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情報更新日: 2025/04/25

リビース湊川の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件売買 1件

1 / 1枚

投稿

外観 |

所在地	兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-12
交通	神戸高速東西線 / 新開地駅徒歩1分神戸高速南北線 / 湊川駅徒歩9分神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅徒歩9分神戸高速東西線 / 高速神戸駅徒歩9分 JR東海道・山陽本線 / 神戸駅徒歩13分神戸高速東西線 / 大開駅徒歩15分

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リビース湊川の部屋情報

募集中3件

売出し中

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掲載写真20枚

NEW

6階
43.75m²
2LDK

主要採光面：南

1,500万円

賃貸募集中

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掲載写真15枚

NEW

3階
14.85m²
ワンルーム

主要採光面：西

3.2万円

管理費：4,000円

敷無

礼無

賃貸募集中

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掲載写真16枚

NEW

3階
13.99m²
ワンルーム

主要採光面：西

3.1万円

管理費：4,000円

敷無

礼無

10階
39.69m²
2LDK

主要採光面：南

9階
39.69m²
2DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.4万円〜 9.1万円

9階
39.0m²
2DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.2万円〜 9.0万円

7階
52.64m²
3DK

主要採光面：北

AI予測賃料: 9.5万円〜 10.3万円

7階
45.36m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.4万円〜 10.2万円

6階
45.36m²
3DK

AI予測価格: 1,176万円〜 1,372万円

4階
45.36m²
2LDK

3階
18.0m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.0万円〜 4.4万円

3階
13.99m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 3.2万円〜 3.5万円

3階
13.99m²
1R

主要採光面：南東

AI予測賃料: 3.2万円〜 3.5万円

3階
13.23m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 3.1万円〜 3.3万円

3階
13.99m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 3.2万円〜 3.5万円

3階
13.23m²
1R

主要採光面：北東

AI予測賃料: 3.1万円〜 3.3万円

AI予測価格: 342万円〜 399万円

3階
13.99m²
1K

主要採光面：南西

AI予測賃料: 3.2万円〜 3.5万円

2階
14.8m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 3.2万円〜 3.5万円

2階
13.99m²
1R

AI予測賃料: 3.2万円〜 3.5万円

2階
14.8m²

AI予測賃料: 3.4万円〜 3.7万円

AI予測価格: 385万円〜 449万円

2階
13.32m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 3.1万円〜 3.3万円

2階
13.23m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 3.0万円〜 3.3万円

AI予測価格: 341万円〜 398万円

2階

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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リビース湊川の建物情報

物件概要

物件種別	ビル
築年月(築年数)	1980年3月 (築46年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上10階
総戸数	61戸
土地面積	371.95m²
敷地全体面積	371m²
建ぺい率	80%
容積率	600%
管理人	巡回
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
地目	宅地
地勢	平坦
接道	一方
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

