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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/24

アルス音羽2 の賃貸・中古情報

アルス音羽2の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 | 「江戸川橋」徒歩5分!飯田橋・神楽坂も生活圏内!

  • 周辺 | 江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩8分。 620m

  • 周辺 | 護国寺駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩9分。 690m

  • 周辺 | としまエコミューゼタウン 徒歩28分。 2220m

  • 周辺 | 飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩29分。 2310m

  • 周辺 | サンシャインシティアルタ 徒歩29分。 2280m

  • 周辺 | miniピアゴ音羽1丁目店 徒歩2分。 100m

  • 周辺 | コモディイイダ江戸川橋店 徒歩6分。 460m

  • 周辺 | まいばすけっと目白台3丁目店 徒歩9分。 650m

  • 周辺 | ローソン文京音羽一丁目店 徒歩3分。 220m

  • 周辺 | ユニバーサルドラッグ江戸川橋店 徒歩6分。 460m

所在地 東京都文京区音羽1丁目22-18
交通
  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩18分
  • 都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 72/100

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アルス音羽2の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて

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アルス音羽2の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1986年9月 (築40年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 86戸
延べ床面積 87m²
建ぺい率 80%
容積率 600%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
接道 一方
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アルス音羽2の売買掲載履歴

21

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年7月〜2024年8月 2150万円 -
1R
3階
2024年6月〜2024年7月 4990万円 -
1LDK
7階
2024年4月〜2024年6月 5280万円 -
1LDK
9階
2024年4月〜2024年5月 4980万円 -
1LDK
8階
2024年3月 5280万円 -
1LDK
8階
2022年1月〜2022年6月 4690万円 43.47m²
1LDK
8階
2021年8月〜2021年12月 4990万円 43.47m²
1LDK
8階
2020年11月〜2021年1月 3977万円 44.27m²
2DK
8階
2020年10月〜2020年11月 8480万円 87.74m²
3LDK
11階
2020年4月〜2020年8月 7780万円 87.74m²
3LDK
8階
2019年9月〜2020年3月 1480万円 21.73m²
1R
3階
2019年4月〜2019年9月 1580万円 21.64m²
1R
3階
2018年10月 1480万円 21.64m²
1R
3階
2017年1月〜2017年4月 3080万円 43.47m²
1LDK
11階
2015年7月〜2015年8月 1540万円 21.73m²
1R
2階
2013年9月〜2013年10月 1500万円 21.73m²
1R
3階
2013年6月〜2013年7月 980万円 21.73m²
1K
3階
2011年6月〜2011年7月 2580万円 43.47m²
1R
10階
2010年12月 2220万円 43.47m²
2DK
5階
2009年10月〜2009年11月 1450万円 22.0m²
1R
2階
2009年5月〜2009年7月 2380万円 43.47m²
1LDK
11階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

