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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

藤和シティホームズ文京音羽の賃貸・中古情報

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1 / 8枚

投稿

外観 | 陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
2 / 8枚

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エントランス | 陽当りの良い開放的なエントランススペース。
3 / 8枚

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駐車場 |
4 / 8枚

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周辺 | 「笑顔があふれ夢を育む関口台町小学校」
5 / 8枚

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周辺 | 「自己実現」「文京一の学校」
6 / 8枚

投稿

周辺 | 女性を中心に「美しく健康で快適な」ライフスタイルを身近でサポ...ートするお店です。
7 / 8枚

投稿

周辺 | 「毎日楽しくお買物ができる、身近で心地の良い店」。
8 / 8枚

投稿

周辺 | 「患者さまの気持ちに寄り添い患者さまの健康要求が実現できるよ...うに専門職の力を発揮します」

所在地	東京都文京区音羽1丁目26-13
交通	東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅徒歩2分東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅徒歩13分東京メトロ東西線 / 神楽坂駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅徒歩16分都電荒川線 / 早稲田駅徒歩18分東京メトロ東西線 / 早稲田駅徒歩20分

建物周辺の施設充実度 74/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

藤和シティホームズ文京音羽の部屋情報

募集中0件

12階
32.81m²
1K

11階
28.8m²
1DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.8万円〜 12.3万円

10階
32.81m²
1K

10階
28.81m²
1DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 10.8万円〜 12.3万円

10階
36.01m²
1DK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.4万円〜 15.2万円

9階
37.38m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,901万円〜 4,521万円

9階
28.8m²
1K

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.8万円〜 12.2万円

9階
32.81m²
1K

8階
28.81m²
1DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.8万円〜 12.2万円

AI予測価格: 2,995万円〜 3,471万円

8階
32.81m²
1K

7階
37.38m²
1DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.8万円〜 15.6万円

7階
28.81m²
1DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.8万円〜 12.2万円

7階
36.01m²
1DK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,738万円〜 4,333万円

6階
28.81m²
1DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.7万円〜 12.2万円

6階
32.81m²
1K

5階
37.38m²
1R

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.7万円〜 15.6万円

5階
32.81m²
1K

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.8万円

5階
36.01m²
1DK

主要採光面：西

4階
37.38m²
1DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.7万円〜 15.5万円

AI予測価格: 3,852万円〜 4,465万円

4階
32.81m²
1R

主要採光面：東

4階
32.81m²
1K

3階
32.81m²
1K

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.7万円

2階
36.44m²
1DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.3万円〜 15.1万円

AI予測価格: 3,736万円〜 4,330万円

2階
53.1m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 5,453万円〜 6,320万円

2階
37.38m²
1DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.6万円〜 15.5万円

2階
28.81m²
1DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.6万円〜 12.1万円

2階
36.01m²
1DK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.2万円〜 14.9万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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藤和シティホームズ文京音羽の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2001年1月 (築25年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上12階
総戸数	47戸
管理人	巡回
管理形態	全部委託
都市計画	市街化区域
地目	宅地
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
デザイナーズ
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

藤和シティホームズ文京音羽の売買掲載履歴

全8件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年10月〜2023年1月	4290万円	- 1LDK	9階
2022年4月〜2022年9月	4490万円	- 1LDK	9階
2020年9月〜2020年10月	3380万円	36.44m² 1DK	2階
2019年8月〜2019年11月	2850万円	37.38m² 1DK	4階
2019年4月〜2019年6月	2480万円	28.81m² 1DK	8階
2018年9月〜2018年12月	3180万円	36.01m² 1DK	7階
2018年9月	4880万円	53.1m² 2LDK	2階
2017年12月〜2018年8月	3300万円	36.01m² 1DK	7階

