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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

ネオハイツ錦の賃貸・中古情報

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周辺 | 名古屋市立御園小学校 116m
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所在地	愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19
交通	名古屋市営東山線 / 伏見駅徒歩3分名古屋市営鶴舞線 / 伏見駅徒歩3分名古屋市営桜通線 / 国際センター駅徒歩10分名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅徒歩11分名鉄名古屋本線 / 名鉄名古屋駅徒歩14分名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅徒歩16分近鉄名古屋線 / 近鉄名古屋駅徒歩17分

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ネオハイツ錦の部屋情報

募集中0件

11階
52.5m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,440万円〜 1,808万円

10階
47.35m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.9万円〜 9.9万円

10階
61.95m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.5万円〜 12.8万円

10階
40.6m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.7万円〜 8.5万円

10階
52.5m²
3DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.8万円〜 10.8万円

9階
42.66m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.0万円〜 8.9万円

9階
22.82m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.5万円〜 4.9万円

9階
57.74m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,564万円〜 1,963万円

8階
22.82m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

8階
22.82m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

AI予測価格: 612万円〜 769万円

8階
52.68m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.8万円〜 10.9万円

AI予測価格: 1,417万円〜 1,779万円

7階
47.49m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.8万円〜 9.8万円

7階
33.04m²
1DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.0万円

6階
22.82m²
1K

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

6階
22.14m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

6階
22.82m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

5階
49.77m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.2万円

AI予測価格: 1,312万円〜 1,648万円

5階
55.33m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.2万円〜 11.3万円

AI予測価格: 1,460万円〜 1,833万円

5階
22.82m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

5階
22.82m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

5階
33.04m²
1DK

主要採光面：南

AI予測価格: 870万円〜 1,093万円

4階
22.82m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

AI予測価格: 596万円〜 749万円

4階
22.82m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

4階
22.82m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

AI予測価格: 596万円〜 749万円

4階
33.04m²
1DK

主要採光面：南

AI予測価格: 865万円〜 1,086万円

3階
22.82m²
1K

AI予測価格: 592万円〜 744万円

3階
45.64m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.5万円〜 9.4万円

2階
22.82m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

2階
22.55m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.8万円

AI予測価格: 581万円〜 730万円

2階
22.14m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 4.3万円〜 4.7万円

2階
28.56m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.0万円

AI予測価格: 737万円〜 925万円

2階
22.82m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

AI予測価格: 588万円〜 739万円

2階
22.82m²
1K

AI予測賃料: 4.4万円〜 4.9万円

AI予測価格: 588万円〜 739万円

2階
33.04m²
1DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.2万円〜 6.9万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ネオハイツ錦の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1981年2月 (築46年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上12階
総戸数	68戸
土地面積	388.69m²
敷地全体面積	388m²
建築面積	255m²
建ぺい率	80%
容積率	800%
分譲会社	大和団地
施工会社	鉄建建設
設計会社	中日設計
管理人	巡回
管理形態	全部委託
管理会社	ミソノサービス
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
地目	宅地
地勢	平坦
接道	一方
法令上の制限	防火地域（集団防火）、駐車場整備地区、緑化地域
土地権利	所有権

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設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場あり
タイル貼り

個別住戸

事務所可（SOHO向け）
公営水道
都市ガス
下水
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
オートバス
IHコンロ
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
エアコン
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CATV
インターネット対応
高速インターネット
光ファイバー
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
デザイナーズ
タイル貼り
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ネオハイツ錦の売買掲載履歴

