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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ルミネ梶ヶ谷 3LDK 1階

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部屋情報

1 / 23枚

間取り | 1階部分の東向き　専用庭23．60平米　テラス5．90平米　...カウンターキッチン　全室フローリング　3ＬＤＫ　新規フルリフォーム済み　エアコン付き　総戸数58戸　バス停1分
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リビング/ダイニング | 新規フルリフォーム済みで、気持ち良くご入居頂けます♪
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リビング/ダイニング | 明るい陽射しが射し込むＬＤＫで、ご家族団欒のひとときを♪
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キッチン |
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キッチン | カウンターキッチンで、お料理しながら会話が楽しめます♪
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浴室 | 一日の疲れを癒してくれる、寛ぎのバスタイムを♪
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トイレ | 温水洗浄機能付きのトイレで、いつも快適に♪
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洗面 | 三面鏡のシャンプードレッサーで、お出かけ前の身支度もスムーズ...に♪
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寝室 | クローゼット付きの洋室は、約6帖でございます♪
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寝室 | リビングと続き間の洋室は、約7帖でございます♪
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子供部屋 | バルコニーに出られる洋室6帖は、お子様部屋にいかがでしょうか...♪
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洋室 | 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な...空間です。
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室内 |
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玄関 |
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収納 | クロゼット付きで、お洋服が整理できますね♪
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設備 | 7帖洋室には、エアコンが設置されております。
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設備 | キッチンからボタン一つで、お湯張りができますね。
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設備 | 来訪者の確認ができる、モニターホンです。
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設備 | エレベータがございますので、お部屋への移動が安心ですね。
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設備 | ＩＨクッキングヒーターで、キッチンのお掃除がはかどりますね。
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設備 | キッチン上部の、レンジ換気扇です。
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その他 | 1階部分なので、専用庭がございます♪
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バルコニー | お洗濯物が良く乾きそうな、東向きのワイドバルコニーです♪

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-1
交通	東急田園都市線 / 溝の口駅バス8分養福寺下車徒歩1分東急田園都市線 / 梶が谷駅バス9分養福寺下車徒歩1分
AI予測価格	2,488万円〜 3,086万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	71.39m²
所在階/階数	1階/8階
主採光	東
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン13.3帖洋室6.9帖洋室6.0帖洋室6.0帖）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2024年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、電気温水器交換

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
ガスその他
下水
オール電化
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
タイル貼り
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
独立洗面台
オートバス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
エアコン
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
テラス
10m2以上の庭
24時間換気システム
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
TVモニタ付インターホン

ルミネ梶ヶ谷の部屋情報

募集中0件

8階
71.39m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 10.0万円〜 11.3万円

AI予測価格: 2,522万円〜 3,128万円

7階
74.53m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,628万円〜 3,259万円

6階
102.38m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 3,602万円〜 4,467万円

5階
71.39m²
3LDK

AI予測価格: 2,508万円〜 3,110万円

4階
71.39m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,503万円〜 3,104万円

3階
71.39m²
3LDK

AI予測価格: 2,498万円〜 3,098万円

1階
71.39m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 9.8万円〜 11.1万円

AI予測価格: 2,488万円〜 3,086万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ルミネ梶ヶ谷の売買掲載履歴

全4件

年/月	価格
2025年9月〜2025年10月	2390万円
2025年4月〜2025年8月	2650万円
2025年1月〜2025年3月	2999万円
2024年10月〜2024年12月	3300万円

川崎市高津区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ルミネ梶ヶ谷の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1981年11月 (築45年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上8階 /地下1階建
総戸数	58戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
法令上の制限	景観法:有準防火地域:有日影制限:有
土地権利	所有権
国土法届出	不要