このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ヴェルビュ南笹口 の賃貸・中古情報

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ヴェルビュ南笹口の写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | 笹口小学校 徒歩 約7分(約520m)

  • 周辺 | 東新潟中学校 徒歩 約24分(約1900m)

所在地 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5-11
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ヴェルビュ南笹口の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年3月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 107戸
延べ床面積 68m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 大和団地
施工会社 本間組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
法令上の制限 法22条、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ヴェルビュ南笹口の売買掲載履歴

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年4月〜2024年7月 1990万円 -
2LDK
10階
2021年7月 1999万円 71.1m²
4LDK
6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ヴェルビュ南笹口の賃貸掲載履歴

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年11月〜2026年9月 10万円 75.48m²
3SLDK
5階
2024年4月〜2024年7月 10万円 -
3SLDK
5階
2024年3月〜2024年6月 10.5万円 -
3LDK
2階
2021年6月〜2021年9月 10.5万円 63.88m²
3LDK
2階
2020年4月〜2020年5月 11万円 74.8m²
3SLDK
5階
2019年4月〜2019年5月 10万円 70.4m²
2SLDK
7階
2019年3月 11万円 70.4m²
2SLDK
7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ヴェルビュ南笹口の口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全28件

交通情報

○ 良い点

その他

【新潟駅に対する口コミ】通学で利用しています。バスターミナルが目の前にあるので乗り換えやすいです。駅の建物の中や周りにお店がたくさんあって、電車の待ち時間も快適に過ごせます。食べ物系のお店も多いので、...お昼ご飯にもちょうどいいです。万代シティやドンキに歩いて行けるので、友達と遊ぶ時もこの駅を使っています。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR43205401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR43205401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新潟駅に対する口コミ】東京まで新幹線で約2時間、ノンストップだと1時間半と出張にも便利です。駅周辺には飲食店が多く日中も夜も利用できる店舗の選択肢が広いため利用しやすいと思います。バスも駅からの始発...が多くアクセスが簡単です。
投稿日:2018.11 投稿ID:MR14481901M

by マンションレビュー

交通情報

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その他

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投稿日:2018.11 投稿ID:MR14481901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

JR越後線「新潟」から徒歩14分の優れた立地です。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

自然環境と美しい都市景観が融合した暮らしやすいエリアにあります。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

バリアフリー化が進められていて安全性が高いです。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

室内の収納空間が広く確保されていて利便性が高いです。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

低価格のスーパーや衣料品店が利用しやすいです。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

私立・効率の小中学校が複数あるので選択肢が広がります。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.08 投稿ID:MR7290306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

JR越後線「新潟」徒歩14分の好立地です。
投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

都市の景観と自然が融合していて、とても暮らしやすいです。
投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

洗練されたマンションの外観デザインとなっています。
投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102003M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

季節を問わず、とても日当りが良いと感じます。
投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102004M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

大型のスーパーや衣料品店が近くにあり便利です。
投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

私立の学校が近くに複数あるため、選択肢が広がります。
投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2018.07 投稿ID:MR7102006M

by マンションレビュー

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エリア
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ヴェルビュ南笹口の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • イオン笹口店(徒歩2分 / 139m)
  • ウエルシア薬局南笹口店(徒歩3分 / 196m)
  • ファミリーマート 新潟紫竹二丁目店(徒歩3分 / 213m)
  • ファミリーマート 新潟あぶみ三丁目店(徒歩4分 / 254m)
買い物
大型店
  • ケーズデンキ 笹口店(徒歩3分 / 220m)
  • PLAKA1(徒歩10分 / 789m)
  • CoCoLo 南館(徒歩11分 / 859m)
  • ゼビオスポーツ エクスプレス新潟駅店(徒歩11分 / 861m)
グルメ
  • 高倉町珈琲新潟笹口店(徒歩3分 / 230m)
  • すき家 新潟笹口店(徒歩4分 / 288m)
  • サイゼリヤ 新潟紫竹山店(徒歩8分 / 588m)
  • マクドナルド 新潟駅南店(徒歩8分 / 612m)
娯楽施設
  • namco新潟店(徒歩9分 / 685m)
役所
公共施設
  • 新潟紫竹山郵便局(徒歩6分 / 436m)
  • 新潟紫竹郵便局(徒歩7分 / 514m)
  • 新潟米山郵便局(徒歩11分 / 836m)
保育施設
  • うまこしこやす認定こども園(徒歩7分 / 506m)
  • 笹口こども園(徒歩7分 / 510m)
  • 紫竹山こども園(徒歩9分 / 658m)
  • 認定こども園聖ラファエル幼稚園(徒歩12分 / 911m)
学校
  • 新潟市立笹口小学校(徒歩7分 / 551m)
  • 私立開志専門職大学米山キャンパス(徒歩11分 / 865m)
  • 新潟市立沼垂小学校(徒歩13分 / 970m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新潟駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.7

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 美味しいラーメン店がある

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    立地に恵まれている。歩いて15分で海があり、歩いて15分でショッピングが楽しめるエリアがある。新幹線や高速バスがあり、県外も行きやすい。物価もそこまで高くない。

    新潟市中央区東堀前通1番町 20代女性

  • いいね度 :

    いろんな種類のお店がある。公共交通機関が使いやすい。

    新潟市中央区東大通 20代女性

  • いいね度 :

    電車で1駅行けば県の中心地のためとても良い立地。バスも利用しやすい。静かで、住宅地としてとても良い。少し歩けばお店が沢山ある商店街があるから良い。

    新潟市中央区川岸町 20代女性

  • いいね度 :

    都会ほど人が多くなく、一通りの物は手に入る、スーパー、病院が多い、米と酒がうまい

    新潟市中央区女池 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便は割とよく、スーパーも行きやすい

    新潟市中央区弁天橋通 30代女性

  • いいね度 :

    気持ちや体をリラックスできる場所が多いから

    新潟市中央区神道寺南 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ヴェルビュ南笹口に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ヴェルビュ南笹口周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ヴェルビュ南笹口周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ヴェルビュ南笹口の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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0120-987-243

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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