このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ヴィラ高精2 の賃貸情報

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2
  • サムネイル 3
  • サムネイル 4
  • サムネイル 5
  • サムネイル 6
  • サムネイル 7

ヴィラ高精2の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | 小学校「広島市立観音小学校まで451ｍ」

  • 周辺 | 中学校「広島市立観音中学校まで441ｍ」

  • 周辺 | 幼稚園・保育園「やわらぎ第1保育園まで421ｍ」

  • 周辺 | 高校・高専「広島県立広島観音高校まで602ｍ」

  • 周辺 | 役所「広島市西区役所まで845ｍ」
所在地 広島県広島市西区南観音町11-14
交通
  • 広島電鉄2系統 / 西観音町駅 徒歩10分
  • 広島電鉄2系統 / 観音町駅 徒歩13分
  • 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩15分
  • 広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩16分
  • 広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩17分
  • 広島電鉄2系統 / 福島町駅 バス0分 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

希望のお部屋が見つからないあなたへ

周辺の問合せ可能な賃貸物件

広島県広島市西区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

広島市西区の賃貸一覧から探す

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

広島市西区の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の問合せ可能な中古マンション

広島県広島市西区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

広島市西区の中古マンション一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

広島市西区の売買を取扱う会社一覧から探す

ヴィラ高精2の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1993年4月 (築34年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 都市ガス
  • オートロック
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ヴィラ高精2の賃貸掲載履歴

全8件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年3月〜2025年12月 4.3万円 25.07m²
1K 		5階
2023年7月〜2023年8月 4.3万円 -
1K 		5階
2023年5月 4.3万円 -
1K 		5階
2021年5月〜2021年12月 4.3万円 24.36m²
1K 		5階
2018年10月〜2018年12月 4.3万円 25.08m²
1K 		3階
2018年10月〜2018年11月 4.3万円 24.36m²
1K 		3階
2018年4月 4.3万円 24.36m²
1K 		3階
2017年9月〜2017年12月 4.3万円 24.36m²
1K 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西観音町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.4万円
2025→2026年の変動率 +0.8%
2024→2025年の変動率 +0.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

西観音町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +4.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,472万円
2025→2026年の変動率 -4.1%
2024→2025年の変動率 +15.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ヴィラ高精2の口コミ

全0件

現在「ヴィラ高精2」に口コミはありません

この物件の口コミを投稿する

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

エリア
広島市西区南観音町

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

ヴィラ高精2を売却査定する

ヴィラ高精2の不動産価値を調べる

ヴィラ高精2の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 広島観音本町店（徒歩2分 / 118m）
  • ファミリーマート 南観音町店（徒歩2分 / 124m）
  • ファミリーマート 南観音三丁目店（徒歩4分 / 241m）
  • スパー ク観音店（徒歩6分 / 437m）
買い物
大型店
  • コーナンＰＲＯ広島観音店（徒歩3分 / 202m）
グルメ
  • ガスト 観音本町店（から好し取扱店）（徒歩2分 / 141m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 広島南観音店（徒歩8分 / 587m）
  • 無添くら寿司 広島南観音店（徒歩11分 / 835m）
  • 吉野家 ２号線己斐店（徒歩11分 / 840m）
娯楽施設
  • アミパラ 広島店（徒歩8分 / 614m）
役所
公共施設
  • 広島南観音郵便局（徒歩6分 / 411m）
  • 広島観音町郵便局（徒歩6分 / 480m）
  • 広島市西区役所（徒歩8分 / 600m）
  • 広島南観音七郵便局（徒歩12分 / 895m）
医療
  • 広島市立舟入市民病院（徒歩9分 / 695m）
  • 広島中央保健生活協同組合福島生協病院（徒歩10分 / 737m）
  • 藤井病院（徒歩13分 / 1000m）
保育施設
  • 法輪マーヤこども園（徒歩2分 / 82m）
  • やわらぎ第１保育園（徒歩4分 / 286m）
  • やわらぎ幼稚園（徒歩4分 / 294m）
  • みどりの森おひさま保育園（徒歩5分 / 396m）
学校
  • 広島市立観音小学校（徒歩4分 / 314m）
  • 広島県立広島観音高校（徒歩4分 / 315m）
  • 広島市立観音中学校（徒歩5分 / 328m）
  • 広島市立南観音小学校（徒歩12分 / 911m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西観音町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.3

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.0

  • 治安

    3.0

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 川が近くにある
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 買い物が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅、スーパー、街の中心地が比較的近く夜は静か、山や川なども近く自然を身近に感じるが車が多く散歩がしづらい

    広島市西区福島町 40代男性

  • いいね度 :

    スーパーが近くになくて買い物には不便だけど駅が近くて交通の便がいい

    広島市西区福島町 20代女性

  • いいね度 :

    広島市中心部の紙屋町まで自転車圏内だしバス電車共に停留所が五分以内コンビニも豊富で郵便局・銀行・区役所・スーパなど近くに何でも揃っているから住みやすい

    広島市西区福島町 40代女性

  • いいね度 :

    バスでの移動は便利だがJRの駅まで少し距離があるため、JRの駅からもう少し近くだと毎日の通勤が本当に便利になるため

    広島市西区小河内町 50代女性

  • いいね度 :

    中心地に行く時の交通が、駅やバス停から少し距離があるので不便

    広島市西区小河内町 30代女性

  • いいね度 :

    街なかまで自転車で15分程で移動でき、街なかからは少し離れているので治安もわるくないから。なりより便利なナショナル会館に自転車で20分で行くことが出切るから

    広島市西区福島町 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

西観音町駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

ヴィラ高精2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ヴィラ高精2で最近募集があった部屋の家賃は4.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ヴィラ高精2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ヴィラ高精2周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 広島観音本町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ヴィラ高精2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ヴィラ高精2周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ヴィラ高精2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ヴィラ高精2には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

ヴィラ高精2周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

広島県広島市西区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

広島市西区の賃貸一覧から探す

中古マンション

広島市西区の中古マンション一覧から探す

一戸建て

広島市西区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

広島市西区の注文住宅一覧から探す

不動産投資

広島市西区の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

広島県の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

広島市西区で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

周辺の募集中の物件を見る

賃貸物件を見る

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