このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/31

【募集中あり】ライオンズマンション神戸湊町公園 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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ライオンズマンション神戸湊町公園の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | 神鉄食彩館新開地店 徒歩6分。 470m
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6
交通
  • 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 / ハーバーランド駅 徒歩11分
  • 神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩13分
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩13分
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ライオンズマンション神戸湊町公園の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1988年7月 (築39年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 29戸
ブランド ライオンズマンション
分譲会社 大京
施工会社 東急建設
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 日本ネットワークサービス
用途地域 近隣商業
法令上の制限 ・駐輪場：月額200円
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ライオンズマンション神戸湊町公園の売買掲載履歴

全17件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2480万円 72.76m²
3LDK 		8階
2024年12月 1580万円 54.27m²
3DK 		2階
2023年9月〜2023年11月 1480万円 -
3DK 		2階
2023年6月〜2023年8月 1680万円 -
3DK 		2階
2023年5月 1750万円 -
3DK 		2階
2023年2月〜2023年4月 1850万円 -
3DK 		2階
2022年8月〜2023年1月 1980万円 -
3DK 		2階
2022年12月〜2023年1月 2280万円 -
3LDK 		8階
2022年10月〜2022年11月 2480万円 -
3LDK 		8階
2019年11月 1698万円 54.27m²
2LDK 		3階
2019年9月〜2019年10月 1792万円 54.27m²
2LDK 		3階
2019年7月 1980万円 70.16m²
3LDK 		8階
2016年8月 1280万円 54.27m²
2LDK 		5階
2016年6月〜2016年7月 1380万円 54.27m²
2LDK 		5階
2015年5月 1280万円 59.79m²
3DK 		6階
2011年4月〜2011年5月 1270万円 55.44m²
5階
2011年1月〜2011年3月 1298万円 55.44m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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新開地駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +5.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,792万円
2025→2026年の変動率 +4.6%
2024→2025年の変動率 -1.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ライオンズマンション神戸湊町公園の賃貸掲載履歴

全21件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年4月〜2024年5月 10万円 -
2LDK 		4階
2023年3月〜2023年4月 8万円 -
3DK 		6階
2022年5月 7.2万円 -
3LDK 		8階
2021年12月〜2022年1月 7.2万円 72.23m²
3LDK 		8階
2021年12月〜2022年1月 11.8万円 54.27m²
2LDK 		5階
2021年10月〜2021年12月 7万円 54.27m²
3DK 		6階
2021年11月 12万円 54.27m²
2LDK 		5階
2020年12月〜2021年1月 7.2万円 72.23m²
3LDK 		8階
2020年2月 7.2万円 72.23m²
3LDK 		8階
2019年8月 7.2万円 72.23m²
3LDK 		8階
2019年2月〜2019年6月 7.2万円 72.23m²
3LDK 		8階
2017年12月 8.3万円 74.23m²
3LDK 		8階
2017年12月 7.46万円 54.27m²
2LDK 		5階
2016年8月〜2016年9月 7.5万円 74.23m²
3LDK 		8階
2016年3月〜2016年7月 8.3万円 74.23m²
3LDK 		8階
2016年3月〜2016年7月 7.46万円 54.27m²
2LDK 		5階
2016年3月〜2016年6月 8.3万円 74.02m²
3LDK 		9階
2015年3月〜2015年4月 7.8万円 54.27m²
3DK 		6階
2013年4月〜2013年5月 8.5万円 74.02m²
3LDK 		9階
2013年3月 8.58万円 74.02m²
3LDK 		9階
2013年1月〜2013年2月 8.5万円 74.02m²
3LDK 		9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