リビース湊川の賃貸掲載履歴

全122件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	3.1万円	13.99m² 1R	3階
2025年10月	3.2万円	14.85m² 1R	3階
2025年8月〜2025年9月	3.3万円	14.8m² 1R	3階
2025年6月〜2025年8月	8.8万円	45.36m² 2LDK	4階
2025年8月	3.2万円	14.8m² 1R	3階
2025年8月	2.75万円	14.8m² 1R	2階
2025年7月	3.3万円	14.8m² 1R	3階
2025年6月	3.5万円	14.8m² 1R	3階
2025年4月〜2025年5月	3.6万円	14.8m² 1R	3階
2024年12月〜2025年1月	3.4万円	14.8m² 1R	3階
2024年8月〜2024年9月	3.4万円	- 1R	3階
2024年7月	3.5万円	- 1R	3階
2023年11月〜2024年1月	8万円	- 2DK	9階
2023年10月	3.3万円	-	2階
2023年5月	2.75万円	- 1R	2階
2022年10月〜2022年12月	7万円	- 2LDK	10階
2022年9月〜2022年11月	3.2万円	- 1R	3階
2022年8月	3.3万円	- 1R	3階
2022年4月〜2022年7月	3.4万円	- 1R	3階
2022年5月	8万円	- 2DK	9階
2022年5月	5.7万円	- 3DK	7階
2022年5月	3.4万円	- 1R	3階
2021年11月〜2022年1月	2.75万円	13.99m² 1R	2階
2021年12月〜2022年1月	8万円	39.69m² 2DK	9階
2021年12月〜2022年1月	5.7万円	52.64m² 3DK	7階
2021年12月〜2022年1月	3.4万円	13.99m² 1R	3階
2021年12月〜2022年1月	3.4万円	13.99m² 1R	3階
2021年9月〜2021年10月	2.86万円	13.99m² 1R	2階
2021年7月〜2021年8月	3.5万円	13.99m² 1R	3階
2021年8月	2.97万円	13.99m² 1R	2階
2021年2月〜2021年5月	3.3万円	13.23m² 1R	3階
2021年3月〜2021年5月	3.4万円	13.99m² 1R	3階
2021年4月	7万円	39.0m² 2DK	9階
2021年4月	8万円	39.69m² 2DK	9階
2021年4月	7万円	43.75m² 2LDK	6階
2021年1月〜2021年3月	3.4万円	13.99m² 1R	3階
2021年3月	7.5万円	45.36m² 3DK	7階
2020年12月〜2021年2月	3.5万円	13.99m² 1R	3階
2020年12月〜2021年1月	8万円	39.69m² 2DK	9階
2020年12月〜2021年1月	5.7万円	52.64m² 3DK	7階
2020年12月	3.5万円	13.99m² 1R	3階
2020年11月	3.39万円	13.99m² 1R	3階
2020年10月	3.49万円	13.99m² 1R	3階
2020年9月	3.5万円	13.99m² 1R	3階
2020年4月〜2020年5月	3.5万円	13.99m² 1R	3階
2019年12月〜2020年4月	8万円	39.69m² 2DK	9階
2019年12月〜2020年4月	5.7万円	52.64m² 3DK	7階
2019年7月〜2019年9月	3.7万円	13.99m² 1R	3階
2019年6月〜2019年8月	3.4万円	13.99m² 1R	3階
2019年8月	8万円	39.69m² 2DK	9階
2019年8月	5.7万円	52.64m² 3DK	7階
2019年6月〜2019年7月	7万円	39.0m² 2DK	9階
2018年12月〜2019年6月	8万円	39.69m² 2DK	9階
2019年3月〜2019年6月	5.7万円	52.64m² 3DK	7階
2019年5月	3.65万円	13.99m² 1R	3階
2019年4月	3.7万円	13.99m² 1R	3階
2018年10月〜2019年2月	7.5万円	45.36m² 2LDK	7階
2018年12月〜2019年1月	5.7万円	52.64m² 3DK	7階
2018年7月〜2018年11月	2.7万円	13.32m² 1R	2階
2018年10月〜2018年11月	9万円	39.69m² 2DK	9階
2018年10月	9万円	39.69m² 2DK	9階
2018年5月〜2018年9月	5.7万円	52.64m² 3DK	7階
2017年12月〜2018年2月	2.916万円	13.99m² 1R	2階
2018年1月〜2018年2月	5万円	52.64m² 3DK	7階
2017年4月〜2018年1月	4万円	28.45m²	2階
2017年12月〜2018年1月	7万円	39.0m² 2DK	9階
2017年12月	5.7万円	52.64m² 3DK	7階
2017年10月〜2017年11月	5万円	52.64m² 3DK	7階
2017年6月〜2017年9月	2.45万円	13.32m² 1R	2階
2017年8月〜2017年9月	2.916万円	13.99m² 1R	2階
2017年9月	5.7万円	52.64m² 3DK	7階
2017年4月〜2017年8月	2.45万円	13.99m² 1R	2階
2017年8月	5万円	52.64m² 3DK	7階
2017年5月〜2017年7月	7万円	39.69m² 2DK	9階
2017年6月〜2017年7月	5.7万円	52.64m² 3DK	7階
2017年5月	5万円	52.64m² 3DK	7階
2017年1月〜2017年2月	2.95万円	13.99m² 1R	2階
2016年8月〜2016年9月	2.95万円	14.8m² 1R	2階
2016年1月〜2016年4月	3.6万円	14.0m² 1R	3階
2016年2月〜2016年3月	3.7万円	13.99m² 1R	3階
2015年11月〜2015年12月	3.5万円	13.99m² 1R	3階
2015年12月	3.2万円	13.99m² 1R	3階
2015年12月	3.59万円	13.99m² 1R	3階
2015年6月	8.3万円	43.75m² 2LDK	6階
2015年5月	3.5万円	13.99m² 1K	3階
2015年4月	3.5万円	13.99m² 1R	3階
2015年3月	3.6万円	13.99m² 1R	3階
2015年2月	3.7万円	13.99m² 1R	3階
2015年1月	3.5万円	13.99m² 1R	3階
2014年3月〜2014年7月	5万円	28.45m²	2階
2014年5月〜2014年6月	3.7万円	13.99m² 1R	3階
2014年4月	3.7万円	13.99m² 1R	3階
2014年3月	2.6244万円	13.99m² 1R	2階
2013年11月〜2014年1月	8.3万円	43.75m² 2LDK	6階
2013年11月〜2014年1月	5万円	28.45m²	2階
2013年6月〜2013年8月	4.2万円	18.0m² 1R	3階
2013年7月〜2013年8月	2.73万円	13.99m² 1R	2階
2013年5月	3.9万円	13.99m² 1R	3階
2013年1月〜2013年2月	3.9万円	18.0m² 1R	3階
2012年11月〜2012年12月	2.5万円	13.99m² 1R	2階
2012年12月	4.2万円	12.99m² 1R	3階
2012年9月〜2012年11月	3.2万円	16.0m² 1R	3階
2012年9月	2.4万円	13.99m²	2階
2012年6月〜2012年8月	4.2万円	18.0m² 1R	3階
2012年8月	3万円	13.99m² 1R	2階
2011年9月〜2012年6月	3.7万円	13.99m² 1R	3階
2012年2月	9.3万円	40.0m²	5階
2012年2月	3.4万円	13.99m² 1R	3階
2012年2月	4万円	33.0m² 1R	3階
2012年2月	3万円	13.99m² 1R	2階
2011年11月〜2011年12月	2.415万円	12.47m² 1R	2階
2011年12月	3.5万円	13.23m² 1R	3階
2011年9月〜2011年10月	3.5万円	13.99m² 1R	3階
2011年8月	3万円	13.23m² 1R	3階
2011年7月	3.9万円	13.99m² 1R	3階
2011年1月〜2011年2月	3.7万円	13.99m² 1R	3階
2011年2月	3.7万円	13.99m² 1R	3階
2011年1月	9.3万円	40.0m²	5階
2011年1月	3.7万円	14.0m² 1R	3階
2010年10月〜2010年11月	6万円	52.64m² 3DK	7階
2010年10月〜2010年11月	3.3万円	13.99m² 1R	3階
2010年2月〜2010年3月	5.7万円	44.0m² 3DK	7階

