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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/04

【募集中あり】真栄マンション第2西浦 の賃貸・中古情報

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真栄マンション第2西浦の写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | 四日市市立浜田小学校考える子・やさしい子・強い子を教育目標に掲げ、学ぶことが楽しい学校を目指す 1200m

  • 周辺 | 四日市市立港中学校昭和22年 四日市市浜田地区、納屋地区を学校として四日市市立東中学校を設立心を豊かにして自主的、主体的に行動し、互いに高め合う生徒の育成を教育目標に掲げる 1880m

  • 周辺 | 浜田保育園【一人ひとりに向き合うあたたかな保育を目指した保育園です。園の特徴:子どもたちの自主性をはぐくむ保育クラス構成:3歳児~就学前児休園日:日・祝・年末年始】 1090m

  • 周辺 | アミカ 四日市店【営業時間 AM9:30~PM8:00定休日 なし(年始を除く)駐車場 あり「中川原」駅出口から徒歩約10分の便利なスーパーです。】 640m

  • 周辺 | コクミンドラッグ 近鉄四日市店近鉄百貨店 ふれあいモール1階営業時間 :9:00~22:00(日、祝は21:00まで) 750m

  • 周辺 | トナリエ四日市生鮮食品や生活必需品など暮らしを彩るフロアや書籍、アミューズメントパーク、映画館などの日常に潤いを与えるフロアを兼ね備えた複合商業施設です。 660m

  • 周辺 | 主体会病院診療科目:内科 整形外科 脳神経外科受付時間:平日8:00~16:00 土曜 8:00~12:00 月、火曜(整形外科) 16:00~18:00休診日:土曜午後、日・祝祭日、年末 290m

  • 周辺 | 堀ノ田公園【ブランコ、鉄棒、すべり台、広場、ベンチなど様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。犬も同伴でき、散歩や軽い運動を楽しみながらペットとの時間を存分に満喫できます。】 140m

  • 周辺 | 近鉄四日市駅前郵便局営業時間郵便窓口 平日・土・日・休 10-18貯金・保険窓口 平日 10-17ATM 平日・土・日・休 10-19 710m

  • 周辺 | ファミリーマート 四日市堀木一丁目店スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Tポイントサービスあ…

所在地 三重県四日市市鵜の森2丁目6-16
交通
  • 近鉄湯の山線 / 近鉄四日市駅 徒歩11分
  • 四日市あすなろう / あすなろう四日市駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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真栄マンション第2西浦の部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて )

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真栄マンション第2西浦の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1986年7月 (築41年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 24戸
建築面積 269m²
延べ床面積 77m²
建ぺい率 80%
容積率 300%
分譲会社 真野産業
施工会社 伊藤彦組
設計会社 青葉建築設計事務所
管理人 無
管理形態 一部委託
管理会社 自主管理
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 最寄り駅が始発駅

個別住戸

  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

近鉄四日市駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +5.0%上昇
AIモデル価格 (2026年10月時点) 3,166万円
2025→2026年の変動率 +8.1%
2024→2025年の変動率 +0.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,800 2,900 3,000 3,100 3,200 3,300
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

真栄マンション第2西浦の賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2020年3月〜2020年4月 8.7万円 74.38m²
2LDK
9階
2014年11月〜2014年12月 6.3万円 74.38m²
3LDK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

近鉄四日市駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.1%上昇
AIモデル賃料 (2026年10月時点) 13万円
2025→2026年の変動率 -0.1%
2024→2025年の変動率 +1.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

真栄マンション第2西浦の口コミ

建物スコア

3.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】住んでいる地域の近くでは近鉄四日市駅から唯一都会に行ける名古屋行きの路線があるのでとても利用しやすい。内装が綺麗で駅から近いところが多いと思います。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48419001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48419001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】トナリエが設置されているので、デパ地下としても優秀ですし、最近では東急ハンズなど有名なショップも出来て買い物しやすいです。警察の方々の巡回が多く、困っ...たことがあっても頼ることができる。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48419002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48419002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】トナリエの中にもフードの種類はたくさんありますし、商店街の中にはおしゃれなカフェがあります。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48419005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48419005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】交通の便がいいため、学校に通いやすいと思う。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48419006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.08 投稿ID:MR48419006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】四日市はエキナカも充実し、近鉄も隣接しているため、買い物にも便利。またアピタや商店街も近くにあります。アピタには映画館やゲームセンターなどが入っていて...学生が多く見受けられます。また商店街にはたくさんの飲食店があり週末になるとたくさんの居酒屋が賑わっています。いろんなジャンルの店があるため、必ず食べたいものが見つかると言っても良いほど、魅力的な街だと思います。名古屋方面、大阪方面どちらにいくにも便利な四日市駅をぜひ利用してください。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR35387701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR35387701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅周辺に昔からある商店街があり、飲食店もお洒落なお店が多い。駅から徒歩3分ぐらいの場所に、アピタがあるので便利。急行で名古屋まで約30分強で行くことが...出来る。電車の本数も朝の混雑時には1時間に急行は8本出ている。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR12106201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR12106201M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

