（徒歩9分 / 674m）
- 和歌山天王郵便局（徒歩10分 / 745m）
- 医療
-
- 医療法人匡慈会伏虎リハビリテーション病院（徒歩5分 / 337m）
- 医療法人杏林会嶋病院（徒歩7分 / 523m）
- 角谷整形外科病院（徒歩8分 / 606m）
- 角谷リハビリテーション病院（徒歩9分 / 709m）
- 保育施設
-
- 和歌山市立中之島幼稚園（徒歩4分 / 301m）
- ふたば保育園（徒歩8分 / 610m）
- きわ保育園（徒歩10分 / 727m）
- 和歌山市立本町こども園（徒歩11分 / 806m）
- 学校
-
- 和歌山市立中之島小学校（徒歩3分 / 223m）
- 私立宝塚医療大学和歌山保健医療学部和歌山中之島キャンパス（徒歩5分 / 364m）
- 和歌山市立大新小学校（徒歩8分 / 630m）
- 私立和歌山信愛大学（徒歩10分 / 735m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
紀和駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.4
-
買い物
3.7
-
交通
3.2
-
子育て
3.4
-
治安
3.6
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 車を利用しやすい
-
2位 ホームセンターなどがある
-
3位 お年寄りが多い
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
残念なところ
- 車がないと不便
- 交通の便が悪い
- 虫が多い
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
静かで住みやすい、近所付き合いが少ない、病院やスーパーが歩いて行ける距離にある、産まれた時から住んでいるからほかの街が住みやすいのかわからないから
和歌山市福島 30代女性
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-
-
-
いいね度 :
虫などが苦手なため自然が近いのかあまりよくない
和歌山市粟 30代女性
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-
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いいね度 :
もっと便利になって欲しいところはあるが、基本的に満足している
和歌山市畑屋敷円福院東ノ丁 20代女性
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-
-
-
いいね度 :
夜賑やかでうるさいときがある。スーパーが近いので動きやすい。
和歌山市有本 20代女性
-
-
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-
いいね度 :
近くにいろんな店があり、ガソリンスタンドもあるため、遠くまで行かなくても充実している。
和歌山市大谷 30代女性
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いいね度 :
車があれば大阪に行くにも和歌山の南の方にも行くにも便利。
和歌山市福島 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
中之島グランドマンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
中之島グランドマンションに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
中之島グランドマンション周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
中之島グランドマンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
中之島グランドマンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
中之島グランドマンション周辺の物件情報
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賃貸
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- 7.5万円
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- 54.54m² / 2DK
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- 54.45m² / 2DK
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- 6.4万円
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- 和歌山県和歌山市中之島
- 35.29m² / 1LDK
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- 3.4万円
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- 30.5m² / 2K
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- 4.7万円
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- 和歌山県和歌山市中之島
- 33.69m² / 1DK
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募集中
- JR紀勢本線 紀和駅 徒歩10分
- 4.7万円
- JR紀勢本線 紀和駅 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 33.69m² / 1DK
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募集中
- JR紀勢本線 紀和駅 徒歩6分
- 3.5万円
- JR紀勢本線 紀和駅 徒歩6分
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- 29.37m² / 1DK
中古マンション
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売出し中
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- 1350万円
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- 和歌山県和歌山市雑賀町
- 99.76m² / 3LDK
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売出し中
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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- 560万円
- 利回り 13.92%
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- 2390万円
- 利回り 16.39%
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投資用マンション
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- 利回り 15.08%
- JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩15分
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投資用マンション
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- 利回り 17.19%
- バス 西小二里二丁目駅 徒歩3分
- 和歌山市西浜892-5
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- 370万円
- 利回り 14.59%
- バス 舟津町駅 徒歩3分
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