文京区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

藤和シティホームズ文京音羽の賃貸掲載履歴

全47件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	10.3万円	28.81m² 1DK	8階
2025年4月〜2025年5月	13万円	37.38m² 1DK	2階
2025年2月〜2025年3月	14万円	37.38m² 1DK	2階
2025年1月	10.3万円	28.81m² 1DK	8階
2024年7月〜2024年10月	13万円	36.44m² 1DK	2階
2024年9月	11.1万円	- 1DK	4階
2024年3月〜2024年6月	9.8万円	- 1DK	6階
2024年4月〜2024年5月	10.5万円	- 1DK	7階
2023年10月〜2023年12月	11.4万円	- 1DK	6階
2023年11月〜2023年12月	10万円	- 1DK	11階
2023年4月〜2023年7月	11万円	- 1K	3階
2023年5月〜2023年7月	10万円	- 1DK	8階
2023年5月〜2023年6月	9.8万円	- 1DK	6階
2022年12月〜2023年1月	12.2万円	- 1DK	4階
2023年1月	11万円	- 1R	5階
2022年5月〜2022年12月	10.5万円	- 1DK	7階
2022年4月〜2022年11月	9.5万円	- 1DK	2階
2022年9月〜2022年11月	12.5万円	- 1DK	4階
2022年10月	12.5万円	- 1R	5階
2022年9月	13万円	- 1R	5階
2022年8月	13.6万円	- 1R	5階
2022年2月〜2022年3月	12.4万円	37.38m² 1DK	7階
2021年8月〜2021年10月	11.4万円	32.81m² 1DK	6階
2021年5月〜2021年9月	12.5万円	36.44m² 1DK	2階
2020年12月〜2021年7月	11.6万円	32.81m² 1DK	6階
2021年4月〜2021年7月	11.8万円	36.01m² 1DK	2階
2021年1月〜2021年4月	12.5万円	37.38m² 1K	3階
2021年3月〜2021年4月	10.8万円	28.81m² 1DK	8階
2021年1月〜2021年2月	12.5万円	36.44m² 1DK	2階
2020年6月〜2020年12月	11万円	30.21m² 1R	5階
2020年12月	12.8万円	36.44m² 1DK	2階
2020年9月〜2020年10月	11.5万円	36.01m² 1DK	10階
2020年9月〜2020年10月	11万円	31.6m² 1K	3階
2020年8月〜2020年9月	10.8万円	30.21m² 1K	3階
2019年7月〜2019年11月	11.5万円	28.81m² 1DK	7階
2019年6月〜2019年8月	10.8万円	28.81m² 1DK	10階
2019年4月〜2019年6月	12.2万円	36.01m² 1DK	2階
2019年3月〜2019年4月	9.8万円	28.8m² 1K	9階
2018年12月〜2019年2月	10.9万円	30.21m² 1DK	4階
2018年11月	11.9万円	37.38m² 1DK	4階
2018年8月〜2018年10月	12.2万円	37.38m² 1DK	4階
2018年6月〜2018年8月	9.6万円	28.81m² 1DK	11階
2018年6月〜2018年7月	12.4万円	37.38m² 1DK	7階
2018年7月	12.5万円	37.38m² 1DK	4階
2018年5月	9.5万円	28.81m² 1DK	10階
2018年2月〜2018年3月	11.5万円	32.81m² 1K	5階
2018年2月〜2018年3月	11万円	37.38m² 1DK	2階

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口コミ情報

藤和シティホームズ文京音羽の口コミ

全9件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

都心へのアクセスが良い。東京駅は乗り換えを要するが、有楽町経由ですぐだし、池袋、銀座などの繁華街だけでなく、他路線と乗り換えできる飯田橋や永田町にも数駅で行ける。混雑も、通勤ラッシュも山手線や上野駅界...隈に比べるとさほどひどくない。また、事故が少ない路線なので、通勤・通学の際に遅れることが少ない。近くに上野方面行きのバス停もあり、便利。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53571401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

物件前を通る音羽通は、片道2～3車線の大通りだが、イチョウ並木が美しく、殺伐とした感じは少ない。大塚警察も近く、街路灯も多いので、治安に不安は全くない。茗荷谷に上がる道は、学校の横で暗くはなるものの、...怖い思いをしたことはないし、緑がとても美しい。音羽通沿いの近くのマンションに住んで長いが、西向き（音羽通向き）だと、耳を澄ませば、マリアカテドラル大聖堂の鐘の音が聞こえることがある。反対に東向きだと、筑波大付属など緑が多いので、鳥のさえずりが聞こえるなど、環境は非常に良いと思う。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53571402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

内覧した際に、不動産会社の方が、このマンションは管理人さんがとてもよく管理されているので安心だと仰っていた。実際、ゴミの日には、管理人さんの男性か、若い女性が、いつもきれいにゴミをまとめて搬出されてい...て、きちんと管理されている様子が伝わってくる。24時間OKのゴミ捨て場は、いったん屋外に出てから入るが、割と広くてきれいにされていた。また、近年、エントランスに宅配ボックスができ、クリアだった自動ドアが曇りガラスになった。利便性とセキュリティが高まったと思う。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53571403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

私が内覧したお部屋は上層階の2LDKの角部屋だった。広々しており、ベランダが北東をぐるり囲むようにあり、各部屋に大きな窓があること、バスルームにも窓があるのが良かった。また、玄関がエレベータホールから...少し奥まっており、プライバシーが保たれるのも良い印象だった。東側の上階だと、音羽ハウスや筑波大付属の緑が綺麗に見えると思う。また、隣が企業で、マンション側に駐車場があるので、視界が広いのも良かった。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53571404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

物件周辺には、豆大福がつとに有名な和菓子店、上島珈琲、食べログ100にも選ばれたラーメン屋などがあり、少し歩くと、ロイヤルホスト、こじんまりした美味しいイタリアン、蕎麦屋さん、イートインもできる美味し...いパン屋さんなどもある。書くと充実しているようだが、閉店が早い店も多いので、社会人が仕事帰りにふと立ち寄るような気軽な食事屋さんはさほど多くはない。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53571405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

物件のはす向かいに大塚警察があり、治安はすこぶる良い。大塚警察は、都内でも安定しており（凶悪犯や粗暴犯が少ない）、ここのトップは出世コースと言われているほどとのこと。街路樹も美しく、よく手入れされてい...る。マンションが多く、人情に薄いように見えるが、秋には、音羽を上げて秋祭りが開かれ、小規模ながら神輿を担いだ一行が音羽通を練り歩き、風情がある。私が住むマンションの、昔からの地権者の方によると、護国寺は桂昌院を弔う寺だったり、隣には皇族の方の墓所もあるくらいの由緒ある土地で、昔からたしかなエリアで地盤もよく、ここは安心して住めるとのことだった。

投稿日：2023.02 投稿ID：MR53571406M

by マンションレビュー