全32件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年3月〜2026年4月	680万円	22.82m²	2階
2024年10月	550万円	22.82m² 1R	8階
2024年4月〜2024年9月	1550万円	- 1LDK	8階
2023年12月〜2024年2月	1550万円	- 1LDK	8階
2023年10月〜2023年11月	1580万円	- 1LDK	5階
2022年10月〜2023年4月	550万円	- 1K	4階
2022年11月〜2022年12月	650万円	- 1R	2階
2022年10月	398万円	- 1DK	4階
2022年7月〜2022年9月	500万円	- 1K	4階
2022年5月〜2022年6月	520万円	- 1K	4階
2022年2月〜2022年5月	690万円	28.56m² 1R	2階
2022年4月	525万円	- 1K	4階
2022年3月	540万円	- 1K	4階
2021年11月〜2022年2月	560万円	22.82m² 1K	4階
2021年11月〜2021年12月	1590万円	52.5m² 1LDK	11階
2021年8月〜2021年10月	580万円	22.82m² 1K	4階
2021年9月〜2021年10月	1690万円	52.5m² 1LDK	11階
2019年7月〜2020年4月	880万円	30.44m² 1DK	4階
2020年2月〜2020年3月	1199万円	33.04m² 1DK	5階
2019年12月〜2020年1月	1680万円	57.74m² 1LDK	9階
2019年12月〜2020年1月	1290万円	33.04m² 1DK	5階
2017年10月〜2017年11月	880万円	33.04m² 1DK	4階
2016年12月	530万円	22.82m² 1K	4階
2016年3月〜2016年4月	450万円	22.55m² 1K	2階
2015年12月〜2016年2月	1350万円	49.77m² 2LDK	5階
2014年3月	400万円	22.82m² 1K	2階
2013年10月〜2013年11月	400万円	21.28m² 1K	2階
2012年12月〜2013年1月	510万円	22.82m² 1R	4階
2012年7月〜2012年9月	540万円	22.82m² 1R	4階
2012年1月〜2012年5月	430万円	22.82m² 1R	4階
2010年4月	1180万円	44.28m² 1K	3階
2010年1月	600万円	44.28m² 1K	3階

いくらで売れる？参考査定価格を見る

伏見駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+15.0%上昇
AIモデル価格（2026年10月時点）	5,513万円
2025→2026年の変動率	+6.4%
2024→2025年の変動率	+5.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ネオハイツ錦の賃貸掲載履歴

