このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】ロイアルハイツ住吉 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-16 |
|---|---|
| 交通 |
|
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
不動産の接客グランプリにて全国２位の評価をいただきました。若いスタッフを中心に元気・楽しく・誠実にお客様がご満足いただけるよう日々心掛けております。新生活に向けご安心してご来店いただければと思います。
大阪市住吉区長居東４丁目
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 夏季休暇（8月13日〜8月15日）年末年始（12月28日〜1月4日）
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株式会社K．clan ブルーホーム
住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
大阪市住吉区殿辻２丁目
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
営業 09:30～20:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社K．clan ブルーホーム 住吉沢ノ町店
「理想のお部屋」、ブルーホームで一緒に見つけましょう！当店賃貸専門「ブルーホーム」では「気軽に」「怖くない」不動産屋をモットーにしています！敷金礼金不要物件・保証人不要物件も多数取り扱いしています。
大阪市住吉区殿辻２丁目
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩2分
営業 10:00～20:00
定休 年末年始
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株式会社サイラス ホームメイトFC大阪公立大学前店
当店はJR阪和線の杉本町駅から1分、大阪公立大学（杉本キャンパス）のすぐ目の前に立地しております。大阪公立大学の学生や受験生の方は是非当店へお越しくださいませ。
大阪市住吉区杉本２丁目
JR阪和線 杉本町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 無休、年末年始は除く
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株式会社ダブルジェイシー あびこ住まい
お部屋探しは地元密着【あびこ住まい】皆様の「ここに頼んでよかった」の為に精一杯サポートさせていただきます！
大阪市住吉区苅田９丁目
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社K．clan ブルーホーム
住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
大阪市住吉区殿辻２丁目
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
営業 09:30～20:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社K．clan ブルーホーム 住吉沢ノ町店
「理想のお部屋」、ブルーホームで一緒に見つけましょう！当店賃貸専門「ブルーホーム」では「気軽に」「怖くない」不動産屋をモットーにしています！敷金礼金不要物件・保証人不要物件も多数取り扱いしています。
大阪市住吉区殿辻２丁目
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩2分
営業 10:00～20:00
定休 年末年始
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株式会社ダブルジェイシー あびこ住まい
お部屋探しは地元密着【あびこ住まい】皆様の「ここに頼んでよかった」の為に精一杯サポートさせていただきます！
大阪市住吉区苅田９丁目
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社マイルド 賃貸住宅サービス NetWorkあびこ店
大阪市住吉区・住之江区を中心に大阪市内・南大阪エリアのお部屋をとりあつかっております。大阪・兵庫に113店舗を誇る賃貸住宅サービスグループです。
大阪市住吉区我孫子東２丁目
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
住吉区、東住吉区、阿倍野区、住之江区、西成区が主要エリアになり、多数の物件を取り扱っております。全くご購入・ご売却が初めてのお客様も知識が豊富な営業スタッフが在籍しておりますので安心してご来店下さい。
大阪市住吉区帝塚山中１丁目
南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
ロイアルハイツ住吉の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1985年7月 (築42年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- コンロ四口以上
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ロイアルハイツ住吉の売買掲載履歴
全2件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月〜2026年2月 | 1950万円 |
71.5m²
|
3階 |
| 2020年3月〜2020年5月 | 1780万円 |
72.55m²
3LDK |
8階 |
住吉駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | -3.4%下落 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,353万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.4% |
| 2024→2025年の変動率 | -5.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ロイアルハイツ住吉の賃貸掲載履歴
全3件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年4月 | 8.5万円 |
72.43m²
3LDK |
8階 |
| 2025年4月 | 6.2万円 |
59.96m²
2LDK |
4階 |
| 2023年8月 | 6.2万円 |
-
2LDK |
4階 |
住吉駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.7万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -1.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ロイアルハイツ住吉の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ダイコクドラッグ粉浜駅前店（徒歩3分 / 186m）
- コクミンドラッグ粉浜店（徒歩3分 / 239m）
- オーエスドラッグ粉浜店（徒歩4分 / 290m）
- ワッツ住吉大社南海店（徒歩4分 / 290m）
- 買い物
大型店 -
- つるやゴルフ 住吉店（徒歩13分 / 964m）
- ファッションセンターしまむら 千躰店（徒歩13分 / 974m）
- グルメ
-
- ロッテリア ショップ南海住吉店（徒歩4分 / 302m）
- かつや 大阪住之江粉浜店（徒歩6分 / 401m）
- ケンタッキーフライドチキン 玉出店（徒歩11分 / 870m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 玉出駅前店（徒歩12分 / 921m）
- 娯楽施設
-
- 住吉公園テニスコート（徒歩5分 / 381m）
- 住吉公園運動場（徒歩6分 / 433m）
- 住吉公園体育館（徒歩7分 / 527m）
- 住吉公園軟式野球場（徒歩7分 / 552m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪府住吉警察署（徒歩1分 / 58m）
- 住吉東粉浜郵便局（徒歩4分 / 313m）