新開地駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.5万円
2025→2026年の変動率 +3.6%
2024→2025年の変動率 +1.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ライオンズマンション神戸湊町公園の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】近畿を代表する海の玄関口！大阪や京都とは一線を画すオシャレな街です！駅もなかなか良い雰囲気であります。おまけに最近はアートと融合した最新技術を用いた水族館がオ...ープンしたばかりなので、そこへアクセスするにも最適です！
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36607401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36607401M

by マンションレビュー

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エリア
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ライオンズマンション神戸湊町公園の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 神戸湊町店（徒歩2分 / 110m）
  • スギ薬局新開地店（徒歩3分 / 236m）
  • ローソン 神戸新開地四丁目店（徒歩4分 / 278m）
  • ローソン 神戸兵庫町二丁目店（徒歩5分 / 340m）
買い物
大型店
  • ビエラ神戸（徒歩7分 / 514m）
  • 西松屋 神戸ハーバーランド店（徒歩10分 / 740m）
  • 神戸ハーバーランド（徒歩10分 / 746m）
  • アベイルハーバーランド店（徒歩10分 / 750m）
グルメ
  • 松のや神戸新開地店（松屋 併設）（徒歩3分 / 234m）
  • 松屋 神戸新開地店（松のや併設）（徒歩3分 / 236m）
  • 餃子の王将 新開地店（徒歩4分 / 319m）
  • ロイヤルホスト 湊川店（徒歩6分 / 402m）
娯楽施設
  • シネマ神戸（徒歩3分 / 183m）
  • ボートピア神戸新開地（徒歩4分 / 251m）
  • パルシネマ（徒歩10分 / 730m）
  • 湊川公園（徒歩11分 / 849m）
役所
公共施設
  • 神戸相生郵便局（徒歩5分 / 347m）
  • 神戸本町郵便局（徒歩5分 / 348m）
  • 兵庫郵便局（徒歩7分 / 494m）
  • 神戸多聞郵便局（徒歩7分 / 501m）
医療
  • 医療法人白楊会湊の杜病院（徒歩7分 / 540m）
  • 医療法人仁風会小原病院（徒歩11分 / 874m）
  • 医療法人社団大有会井上病院（徒歩13分 / 969m）
保育施設
  • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園（徒歩4分 / 258m）
  • 古湊保育所（徒歩6分 / 411m）
  • 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園（徒歩6分 / 442m）
  • 大慈幼保連携型認定こども園（徒歩7分 / 535m）
学校
  • 神戸市立兵庫中学校（徒歩5分 / 367m）
  • 神戸市立兵庫中学校北分校（徒歩6分 / 444m）
  • 神戸市立摩耶兵庫高校（徒歩7分 / 551m）
  • 神戸市立兵庫大開小学校（徒歩9分 / 694m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新開地駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    2.8

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅も近く、スーパーがいくつかあるから生活する上では不便ではない。

    神戸市兵庫区永沢町 40代男性

  • いいね度 :

    商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする

    神戸市兵庫区東山町 20代女性

  • いいね度 :

    駅近、三宮まで近い、スーパー、商店街、業務スーパー、ドラッグストアも近い。

    神戸市兵庫区下沢通 40代男性

  • いいね度 :

    交通機関やスーパー等が充実しています。ハーバランドやメリケンパークが徒歩圏なので海を見てリラックスすることができます。

    神戸市兵庫区西多聞通 50代女性

  • いいね度 :

    新開地のはじのほうなのでそこまで治安の悪さは影響せず、駅近で便利。買い物には困らない。

    神戸市兵庫区新開地 30代女性

  • いいね度 :

    私が住んでいる街は、色んなお店があるので買い物には便利で助かっています。JRと阪神阪急電車があるので遠出にも最適で、とても良い場所だと思っております。ただ、街が少し汚いことが欠点です。

    神戸市兵庫区三川口町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ライオンズマンション神戸湊町公園に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ライオンズマンション神戸湊町公園で最近募集があった部屋の家賃は7.2万円〜10万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ライオンズマンション神戸湊町公園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ライオンズマンション神戸湊町公園では最近2480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ライオンズマンション神戸湊町公園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ライオンズマンション神戸湊町公園周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 神戸湊町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ライオンズマンション神戸湊町公園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ライオンズマンション神戸湊町公園周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ライオンズマンション神戸湊町公園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ライオンズマンション神戸湊町公園には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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