全110件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年9月〜2026年10月	8.2万円	49.81m² 1LDK	10階
2026年6月〜2026年9月	5.5万円	22.82m² 1R	4階
2026年7月〜2026年8月	5万円	22.82m² 1R	2階
2026年2月	4.2万円	22.82m² 1R	4階
2026年2月	4.4万円	22.55m² 1K	2階
2025年10月〜2025年11月	7万円	40.6m² 1LDK	10階
2025年10月〜2025年11月	4.7万円	33.04m² 1DK	2階
2024年9月〜2025年8月	4.8万円	22.82m² 1R	8階
2024年6月〜2024年10月	7万円	52.5m² 3DK	10階
2024年5月〜2024年9月	3.8万円	- 1K	5階
2024年7月〜2024年9月	7万円	- 1K	3階
2024年7月	8.9万円	- 1LDK	5階
2024年4月〜2024年5月	8.3万円	- 1LDK	5階
2023年11月〜2024年4月	4万円	- 1K	5階
2024年2月〜2024年3月	7.5万円	- 1LDK	9階
2024年3月	8万円	- 1LDK	5階
2023年11月〜2024年1月	4万円	- 1R	8階
2023年7月〜2023年11月	8.3万円	- 1LDK	5階
2023年7月〜2023年8月	7万円	- 3DK	10階
2023年4月〜2023年7月	7.5万円	- 1LDK	9階
2022年8月〜2023年6月	7.8万円	- 3DK	10階
2022年7月〜2023年5月	4.4万円	- 1R	6階
2023年3月	5万円	- 1K	4階
2023年2月	4.8万円	- 1K	4階
2022年9月〜2023年1月	5万円	- 1K	4階
2021年11月〜2022年10月	7万円	45.64m² 1K	3階
2022年5月〜2022年9月	4.2万円	- 1K	2階
2021年4月〜2022年5月	4.2万円	22.82m² 1R	4階
2022年1月〜2022年4月	4.4万円	22.55m² 1K	2階
2021年12月〜2022年3月	4.5万円	22.82m² 1K	5階
2021年5月	7.5万円	42.66m² 1LDK	9階
2021年3月〜2021年4月	4.9万円	33.04m² 1DK	7階
2021年1月〜2021年2月	5.5万円	40.6m² 1LDK	10階
2020年9月〜2021年1月	4.5万円	22.14m² 1R	6階
2020年7月〜2020年9月	8.2万円	49.81m² 1LDK	10階
2020年7月〜2020年8月	4.7万円	22.14m² 1R	6階
2020年7月	5.5万円	61.95m² 1LDK	10階
2020年6月	7.9万円	49.81m² 1LDK	10階
2020年5月	8.2万円	49.81m² 1LDK	10階
2020年3月〜2020年4月	9万円	49.81m² 1LDK	10階
2020年4月	5.5万円	40.6m² 1LDK	10階
2019年4月〜2020年2月	13.1万円	61.95m² 1LDK	10階
2020年1月〜2020年2月	3.7万円	22.82m² 1K	8階
2020年1月	4.9万円	33.04m² 1DK	7階
2019年3月〜2019年8月	8.5万円	49.77m² 2LDK	5階
2019年6月〜2019年7月	8万円	57.83m² 1LDK	5階
2019年3月〜2019年5月	4.35万円	22.14m² 1K	2階
2019年4月〜2019年5月	3.7万円	22.82m² 1K	8階
2019年2月〜2019年3月	10万円	61.95m² 1LDK	10階
2018年12月〜2019年2月	9万円	49.77m² 2LDK	5階
2018年12月〜2019年1月	13.1万円	61.95m² 1LDK	10階
2018年11月〜2018年12月	5.5万円	40.6m² 1LDK	10階
2018年9月〜2018年11月	15万円	61.95m² 1LDK	10階
2018年9月	5.5万円	40.6m² 1LDK	10階
2018年3月〜2018年8月	4.4万円	22.82m² 1R	6階
2018年6月〜2018年8月	3.9万円	22.82m² 1R	8階
2018年7月〜2018年8月	8万円	57.83m² 1LDK	5階
2018年7月〜2018年8月	4.4万円	22.82m² 1K	2階
2018年6月〜2018年7月	4万円	22.82m² 1K	5階
2018年4月〜2018年5月	4.9万円	22.82m² 1R	6階
2018年2月〜2018年4月	4.2万円	22.82m² 1R	4階
2018年1月〜2018年2月	4.9万円	33.04m² 1DK	7階
2018年2月	4.5万円	22.82m² 1R	6階
2017年8月	3.9万円	22.82m² 1K	8階
2017年5月〜2017年6月	4.3万円	22.82m² 1K	5階
2017年3月	3.5万円	22.82m² 1K	2階
2016年12月〜2017年2月	3.8万円	22.82m² 1K	9階
2017年2月	4.3万円	22.82m² 1K	5階
2016年2月〜2016年8月	4.2万円	22.82m² 1K	8階
2016年5月〜2016年6月	6万円	40.6m² 1LDK	10階
2016年5月〜2016年6月	7.8万円	52.68m² 1LDK	8階
2015年5月〜2016年4月	7.8万円	52.5m² 3DK	10階
2015年11月〜2016年4月	8万円	52.68m² 1LDK	8階
2015年11月〜2016年1月	3.8万円	22.82m² 1K	9階
2015年11月〜2016年1月	4.3万円	22.82m² 1K	5階
2015年11月	3.75万円	22.82m² 1K	2階
2015年10月	4.5万円	22.82m² 1K	9階
2015年10月	8万円	57.83m² 1LDK	5階
2015年10月	3.7万円	22.82m² 1K	2階
2015年8月〜2015年9月	4万円	22.82m² 1R	4階
2015年9月	3.8万円	22.82m² 1K	9階
2015年6月〜2015年8月	4.3万円	22.83m² 1K	9階
2015年2月〜2015年7月	7.9万円	49.77m² 2LDK	7階
2015年6月〜2015年7月	8.8万円	52.68m² 1LDK	8階
2014年6月〜2015年5月	4.5万円	22.82m² 1K	9階
2015年1月〜2015年3月	3.9万円	22.82m² 1K	4階
2014年12月〜2015年2月	4万円	22.82m² 1R	4階
2014年9月〜2015年1月	4.2万円	21.28m² 1K	8階
2014年10月〜2014年11月	4.4万円	22.82m² 1R	5階
2014年4月〜2014年10月	4.5万円	22.82m² 1K	5階
2014年5月〜2014年6月	3.8万円	21.28m² 1K	2階
2014年5月	7.8万円	49.77m² 1K	6階
2013年9月〜2013年12月	3.8万円	22.82m² 1K	5階
2013年8月	4.3万円	22.82m² 1K	5階
2013年5月〜2013年7月	4.5万円	22.82m² 1K	5階
2012年11月〜2013年5月	4.5万円	22.82m² 1K	9階
2013年4月	4.5万円	22.0m² 1K	5階
2013年3月	4.6万円	22.82m² 1K	8階
2012年1月〜2012年2月	4.5万円	22.82m² 1K	9階
2011年12月	4万円	22.82m² 1R	4階
2011年10月	4万円	22.82m² 1R	4階
2010年11月〜2011年5月	6.8万円	40.6m² 1LDK	10階
2010年5月〜2010年8月	6.8万円	40.6m² 1LDK	10階
2010年6月	9.5万円	49.77m² 2LDK	7階
2010年6月	4.7万円	28.56m² 1R	2階
2010年2月〜2010年3月	4.9万円	33.04m² 1DK	7階
2010年3月	5.9万円	40.6m² 1LDK	10階
2010年2月	3.9万円	22.0m² 1R	5階
2009年11月	4.9万円	33.04m² 1DK	7階
2009年1月〜2009年5月	4.5万円	22.82m² 1K	5階

