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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/06
【募集中あり】シティハイツ新大塚 の賃貸・中古情報
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1 / 35枚外観 |
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2 / 35枚外観 |
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3 / 35枚外観 |
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4 / 35枚外観 |
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5 / 35枚エントランス |
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6 / 35枚エントランス |
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7 / 35枚エントランス |
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8 / 35枚地図 | 地図詳細
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9 / 35枚周辺 | 大塚駅(現地まで720ｍ)
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10 / 35枚周辺 | 青柳小学校
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11 / 35枚周辺 | 音羽中学校
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12 / 35枚周辺 | 周辺環境:大塚坂下町公園
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13 / 35枚周辺 | 周辺環境:大塚児童遊園
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14 / 35枚周辺 | 周辺環境:マルエツプチ新大塚店
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15 / 35枚周辺 | 周辺環境:石嶋クリニック
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16 / 35枚周辺 | 周辺環境:広岡医院
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17 / 35枚周辺 | 周辺環境:山川病院
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18 / 35枚周辺 | 周辺環境:大塚第一診療所
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19 / 35枚周辺 | 周辺環境:日之出町第二公園
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20 / 35枚周辺 | 周辺環境:南大塚公園
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21 / 35枚周辺 | 周辺環境:東京都立大塚病院
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22 / 35枚周辺 | 周辺環境:大塚公園
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23 / 35枚周辺 | 周辺環境:藤山医院
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24 / 35枚周辺 | 三室戸学園
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25 / 35枚周辺 | 文京区立青柳幼稚園
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26 / 35枚周辺 | 大塚北口診療所
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27 / 35枚周辺 | 小石川東京病院
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28 / 35枚周辺 | 友成第二医院
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29 / 35枚周辺 | 東池袋第二保育園
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30 / 35枚周辺 | 南武商会
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31 / 35枚周辺 | 小林整形外科
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32 / 35枚周辺 | 平井医院
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33 / 35枚周辺 | 外山商店
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34 / 35枚周辺 | 吉村小児科
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35 / 35枚周辺 | 雑司ヶ谷幼稚園
| 所在地 | 東京都文京区大塚6丁目15-11 |
|---|---|
| 交通 |
|
建物周辺の施設充実度 90/100
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株式会社栗山事務所
お部屋探しは当店にお任せ下さい。賃貸情報量が自慢です。
豊島区南池袋２丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩3分
営業 09:00～17:45
定休 土日祝
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株式会社シーアンドジェイ
豊島区東池袋２丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩8分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社ケーコーポレーション 白山上店
当社は三田線白山駅前でインターネットを駆使した提案型の営業スタイルを展開しています。賃貸管理物件は約10,000件、又、多数の方に住まいを購入いただいています。お問い合わせをお待ちしております。
文京区向丘１丁目
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 駒込店
赤羽駅を中心に、おかげ様で全22店舗！お客様とオーナー様との架け橋となり、人と家とを心でつなぐ。地域密着型の経営スタイルで街に愛される不動産会社。それがわたしたちの強みです。
文京区本駒込６丁目
JR山手線 駒込駅 徒歩2分
営業 10:00～18:30
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東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 火曜、水曜日・夏季休暇（8/10〜8/14）年末年始（12/27〜1/4）
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JR山手線 大塚駅 徒歩3分
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豊島区東池袋２丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩8分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社ケーコーポレーション 白山上店
当社は三田線白山駅前でインターネットを駆使した提案型の営業スタイルを展開しています。賃貸管理物件は約10,000件、又、多数の方に住まいを購入いただいています。お問い合わせをお待ちしております。
文京区向丘１丁目
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
-
株式会社リライフ 本郷三丁目店
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文京区本郷２丁目
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 火曜、水曜日・夏季休暇（8/10〜8/14）年末年始（12/27〜1/4）
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株式会社ケーコーポレーション 本店
創業以来、売買・賃貸物件の仲介、賃貸物件の管理をメイン業務とし、激変する経済状況の中、景気の波に左右されない企業コンセプトの基、数多くのお客様及びオーナー様に育てられた事が当社の強みとなっております。
文京区白山１丁目
都営三田線 白山駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
シティハイツ新大塚の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1990年10月 (築37年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 延べ床面積 | 88m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 設計会社 | 長岡建築事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
シティハイツ新大塚の売買掲載履歴
全8件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6980万円 |
-
3SLDK |
2階 |
| 2023年3月〜2023年5月 | 7499万円 |