ヴォーグ・JF

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

入居予定者

商業施設が周辺にある程度揃っているし、近鉄四日市駅、病院、市役所も徒歩圏内にあるため、非常に利便性が良い。
投稿日:2026.04.29 投稿ID:13503

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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真栄マンション第2西浦の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 鵜の森二丁目店(徒歩3分 / 203m)
  • ローソン 四日市城北町店(徒歩3分 / 206m)
  • ローソン 四日市中央通り店(徒歩4分 / 247m)
  • セブンイレブン 四日市鵜の森1丁目店(徒歩4分 / 269m)
買い物
大型店
  • トナリエ四日市(徒歩7分 / 502m)
  • コジマ×ビックカメラ アピタ四日市店(徒歩7分 / 507m)
  • ハニーズ HC四日市アピタ店(徒歩7分 / 518m)
  • SUIT SELECT YOKKAICHI(徒歩8分 / 584m)
グルメ
  • すき家 四日市芝田店(徒歩2分 / 143m)
  • CoCo壱番屋 四日市駅西店(徒歩2分 / 148m)
  • 天下一品四日市店(徒歩3分 / 189m)
  • マクドナルド 四日市芝田店(徒歩4分 / 313m)
娯楽施設
  • 四日市市民公園(徒歩6分 / 445m)
  • 109シネマズ四日市(徒歩7分 / 502m)
  • 鵜の森公園(徒歩7分 / 549m)
  • 諏訪公園(徒歩13分 / 985m)
文化施設
  • 四日市市立博物館(徒歩5分 / 398m)
  • 四日市公害と環境未来館(徒歩6分 / 404m)
役所
公共施設
  • 四日市市立図書館(徒歩7分 / 496m)
  • 近鉄四日市駅前郵便局(徒歩8分 / 604m)
  • 四日市西浦郵便局(徒歩9分 / 661m)
  • 四日市中川原郵便局(徒歩12分 / 890m)
医療
  • 医療法人社団主体会主体会病院(徒歩4分 / 247m)
  • 市立四日市病院(徒歩8分 / 610m)
  • 医療法人徳洲会四日市徳洲会病院(徒歩9分 / 658m)
保育施設
  • たいすい中央保育園(徒歩6分 / 419m)
  • 西浦保育園(徒歩12分 / 925m)
  • 四日市市立四日市幼稚園(徒歩12分 / 943m)
学校
  • 私立向陽台高校古川学園キャンパス(徒歩6分 / 425m)
  • 四日市市立常磐小学校(徒歩9分 / 718m)
  • 私立ユマニテク短期大学(徒歩10分 / 800m)
  • 四日市市立中部中学校(徒歩12分 / 897m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

近鉄四日市駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよく、街並みが美しい。最近コンビニが徒歩3分に開店し買い物の便がよい。

    四日市市本郷町 40代男性

  • いいね度 :

    駅までが徒歩だと10分くらいで着く。お年寄りは駅までが大変、バスなら1区間だけだけどひんぱんにバスがこない。

    四日市市三栄町 60代女性

  • いいね度 :

    徒歩15分以内で 主要駅に行け、百貨店、スーパー、金融機関、役所 にもある程度近い

    四日市市西浜田町 60代女性

  • いいね度 :

    JRや私鉄の鉄道の駅が、市内に多くあり、名古屋まで30分での移動が可能、産業都市として、財政面でもゆとりがある、駅前再開発事業に着手しており、さらなる発展に向けての正念場を迎えている

    四日市市中町 60代男性

  • いいね度 :

    日常生活はしやすく、どこかに出かけるのも地理的に便利だから。

    四日市市南浜田町 30代女性

  • いいね度 :

    不便でなく、周りの人も親切。保健士さんに子育ての相談にも乗ってもらえる。道の段差が多く歩道が狭いので、ベビーカーは少しつらい。病院、幼稚園もよいが、大都市に比べ数が少ない。

    四日市市城北町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

近鉄四日市駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

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真栄マンション第2西浦周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
真栄マンション第2西浦周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
真栄マンション第2西浦の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

真栄マンション第2西浦周辺の物件情報

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