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情報更新日: 2025/12/15

シティハウス金沢文庫の賃貸・中古情報

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1 / 1枚所有者の画像投稿

投稿

外観 | 7階建ての質実剛健な佇まい。

投稿日:2021/03/10 投稿者:所有者

所在地	神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31
交通	京急本線 / 金沢文庫駅徒歩8分

建物周辺の施設充実度 77/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

シティハウス金沢文庫の部屋情報

募集中0件

4階
72.13m²
3LDK

AI予測価格: 3,303万円〜 3,945万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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シティハウス金沢文庫の建物情報

この建物について

シティハウス金沢文庫は、神奈川県横浜市金沢区寺前を所在地とする地上7階建てのマンションで、2008年の1月に完成しました。建物構造はRC造であり、防音性に優れているほか、耐震性・耐火性も高くなっています。なお、主要となる交通機関は鉄道路線で、徒歩8分ほどの位置にある金沢文庫駅から京急本線が利用できます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2008年1月 (築19年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上7階
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権

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設備・条件

※設備・条件の登録はありません

LIFULL HOME'S 掲載履歴

シティハウス金沢文庫の売買掲載履歴

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2013年7月〜2013年8月	3750万円	72.13m² 3LDK	4階

横浜市金沢区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

シティハウス金沢文庫の賃貸掲載履歴

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2010年3月	17万円	79.39m²	2階

京急本線の家賃相場を見る

口コミ情報

シティハウス金沢文庫の口コミ

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りは京急本線の金沢文庫駅と金沢八景駅の両方が利用可能。シーサイドラインの海の公園南口駅は多少歩くが京急運休時の保険として使える。金沢文庫は京急本線の車両基地のある主要駅で、横浜・品川方面の増結が行...われる駅のため快特列車に座って乗車しやすいのはメリット。京急の快特は速いので距離の割に横浜・東京都心への通勤は比較的容易。下りも「金沢文庫」終点の列車も多く、終電を寝過ごす心配が少ない。将来的にも運行本数が極端に減ることは考えにくいので、その点も安心感がある。スーパーや主要なチェーン店は金沢文庫駅（＋金沢八景駅）周辺である程度網羅されているので、日常の買い物で困ることはない。特にUNIQLO・無印良品・スターバックス・ミスタードーナッツ・百均・３-Coinsが徒歩圏に全てあるのは家族で住むにはとても魅力。また、三菱UFJ・三井住友・みずほとメガバンク3行＋横浜銀行（地銀最大手）の支店がちゃんと駅周辺にあるのも駅力を考える上では大きい。東口側の商店街には個人営業の飲食店もそれなりに多く、バリエーションも豊富。上大岡駅や横須賀中央駅の規模には劣るが、「毎日外食」という人でなければ満足できるレベル。根岸線沿線の各駅と比較しても見劣りしない。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62054501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

利便性と居住快適性のバランスが最高。金沢文庫駅・金沢八景駅それぞれから徒歩10分前後の徒歩圏内でありつつ、国道16号等の大きめの道路から1本外れた立地のため、騒音・喧騒はほぼ気になりません。マンション...の目の前は「走川プロムナード」という綺麗に整備された歩道になっており、歩きやすく安全性も比較的高い作りになっています。また、横浜市では貴重な平坦立地のエリアとなっており、電動アシストでない自転車でも容易に自転車利用が可能です。徒歩でも十分に様々な施設にアクセス可能ですが、自転車を用いることで更に利便性が高く、5分～10分程度で海岸（海の公園）に気軽に出かけられるのは本当に素晴らしいです。平坦、かつ海が近いこともあり街全体の風の通りが良く、外の空気は軽快で気持ちが良いです。（以前に東京都江戸川区に居住していましたが雲泥の差です）車移動も比較的快適で、首都高湾岸線・横浜横須賀道路と2つの高速インターに気軽にアクセスできます。横浜駅・みなとみらい周辺に20～30分程度で遊びに行けますし、周辺は駐車場完備の店舗も多く、三井アウトレットや南部市場、コストコなどもあるため車あると本当に便利です。国道16号（横須賀街道）はピーク時間帯には混みますが、夕方の一部の時間帯だけなので致命傷にはなりません。なにより金沢区の中心エリアに位置しており、将来性も高いエリアかと思います。金沢区は横浜市の中では人口減少が激しいエリアですが、その分コンパクトシティ化の試みが進んでおり、横浜市の出している「金沢区まちづくり方針」「⾦沢区⼼部まちづくり構想」でも、金沢区役所・金沢文庫駅・金沢八景駅を中心とした方針が打ち出されています。中長期的にも土地活用をメインとしたヒト・モノ・カネの集積が進んでくることが予想されます。海の公園という横浜市内の他の区にはない圧倒的な魅力と利便性・快適性を兼ね備えた素晴らしい立地です。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62054502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