文京区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

アルス音羽2の賃貸掲載履歴

161

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年11月 6.6万円 21.73m²
1R
3階
2025年7月 6.2万円 16.51m²
1R
2階
2025年3月 6.5万円 21.73m²
1R
2階
2024年10月〜2025年1月 6.9万円 21.64m²
1R
3階
2024年12月〜2025年1月 7.9万円 21.73m²
1R
2階
2024年4月〜2024年7月 6.5万円 -
1R
2階
2024年6月〜2024年7月 6.2万円 -
1R
2階
2024年5月〜2024年6月 7.4万円 -
1R
3階
2024年2月〜2024年5月 7万円 -
1R
2階
2024年4月〜2024年5月 6.3万円 -
1R
2階
2024年4月 7.2万円 -
1R
3階
2023年9月〜2023年10月 6.5万円 -
1R
3階
2023年6月〜2023年7月 12万円 -
2DK
11階
2023年6月 8万円 -
1R
2階
2023年4月 13.5万円 -
2DK
6階
2023年2月〜2023年3月 11.6万円 -
2DK
4階
2023年1月〜2023年2月 14万円 -
2DK
5階
2022年9月〜2022年12月 7.9万円 -
1R
2階
2022年11月〜2022年12月 13.5万円 -
2DK
6階
2022年9月 8万円 -
1R
2階
2022年7月〜2022年8月 8.3万円 -
1R
2階
2021年6月〜2022年3月 6.4万円 16.51m²
1R
3階
2021年11月〜2022年2月 13万円 43.47m²
2DK
4階
2021年12月〜2022年1月 6.5万円 21.73m²
1R
3階
2022年1月 5.8万円 21.73m²
1R
2階
2021年12月 6万円 21.73m²
1R
2階
2021年9月〜2021年11月 6.5万円 21.73m²
1R
2階
2021年10月〜2021年11月 6.8万円 21.73m²
1R
3階
2021年10月〜2021年11月 7万円 21.73m²
1R
2階
2021年9月〜2021年10月 6.3万円 22.54m²
1R
3階
2021年6月〜2021年8月 6.8万円 21.73m²
1R
3階
2021年7月〜2021年8月 6.5万円 22.54m²
1R
3階
2021年5月〜2021年6月 8.2万円 21.73m²
1R
2階
2021年1月〜2021年5月 7万円 16.51m²
1R
3階
2021年5月 6.9万円 21.73m²
1R
3階
2021年3月〜2021年4月 6.8万円 21.73m²
1R
3階
2021年1月〜2021年3月 14万円 43.95m²
2DK
5階
2021年2月 8.2万円 21.73m²
1R
2階
2020年10月〜2021年1月 5.9万円 22.54m²
1R
2階
2020年11月〜2021年1月 13万円 43.47m²
2DK
4階
2021年1月 7.9万円 21.73m²
1R
2階
2020年8月〜2020年12月 6.5万円 21.73m²
1R
2階
2020年12月 8.2万円 21.73m²
1R
2階
2020年7月〜2020年10月 14万円 44.27m²
2DK
8階
2020年7月〜2020年8月 13.5万円 44.27m²
2DK
6階
2020年7月 6.7万円 21.73m²
1R
2階
2020年6月 7万円 21.73m²
1R
2階
2020年3月 6.8万円 21.73m²
1R
3階
2020年3月 7万円 21.73m²
1R
2階
2020年1月〜2020年2月 6.1万円 22.0m²
1R
2階
2019年12月〜2020年1月 7.8万円 21.37m²
1K
3階
2019年9月〜2019年11月 12.2万円 43.47m²
2DK
4階
2019年4月〜2019年5月 6.9万円 21.64m²
1R
3階
2019年4月 7万円 28.17m²
1R
4階
2018年10月〜2019年3月 7万円 16.51m²
1R
3階
2019年2月〜2019年3月 7万円 21.73m²
1R
2階
2019年1月 12万円 44.27m²
2DK
4階
2019年1月 7.8万円 21.37m²
1K
3階
2018年12月 6.8万円 21.73m²
1R
3階
2018年6月〜2018年11月 6.2万円 16.51m²
1R
2階
2018年9月〜2018年10月 6.9万円 21.64m²
1R
3階
2018年1月〜2018年4月 6.5万円 21.73m²
1R
2階
2018年1月〜2018年2月 7万円 21.73m²
1R
2階
2018年2月 14万円 43.95m²
2DK
5階
2017年10月〜2017年12月 6.5万円 22.54m²
1R
3階
2017年10月〜2017年12月 6.5万円 21.73m²
1R
2階
2017年12月 13.5万円 43.95m²
2DK
5階
2017年3月〜2017年4月 6.5万円 21.73m²
1R
2階
2017年1月〜2017年3月 12.5万円 44.27m²
2DK
6階
2016年12月〜2017年2月 8.2万円 21.7m²
1R
2階
2017年2月 12.5万円 44.27m²
2DK
4階
2016年8月〜2016年10月 12万円 43.47m²
2DK
5階
2016年2月〜2016年4月 6.1万円 22.0m²
1R
2階
2016年3月〜2016年4月 12万円 44.27m²
2DK
4階
2016年2月〜2016年3月 7.1万円 21.73m²
1R
3階
2015年12月〜2016年2月 6.7万円 21.73m²
1R
3階
2016年1月〜2016年2月 6.6万円 21.73m²
1R
3階
2015年11月〜2016年1月 6.5万円 22.54m²
1R
3階
2015年11月〜2016年1月 6.5万円 21.73m²
1R
2階
2015年7月〜2015年8月 11.7万円 43.47m²
2DK
8階