- 大阪住吉町郵便局（徒歩6分 / 451m）
- 住之江浜口郵便局（徒歩9分 / 665m）
- 医療
-
- 医療法人越宗会越宗整形外科病院（徒歩1分 / 74m）
- 医療法人錦秀会阪和第二住吉病院（徒歩9分 / 708m）
- 保育施設
-
- 粉浜学園（徒歩4分 / 267m）
- 大阪市立住吉幼稚園（徒歩6分 / 463m）
- ほわいと保育園住吉（徒歩7分 / 481m）
- 認定こども園東粉浜幼稚園（徒歩7分 / 552m）
- 学校
-
- 大阪市立粉浜小学校（徒歩6分 / 408m）
- 大阪市立住吉小学校（徒歩7分 / 494m）
- 大阪市立住吉中学校（徒歩7分 / 514m）
- 大阪市立東粉浜小学校（徒歩8分 / 571m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
住吉駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
3.8
-
治安
3.6
-
自然
2.6
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 お年寄りが多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- あまりマナーが良くない
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
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いいね度 :
公園や神社があり。交通の便もよく。スーパーやコンビニもあるよ。
大阪市住之江区粉浜 50代男性
-
-
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-
いいね度 :
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり電車も近くにあり凄く便利
大阪市住之江区粉浜 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都市部へのアクセスが良く、田舎すぎない点。住む場所に適している。
大阪市住吉区東粉浜 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーや病院等がたくさんあるが、特に良いと思う施設が少ない
大阪市住之江区中加賀屋 40代女性
-
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-
-
いいね度 :
治安が良く、人がいい人が多いので安心して子育てできるし、あまり気取らなくて良いのもいい
大阪市住之江区中加賀屋 40代女性
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-
-
いいね度 :
静かで歴史があり住みやすい。また飽きない。
大阪市住之江区粉浜 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ロイアルハイツ住吉に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ロイアルハイツ住吉に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ロイアルハイツ住吉周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ロイアルハイツ住吉周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ロイアルハイツ住吉の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ロイアルハイツ住吉周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
-
募集中
- リビオ住吉駅前
- 8.5万円
- 南海線 住吉大社駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目
- 42.83m² / 1LDK
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募集中
- 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩1分
- 8.5万円
- 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目
- 42.83m² / 1LDK
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募集中
- セントアンドリュース ヒル III
- 10.4万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目6-20
- 47.48m² / 1LDK
-
募集中
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
- 10.4万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 47.48m² / 1LDK
-
募集中
- 南海線 住吉大社駅 徒歩2分
- 8.7万円
- 南海線 住吉大社駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市住吉区長峡町
- 30.82m² / 1LDK
-
募集中
- ウェルホームズ住吉大社
- 8.7万円
- 南海線 住吉大社駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市住吉区長峡町4-41
- 30.82m² / 1LDK
-
募集中
- ラール帝塚山
- 10.5万円
- 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目
- 48.94m² / 2LDK
-
募集中
- セピアコート住吉大社
- 8.5万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目
- 40.43m² / 1LDK
-
募集中
- アップルメゾン住吉
- 9万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目8-43
- 42.08m² / 1LDK
-
募集中
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩1分
- 9万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 42.08m² / 1LDK
中古マンション
-
売出し中
- ラール帝塚山（オーナーチェンジ）
- 1880万円
- 南海高野線 帝塚山駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目
- 60.12m² / 3DK
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売出し中
- 朝日プラザ帝塚山東
- 1599万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目
- 47.84m² / 3DK
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売出し中
- ユニハイム住吉
- 2380万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目
- 61.24m² / 3LDK
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売出し中
- 住吉スカイハイツ 中古マンション
- 2180万円
- 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目
- 49.08m² / 2LDK
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売出し中
- ベルデフラッツ住吉
- 2480万円
- 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目
- 60.47m² / 2LDK
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売出し中
- 帝塚山コーポラス
- 1850万円