40世帯弱の小規模マンションのため、共用施設は最低限ですが、特別不便はしていないので十分かと思います。住民の方の意識が高いのと、管理人さんの清掃が行き届いているため、基本的にどこも綺麗です。エントラン...スとエレベーターの2箇所にオートロックがあるので、セキュリティはこの規模のマンションでは高い方だと思う。また、住民の方も比較的所得の高い方が多い印象で、ゴミ捨て場の使い方やすれ違った際の挨拶などはしっかりしている。この点は築年数は経過していても、やはり有名デベロッパーの分譲したマンションだな～と感じます。外観や共用部のデザインは派手さはないですが、経年しても古臭くならないデザインで、今後も長く住み続けられるデザインかと思います。小規模マンションですが、エントランスに造花が飾られ、品が感じられるのも好印象です。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62054503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

取り立てて不満な点はありません。有名デベロッパーの分譲したマンション、かつリーマンショック前に分譲されたマンションであるため、設備・仕様の基本スペックは高いと思います。私は中古で取得し、購入検討時には...同価格帯の新築マンションとも比較しましたが、明らかに本物件の方がスペックは上でした。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62054504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩圏のみに絞っても100点満点中、80～90点はつけられると思います。金沢文庫駅・金沢八景駅の周辺で主要なチェーン店はほぼ網羅している印象。特にUNIQLO・無印良品・スターバックス・ミスタードーナ...ッツ・百均・３-Coinsが徒歩圏に全てあるのは家族で住むにはとても魅力。車があれば当然更に選択肢は増えますが、車がなくても十分に満足できる。【食料品】スーパーはイオン・アピタ（ユニー）・エーコープと複数の選択肢があるのは魅力。イオン・アピタの大規模スーパー2点はもちろん、特にエーコープは徒歩数分の距離に位置しているため、気軽に買い物に出かけられる、かつ佐島港直送の魚介が沢山並べられており、刺し身やお寿司がとても美味しいので非常に重宝する。お肉も今では珍しい解凍品でないひき肉が多数並べられており好印象です。車を使えば、南部市場やコストコも近隣にあるため、たまにまとめ買いをする時などにも便利です。【衣料品・雑貨・ドラックストア】UNIQLO・無印良品・３-Coinsが徒歩圏にあるので、全く不便しない。これ以上を求めると百貨店やSCが隣接する横浜駅級のターミナル駅のレベルになってしまうので、自宅の最寄り駅に求めるレベルとしては満点に近いと感じます。ドラックストアは郊外型の大規模店がなく、都市型の小規模店ばかりだが、いくつも選択肢がある。【カフェ・軽食】スターバックス・タリーズ・ドトールの大規模チェーンもありつつ、パン屋さんなども徒歩圏にいくつもある。駅前にミスタードーナッツとサーティワンがあるのも嬉しい。地場の和菓子屋さんが今でも元気で健在で食べまわる楽しさもあります。【飲食店】マクドナルド・ケンタッキー・モスバーガーの3大ファストフードに、すき家・松屋・吉野家の3大牛丼チェーンのほか、日高屋、串カツ田中、丸亀製麺などの大規模チェーンも徒歩圏にあり困らない。駅前の商店街、称名寺の旧参道など個人店が集中して出店しているエリアがいくつかあり、どこも個性があってとても美味しい。特に「つけ麺みなみ」、「山喜鮨」、「SHAKA de MEX」、「とん亭天城」、「OMAJOUE」はおすすめです。家族連れにはデニーズ、サイゼリヤ、くら寿司、バーミヤンなどのファミレスもありますし、かごの屋もあるので、ちょっとしたお祝いごとの会食でも困りません。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62054505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

金沢区心エリアだけあり保育園の選択肢が多く、定員も極端にシビアではないため、駅近隣のどこかの園には入園させられる可能性が高い。園庭がしっかり確保されている保育園も多く、道も平坦で通園しやすいので、その...点の子育て環境も良いと思う。徒歩圏に「かわなこどもクリニック」と「はまかぜこどもクリニック」と小児科が2箇所ある。どちらも激混みではあるが、Web予約もあり大体どちらかは受診できる。「かわなこどもクリニック」には病児保育もあり、発熱した子どもを預けることもできるため、仕事と子育てのバランスも取りやすい。小学校も徒歩圏に3校あり、希望の小学校に通学させられるとのこと。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62054506M

by マンションレビュー