2015年4月〜2015年6月 6.5万円 21.73m²
1R
2階
2015年5月〜2015年6月 12万円 43.47m²
2DK
5階
2015年3月〜2015年5月 7.1万円 21.73m²
1R
3階
2015年4月 12万円 44.27m²
2DK
4階
2015年3月 13万円 43.47m²
2DK
9階
2014年9月〜2014年12月 6.6万円 21.73m²
1R
3階
2014年11月〜2014年12月 6.8万円 21.73m²
1R
3階
2014年11月〜2014年12月 5.9万円 22.54m²
1R
2階
2014年9月〜2014年10月 6.5万円 22.54m²
1R
2階
2014年5月〜2014年9月 6万円 16.51m²
1R
2階
2014年4月〜2014年8月 6.9万円 22.54m²
1R
2階
2014年3月〜2014年7月 6.65万円 21.64m²
1R
3階
2014年5月〜2014年7月 6.6万円 21.73m²
1R
3階
2014年5月〜2014年7月 5.7万円 21.73m²
1R
3階
2014年5月〜2014年7月 6.5万円 22.54m²
1R
3階
2014年5月〜2014年7月 6.3万円 21.73m²
1R
2階
2014年7月 15万円 49.29m²
5階
2014年3月〜2014年5月 6.4万円 22.0m²
1R
2階
2014年3月〜2014年4月 12万円 44.27m²
2DK
4階
2014年1月 6.65万円 21.64m²
1R
3階
2014年1月 6万円 16.51m²
1R
2階
2013年8月〜2013年12月 6.4万円 21.73m²
1R
3階
2013年9月〜2013年12月 6.5万円 22.54m²
1R
3階
2013年10月〜2013年12月 13万円 43.95m²
2DK
5階
2013年12月 6.6万円 21.73m²
1R
3階
2013年9月〜2013年11月 11.7万円 43.95m²
1R
4階
2013年10月〜2013年11月 7万円 21.73m²
1R
3階
2013年11月 6.7万円 21.73m²
1R
3階
2013年7月〜2013年10月 12万円 44.27m²
2DK
6階
2013年8月〜2013年9月 14.5万円 66.01m²
1R
6階
2013年9月 6.6万円 21.73m²
1R
3階
2013年8月 7.3万円 21.73m²
1R
3階
2013年6月〜2013年7月 5.7万円 21.73m²
1R
3階
2013年7月 12万円 44.27m²
2DK
11階
2013年7月 15万円 66.01m²
1R
6階
2013年4月〜2013年5月 6.4万円 22.0m²
1R
2階
2013年5月 6万円 21.73m²
1R
3階
2013年4月 5.7万円 21.73m²
1R
3階
2013年4月 6.5万円 21.73m²
1R
2階
2013年3月 7.4万円 22.0m²
1R
2階
2013年3月 7.5万円 21.73m²
1R
2階
2013年2月 6.4万円 22.0m²
1R
2階
2013年2月 6.5万円 21.73m²
1R
2階
2012年10月〜2012年12月 7万円 22.54m²
1R
3階
2012年11月〜2012年12月 6.4万円 21.73m²
1R
3階
2012年9月 11.8万円 43.47m²
2DK
8階
2012年7月〜2012年8月 12.8万円 43.47m²
2DK
8階
2012年7月 16万円 43.47m²
1LDK
11階
2012年4月〜2012年6月 14万円 43.47m²
1LDK
11階
2012年4月〜2012年6月 5.8万円 21.73m²
1R
3階
2012年2月〜2012年5月 11.9万円 43.95m²
1R
4階
2012年1月〜2012年4月 12.7万円 44.27m²
2DK
4階
2012年2月〜2012年4月 14.5万円 44.27m²
2DK
8階
2012年1月〜2012年3月 12.4万円 44.27m²
2DK
4階
2012年3月 16万円 43.47m²
1LDK
11階
2012年3月 14万円 43.47m²
2DK
8階
2012年3月 8万円 21.73m²
1R
2階
2012年1月〜2012年2月 7万円 21.73m²
1R
2階
2011年12月〜2012年1月 5.9万円 21.73m²
1R
2階
2012年1月 6.6万円 21.73m²
1R
3階
2011年9月〜2011年11月 6.6万円 21.73m²
1R
3階
2011年11月 6.8万円 21.73m²
1R
2階
2011年9月〜2011年10月 5.9万円 21.73m²
1R
2階
2011年3月〜2011年5月 6.3万円 21.73m²
1R
3階
2011年1月〜2011年2月 17万円 43.47m²
1LDK
11階
2010年10月〜2010年11月 11.8万円 44.27m²
2DK
5階
2010年7月〜2010年9月 7万円 21.73m²
1R
3階
2010年6月 14万円 44.27m²
2DK
5階
2010年5月 14.2万円 44.29m²
2DK
5階
2010年3月〜2010年4月 12.4万円 44.27m²
2DK
4階
2010年3月 7.2万円 21.73m²
1R
3階
2009年12月〜2010年2月 7.4万円 22.0m²
1R
3階
2010年1月〜2010年2月 7.4万円 22.0m²
1R
2階
2009年9月〜2009年10月 12.9万円 43.95m²
1R
4階
2009年5月〜2009年7月 7.2万円 22.54m²
1R
2階
2009年6月〜2009年7月 6.8万円 21.73m²
1R
3階
2009年7月 13万円 44.27m²
2DK
6階
2009年3月 7.4万円 21.73m²
1R
2階
2009年1月 14.2万円 44.27m²
2DK
5階
2009年1月 7.5万円 21.73m²
1R
3階
2009年1月 7.4万円 21.73m²
1R
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アルス音羽2の口コミ