- 南海高野線 帝塚山駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目
- 50.22m² / 1SLDK
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売出し中
- アーバンス長居
- 1890万円
- Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目
- 45.67m² / 1LDK
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売出し中
- ユニライフ住吉おりおの
- 2390万円
- 南海高野線 我孫子前駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目12-4
- 61.73m² / 3LDK
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売出し中
- ユニライフ住吉おりおの
- 2390万円
- 南海高野線 我孫子前駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目
- 61.73m² / 2SLDK
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売出し中
- 南海住吉清水丘グリーンコート
- 1800万円
- 南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目
- 71.85m² / 4DK
一戸建て
-
売出し中
- 住吉区東粉浜3丁目 中古戸建
- 3680万円
- 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目
- 82.8m² / 4SLDK
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売出し中
- 住吉２丁目 中古一戸建
- 3300万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目
- 103.95m² / 5LDK
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売出し中
- 住吉区東粉浜3丁目 戸建
- 2180万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目
- 88.9m² / 3LDK
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- 大阪市住吉区東粉浜3丁目 中古戸建
- 5950万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目
- 173.58m² / 8LDK
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売出し中
- 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩2分
- 3480万円
- 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目
- 122.94m² / 3SDK
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売出し中
- 住吉区東粉浜3丁目店舗付き住宅
- 1780万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目
- 58.48m² / 2DK
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売出し中
- 大阪市住吉区住吉1丁目 中古戸建
- 5280万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 132.31m² / 4SLDK
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売出し中
- 南海線 粉浜駅 徒歩6分
- 5480万円
- 南海線 粉浜駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目
- 103.86m² / 3SLDK
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売出し中
- 大阪市住吉区住吉1丁目 新築戸建 全1区画
- 3980万円
- 南海高野線 住吉東駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目
- 97.2m² / 4LDK
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売出し中
- 住吉区東粉浜2丁目 新築戸建
- 3180万円
- 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目
- 72.76m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【デザイナーズ】””長居駅徒歩5分””人気の大阪市・
- 1280万円
- 利回り 6.00%
- JR阪和線 長居駅 徒歩5分
- 大阪市住吉区長居3
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投資用マンション
- ●◎【駅徒歩4分】””3駅利用可能””ファミリータイプで
- 1800万円
- 利回り 5.00%
- 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩4分
- 大阪市住吉区清水丘3丁目
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投資用マンション
- ●◎【リフォーム済み】””平林駅徒歩5分””人気の大阪市・
- 1450万円
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- 大阪市住吉区平林2丁目
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- 850万円
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- 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩2分
- 大阪市住吉区帝塚山中
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投資用マンション
- ●◎【人気の御堂筋沿線】””あびこ駅徒歩3分””現在賃貸中・
- 1720万円
- 利回り 4.74%
- Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分
- 大阪市住吉区我孫子東1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【現在賃貸中】””帝塚山駅徒歩5分””ファミリーが多い・
- 850万円
- 利回り 8.47%
- 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩2分
- 大阪市住吉区帝塚山中
-
投資用マンション
- ●◎【駅徒歩8分】””想定利回り9.84%””賃貸中
- 329万円
- 利回り 9.84%
- JR阪和線 我孫子町駅 徒歩8分
- 大阪市住吉区長居西
-
投資用マンション
- 我孫子町駅徒歩9分！賃貸中！
- 299万円
- 利回り 10.83%
- JR阪和線 我孫子町駅 徒歩9分
- 大阪市住吉区長居西3丁目7-8
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””小さい物件からコツコツ””大阪市内
- 350万円
- 利回り 8.91%
- JR阪和線 長居駅 徒歩8分
- 大阪市住吉区長居西
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】賃貸中・帝塚山駅徒歩5分・3DK
- 1280万円
- 利回り 6.56%
- 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
- 大阪市住吉区帝塚山中2丁目
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