このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

水前寺ビル東棟 の賃貸・中古情報

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水前寺ビル東棟の写真一覧

  • 外観 | ☆豊肥本線【水前寺】駅まで徒歩約10分！交通の便良好です♪

  • 周辺 | 【小学校】熊本市立託麻原小学校まで1115ｍ

  • 周辺 | 【中学校】熊本市立帯山中学校まで1115ｍ
所在地 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目16-23
交通
  • JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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水前寺ビル東棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1974年3月 (築53年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階 /地下1階建
総戸数 54戸
建ぺい率 80%
容積率 300%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 自主管理
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • エレベーター

個別住戸

  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

水前寺ビル東棟の売買掲載履歴

全7件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月 980万円 59.3m²
11階
2025年3月〜2025年4月 598万円 59.3m²
2LDK 		3階
2023年6月〜2023年8月 1090万円 -
2LDK 		5階
2023年2月〜2023年5月 1190万円 -
2LDK 		5階
2023年3月〜2023年5月 680万円 -
3LDK 		8階
2021年8月〜2021年10月 998万円 59.89m²
3LDK 		9階
2021年6月〜2021年7月 1098万円 59.89m²
3LDK 		9階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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水前寺ビル東棟の賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年8月〜2019年10月 6万円 59.3m²
2LDK 		10階
2017年11月 5.6万円 65.5m²
3LDK 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

水前寺ビル東棟の口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【水前寺駅に対する口コミ】そこそこ都会であり、ショッピングモールスーパーや飲食店、郵便局、ハローワーク、市立図書館などあらゆる施設がある。高層マンションが建ち並び住人が多く活気がある。学校も多い。周囲...は平坦で、少し歩くと熊本市電に乗換えが出来る。熊本駅まで乗車時間約10分。
投稿日：2017.12 投稿ID：MR11554101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.12 投稿ID：MR11554101M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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水前寺ビル東棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 熊本水前寺５丁目店（徒歩2分 / 110m）
  • ディスカウントドラッグコスモス水前寺駅通店（徒歩4分 / 283m）
  • ローソン 熊本水前寺２丁目店（徒歩5分 / 348m）
  • セブンイレブン 熊本競輪場通り店（徒歩5分 / 362m）
買い物
大型店
  • えきマチ１丁目水前寺（徒歩6分 / 454m）
グルメ
  • 味千拉麺競輪場前店（徒歩6分 / 465m）
  • しゃぶ葉上水前寺店（徒歩12分 / 935m）
  • まいどおおきに食堂 水前寺食堂（徒歩13分 / 972m）
娯楽施設
  • 熊本競輪場（徒歩7分 / 489m）
  • 熊本市水前寺野球場（徒歩7分 / 533m）
  • 熊本武道館（徒歩8分 / 567m）
  • 水前寺運動公園（徒歩8分 / 576m）
公園
  • 水前寺成趣園（徒歩9分 / 687m）
役所
公共施設
  • 熊本北水前寺郵便局（徒歩4分 / 287m）
  • 水前寺駅前郵便局（徒歩6分 / 455m）
  • 熊本新大江郵便局（徒歩7分 / 557m）
  • 熊本水前寺公園郵便局（徒歩10分 / 731m）
医療
  • 清和会水前寺とうや病院（徒歩4分 / 280m）
  • 医療法人社団岡山会九州記念病院（徒歩10分 / 748m）
  • 泌尿器科専門病院川野病院（徒歩12分 / 932m）
保育施設
  • マリア幼愛園（徒歩5分 / 391m）
  • マリア幼稚園（徒歩6分 / 411m）
  • 愛光幼児園（徒歩7分 / 496m）
  • 九州音楽幼稚園（徒歩8分 / 605m）
学校
  • 熊本県立熊本高校（徒歩8分 / 592m）
  • 熊本市立託麻原小学校（徒歩10分 / 765m）
  • 熊本市立帯山西小学校（徒歩10分 / 799m）
  • 私立開新高校（徒歩11分 / 831m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

水前寺駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 水道水がおいしい
  3. 3位 病院が充実している

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 交通の便が悪い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物などはしやすくお店も好きなものを選びやすい環境だが、娯楽施設が限られた場所にしかないため好きなお店を選べないところ。

    熊本市中央区渡鹿 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーが近く、近所に安い八百屋もあるため、食料品に不満を感じることがないから。

    熊本市中央区保田窪 20代女性

  • いいね度 :

    必要なものが生活圏内にあるので便利なとこ

    熊本市中央区帯山 50代男性

  • いいね度 :

    ほどほどに買い物や交通手段がそろっている。本当に便利ではないが、我慢できる範囲

    熊本市中央区新大江 40代男性

  • いいね度 :

    住宅街で幹線道路は近いが騒音もなく、生活していくにはお店や施設も遠くない位置にあるため

    熊本市中央区保田窪 40代男性

  • いいね度 :

    学校にも、近く塾、病院、コンビニあって通いやすい

    熊本市中央区帯山 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

水前寺ビル東棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

水前寺ビル東棟で最近募集があった部屋の家賃は5.6万円〜6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

水前寺ビル東棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

水前寺ビル東棟では2026年に980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

水前寺ビル東棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

水前寺ビル東棟周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 熊本水前寺５丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

水前寺ビル東棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

水前寺ビル東棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

水前寺ビル東棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

水前寺ビル東棟には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

水前寺ビル東棟周辺の物件情報

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