10

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

ゴミ捨て場の管理がきちんとされていて、清潔だった
投稿日:2025.10 投稿ID:MR82123304M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

江戸川橋駅にスーパーがあったのは便利なポイント。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68568101M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーが江戸川橋駅にあり、通勤のついで帰るのは便利。
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67776005M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

落ち着いた文京区のマンション。治安も良い雰囲気が出ている。駅から大通り沿いに徒歩で5分ほどなのでとても安全。
投稿日:2023.04 投稿ID:MR54308302M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅直結にスーパーあり。近くに商店街もあり、買い物はしやすいです。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26197201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに江戸川公園があり、散歩コースがあります。飲食店も充実していて、比較的住みやすいと思います。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26197202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大通り沿いに面しておりマンションが横並びになっているため、可もなく不可もなく、と言った感じです。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26197203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

午後は特に日当たりがいいです。床や壁はリノベーションされており非常に綺麗です。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26197204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに24h営業のスーパーがあり、便利です。有名なパン屋さんも徒歩圏内にあり、住みやすいです。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26197205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

文京区のサポート体制は充実しています。夜中に子供が泣いてもクレームは全くなく過ごせています。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26197206M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

2

レクセルマンション音羽

交通情報

○ 良い点

その他一般

江戸川橋駅は地上出口のエレベーター有。江戸川橋交差点周辺から都営バスにて西新宿方面、九段下方面、高田馬場方面、上野方面の路線が充実。神楽坂も徒歩圏内。
投稿日:2021.07.20 投稿ID:37

レクセルマンション音羽

自然環境

○ 良い点

住人(購入)

江戸川橋公園は風致地区で文京区の中でも自然美が豊かなエリア。神田川の桜は有名。
投稿日:2021.07.20 投稿ID:73

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
文京区音羽

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アルス音羽2の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
72 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

79

コンビニ

73

弁当・惣菜

65

大型商業施設

50

ドラッグストア

55

飲食店

60

カフェ

53

医療施設

50

郵便局

80

交番

57

公園

64

習い事施設

52

子育て施設

93

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • リコス音羽1丁目店
  • ローソン 文京音羽一丁目店
  • ナチュラルローソン 音羽一丁目店
  • ファミリーマート 音羽一丁目店
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • ロイヤルホスト 音羽店
  • 上島珈琲店護国寺店
  • ドトールコーヒーショップ江戸川橋新目白通り店
  • CoCo壱番屋 東京メトロ江戸川橋駅前店
娯楽施設
  • 江戸川公園
  • FASTGYM24江戸川橋店
  • 目白台運動公園フットサルコート
  • 肥後細川庭園
文化施設
  • センチュリーミュージアム
  • 早稲田大学国際文学館(村上春樹ライブラリー)
役所
公共施設
  • 文京音羽郵便局
  • 文京関口一郵便局
  • 大塚警察署
  • 文京区立目白台図書館
保育施設
  • 文京区立青柳保育園
  • テンダーラビング保育園関口
  • 八千代保育園
  • 聖園幼稚園
学校
  • 私立獨協中学校
  • 私立獨協高校
  • 国立筑波大学附属高校
  • 文京区立関口台町小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

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アルス音羽2に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
アルス音羽2周辺はどんな街ですか?どんなお店があるか知りたいです。
アルス音羽2周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
アルス音羽2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
アルス音羽2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

アルス音羽2周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

東京都文京区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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