このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ハイツ乾 の賃貸情報

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ハイツ乾の写真一覧

  • 周辺 | ＩＤＣ大塚家具

  • 周辺 | 神戸市兵庫区役所

  • 周辺 | トーホーストア平野

  • 周辺 | ローソン兵庫下祇園

  • 周辺 | 神大附属病院

  • 周辺 | 播州信用金庫平野

  • 周辺 | 神戸五宮郵便局

  • 周辺 | 神戸パークタウン
所在地 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-21
交通
  • 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩20分
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 バス0分 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ハイツ乾の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ハイツ乾の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1987年8月 (築40年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
管理人 巡回

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設備・条件

建物全体

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設備・条件の登録はありません

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ハイツ乾の賃貸掲載履歴

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2017年7月〜2018年4月 6万円 38.0m²
2DK 		3階
2017年2月〜2017年3月 6万円 38.0m²
2DK 		3階
2015年5月〜2015年6月 4.9万円 38.0m²
2DK 		4階
2011年12月 4.8万円 38.0m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西元町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 20.3万円
2025→2026年の変動率 +4.0%
2024→2025年の変動率 +1.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

西元町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +8.1%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 5,377万円
2025→2026年の変動率 +3.8%
2024→2025年の変動率 +10.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ハイツ乾の口コミ

全0件

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エリア
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ハイツ乾の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • 三杉屋平野祇園店（徒歩3分 / 239m）
  • ローソン 兵庫下祇園町店（徒歩6分 / 418m）
  • ローソン 神戸菊水町一丁目店（徒歩9分 / 707m）
  • コープ ミニ石井（徒歩9分 / 720m）
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ神戸大学病院店（徒歩10分 / 797m）
娯楽施設
  • 平野台展望公園（徒歩4分 / 306m）
  • みなとやま水族館（徒歩4分 / 311m）
  • 菊水公園（徒歩10分 / 740m）
  • 荒田八幡公園（徒歩10分 / 757m）
役所
公共施設
  • 神戸五宮郵便局（徒歩5分 / 364m）
  • 神戸石井郵便局（徒歩8分 / 618m）
  • 神戸荒田郵便局（徒歩12分 / 925m）
  • 神戸市立中央図書館（徒歩13分 / 985m）
医療
  • 神戸大学医学部附属病院（徒歩10分 / 794m）
  • 医療法人尚生会湊川病院（徒歩12分 / 960m）
保育施設
  • 石井幼稚園（徒歩6分 / 456m）
  • 平野保育所（徒歩7分 / 548m）
  • 幼保連携型認定こども園大同保育園（徒歩8分 / 599m）
  • 幼保連携型認定こども園大同保育園（徒歩8分 / 601m）
学校
  • 神戸市立神戸祇園小学校（徒歩7分 / 496m）
  • 神戸市立山の手小学校（徒歩11分 / 821m）
  • 神戸市立湊翔楠中学校（徒歩13分 / 982m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西元町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 美味しいパン屋がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • おしゃれが大好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    総合的に満足しています。交通機関は阪急、阪神、市営地下鉄、バスも近くにありますし買い物も大型スーパーや少し歩けばハーバーランドへも遊びにいけて満足してます。

    神戸市中央区楠町 60代女性

  • いいね度 :

    子供がおり、妻の実家が今住んでいる街であり、そこに家を買いました。色々養父母と助けあいながら子育てのできる環境となっているため満足している。

    神戸市中央区花隈町 30代男性

  • いいね度 :

    全体的に大満足で、これからもずっと住み続けることかできるといいなと思う。

    神戸市兵庫区下祇園町 40代女性

  • いいね度 :

    山があり、川も近くにあり、海も山から眺められて夜景も綺麗。若干お年寄りの町にはなってきていますが、病院も近くにあり便利だと思います。

    神戸市兵庫区上三条町 60代女性

  • いいね度 :

    主要路線が3線もある。自然を楽しめる都会である。

    神戸市中央区楠町 30代女性

  • いいね度 :

    都会だけどゴチャゴチャしてなくて住みやすい

    神戸市中央区海岸通 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ハイツ乾に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ハイツ乾で最近募集があった部屋の家賃は6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ハイツ乾周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ハイツ乾周辺で一番近いお店は、三杉屋平野祇園店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ハイツ乾周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ハイツ乾周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ハイツ乾の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ハイツ乾には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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