伏見駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+6.6%上昇
AIモデル賃料（2026年10月時点）	17.5万円
2025→2026年の変動率	+2.8%
2024→2025年の変動率	+1.9%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ネオハイツ錦の口コミ

建物スコア

5.0

全16件

交通情報

○ 良い点

その他

【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅、三大都市圏の一つの駅で都心部の駅のため名鉄、JR、新幹線路線が集中していて利便性Oです近くに住んでいれば買い物はここですみます。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52774901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2023.01 投稿ID：MR52774901M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅、三大都市圏の一つの駅でJRゲートタワーモールや名鉄系統の店が多くありショッピングができる駅です。警備員が多く駐在しているので何かがあった...時すぐに駆け付けてくれます。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52774902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2023.01 投稿ID：MR52774902M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】旨いもん通りで数多くの飲食店が出店されています。

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52774905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

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投稿日：2023.01 投稿ID：MR52774905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは当然あります

投稿日：2023.01 投稿ID：MR52774906M

by マンションレビュー

子育て環境

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投稿日：2023.01 投稿ID：MR52774906M

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交通情報

○ 良い点

その他

【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の中にたくさん食べ物屋さんがあるので、名古屋駅だけでも十分楽しむことができます。また、東山線などもあるので、地下にはお店がたくさんあり、ショッピ...ングを楽しむこともできます。ゲートタワーも近いのでとっても楽しめます。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42904801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR42904801M

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交通情報

○ 良い点

その他

【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】親戚がいたので、かなり行きました。商業施設はかなり多くて、駅で一日過ごせそうです。夜でも明るくて安心だと思います。人通りもかなり多いです。人は多い...ですが、その分道が広くて歩きやすそうです。駅に、百貨店、飲食店、ホテルがあるので不便は無いと思います。お土産は、駅で毎回済ませていました。ご飯も名古屋名物を食べれるところが、駅内や駅チカにあり、便利でした。美術館も、近くにあります。名古屋駅から、かなりの本数の電車が出ていてかなり便利ですが、歩いていける範囲の散策でも十分満足できそうです。バスもでています。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38253901M

by マンションレビュー