神戸高速東西線の家賃相場を見る

リビース湊川の売買掲載履歴

全10件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年10月〜2025年10月	1500万円	43.75m² 2LDK	6階
2021年5月	380万円	13.23m² 1R	3階
2019年8月〜2019年10月	1250万円	43.75m² 2LDK	6階
2018年7月〜2018年8月	290万円	13.23m² 1R	2階
2018年6月	320万円	13.23m² 1R	2階
2017年3月	780万円	45.36m² 3DK	6階
2014年9月	300万円	14.94m²	2階
2014年5月	400万円	14.8m² 1R	3階
2014年3月	930万円	43.75m² 2LDK	6階
2011年10月〜2011年11月	195万円	1.22m² 1R	2階

神戸市兵庫区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

口コミ情報

リビース湊川の口コミ

全11件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

神戸高速東西線新開地駅から徒歩1分という極めて優秀な立地にあり交通利便性が非常に高いことが最大の魅力です。新開地駅から姫路方面や三田方面、有馬温泉など多方面への移動が可能で、神戸・三ノ宮へのアクセスも...良好。

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81303501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅が近くて家賃相場は3.4万円～3.6万円と神戸市内では比較的リーズナブルコストパフォーマンスに優れています。

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81303502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

共用部は比較的キレイにされていますので、汚さは感じません。

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81303503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

自主管理していましたが、管理会社が入っているので、まだマシだと思います。コンパクトですね。

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81303504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周辺施設も充実しており、ローソンストア100新開地駅前店やライフ神戸湊町リバープレイスなど日常の買い物にも困りません。

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81303505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から近いので便利なんがすごくいいです。

投稿日：2025.07 投稿ID：MR81303506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】ここから姫路方面や三田方面、有馬温泉など多方面へ行くことができる。もちろん、神戸方面も。神戸・三ノ宮も近くで、西方面に行くときでも比較的すぐ行きやすい利便性はある。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR51908901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】駅近くにはある程度のコンビニがあるため困ることは無い。緑もあって綺麗さはある。公園もあるので家族連れなど賑わいもあって印象がいい。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR51908902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】焼肉屋さんやベーカリー、和食のお店といった飲食店がある。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR51908905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】近くには公園や中学校もあったりと程よい賑わいもある。

投稿日：2022.12 投稿ID：MR51908906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新開地駅に対する口コミ】新開地駅は、神戸の私鉄（阪急､阪神､山陽､神鉄）が一堂に集結するターミナル駅で、全ての列車が停車し、利便性は非常に高いです。駅の南側には若手芸術家育成と新開地再生を目的として...オープンした神戸アートビレッジセンターと大衆演劇の新開地劇場があり、様々な文化に触れ合う機会に恵まれています。駅の北側には、神戸でも有数の歓楽街福原があり、ナイトライフを楽しみたい人には良いのではないかと思います。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR10704901M

by マンションレビュー