-
3SLDK |
2階 |
| 2023年4月 | 1850万円 |
-
1R |
8階 |
| 2022年9月〜2023年3月 | 1980万円 |
-
1R |
8階 |
| 2023年2月 | 7699万円 |
-
3SLDK |
2階 |
向原駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +16.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 9,190万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
シティハイツ新大塚の賃貸掲載履歴
全34件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年6月 | 6.5万円 |
16.68m²
1R |
6階 |
| 2026年6月 | 27.9万円 |
88.74m²
3SLDK |
2階 |
| 2026年3月〜2026年4月 | 6.6万円 |
16.92m²
1R |
8階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 6.9万円 |
16.68m²
1R |
6階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 7.2万円 |
19.99m²
1K |
6階 |
向原駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +10.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 28.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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シティハイツ新大塚の周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 90 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に 様々な施設が充実していてとても利便性が高い エリアと考えられます。
スーパー
94
コンビニ
97
弁当・惣菜
82
大型商業施設
73
ドラッグストア
79
飲食店
94
カフェ
95
医療施設
77
郵便局
92
交番
57
公園
62
習い事施設
88
子育て施設
86
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- まいばすけっと文京大塚６丁目店（徒歩1分 / 54m）
- ミニストップ 新大塚店（徒歩1分 / 80m）
- マルエツプチ 新大塚店（徒歩3分 / 236m）
- マツモトキヨシ新大塚駅前店（徒歩4分 / 266m）
- 買い物
大型店 -
- ユニクロ アトレヴィ大塚店（徒歩8分 / 597m）
- 靴下屋 アトレヴィ大塚店（徒歩8分 / 598m）
- サンシャインシティアルタ（徒歩8分 / 601m）
- ハニーズ 池袋アルタ店（徒歩8分 / 603m）
- グルメ
-
- 松屋 新大塚店（徒歩5分 / 327m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 豊島区大塚店（徒歩5分 / 333m）
- ケンタッキーフライドチキン 南大塚３丁目店（徒歩5分 / 342m）
- なか卯 東池袋向原店（徒歩6分 / 419m）
- 娯楽施設
-
- ＦＡＳＴＧＹＭ２４新大塚店（徒歩5分 / 338m）
- 総合体育場（徒歩6分 / 419m）
- 総合体育場庭球場（徒歩6分 / 464m）
- コナミスポーツクラブ池袋（徒歩7分 / 531m）
- 文化施設
-
- 豊島区立鈴木信太郎記念館（徒歩4分 / 287m）
- 古代オリエント博物館（徒歩7分 / 522m）
- 役所
公共施設 -
- 東池袋郵便局（徒歩5分 / 365m）
- 文京大塚五郵便局（徒歩6分 / 418m）
- 豊島郵便局（徒歩8分 / 588m）
- 豊島南大塚郵便局（徒歩8分 / 602m）
- 医療
-
- 岡本病院（徒歩6分 / 473m）
- 東京都立大塚病院（徒歩8分 / 580m）
- 医療法人社団日心会総合病院一心病院（徒歩11分 / 801m）
- 医療法人社団生全会池袋病院（徒歩12分 / 947m）
- 保育施設
-
- 大塚保育園（徒歩3分 / 209m）
- ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ新大塚（徒歩4分 / 270m）
- クオリスキッズ東池袋保育園（徒歩4分 / 292m）
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園（徒歩4分 / 316m）
- 学校
-
- 豊島区立西巣鴨中学校（徒歩4分 / 302m）
- 豊島区立朋有小学校（徒歩5分 / 365m）
- 私立東京国際大学池袋キャンパス（徒歩6分 / 453m）
- 文京区立青柳小学校（徒歩8分 / 563m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
向原駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
4.3
-
交通
4.6
-
子育て
3.2
-
治安
3.1
-
自然
2.1
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 ジムやスポーツセンターがある
-
3位 終電が遅くまである
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- 夜遊びが好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 坂や階段が多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
駅前の開発された新しい建物と古い町並みと路面電車が共存していて少し治安に不安はあるものの様々な人が暮らしやすいから。
豊島区北大塚 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
山手線沿線は便利。スーパー、コンビニなど日々の買い物に必要な店がたくさんある。美容室なども含めて
豊島区北大塚 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
どこに出るにしても電車で簡単に出かけられる。スーパーやコンビニが多く買い物に困らない。
豊島区北大塚 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
家の近くにスーパー、八百屋、コンビニがあり便利。最寄り駅も徒歩5分で便利。会社には、徒歩圏内
豊島区北大塚 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近隣に日常生活に必要な施設があるので特に困る点がないため
豊島区北大塚 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
都会ならではの便利さがある。人を気にしないで良い。
豊島区北大塚 60代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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シティハイツ新大塚に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
シティハイツ新大塚周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
シティハイツ新大塚周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
シティハイツ新大塚周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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シティハイツ新大塚周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- グリシーヌ文京
- 7.7万円
- JR山手線 大塚駅 徒歩8分
- 東京都文京区大塚6丁目15-9
- 18.63m² / 1K
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募集中
- 日神パレス新大塚
- 6.65万円
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
- 東京都文京区大塚6丁目10-6
- 20.59m² / ワンルーム
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募集中
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
- 16.5万円
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
- 東京都文京区大塚6丁目
- 33.01m² / 1LDK
-
募集中
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
- 16.5万円
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
- 東京都文京区大塚6丁目
- 33.01m² / 1LDK
-
募集中
- シニアテックマンションガラ・ステージ新大塚
- 16.5万円
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
- 東京都文京区大塚6丁目4番2号
- 33.01m² / 1LDK
-
募集中
- ガラ・ステージ新大塚
- 16.5万円
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
- 東京都文京区大塚6丁目4-2
- 33.01m² / 1LDK
-
募集中
- シュロス大塚
- 9.2万円
- 都電荒川線 向原駅 徒歩6分
- 東京都文京区大塚6丁目19-5
- 27.75m² / 1K
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募集中
- レオネクスト大塚
- 14.4万円
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
- 東京都文京区大塚6丁目20-2
- 31.03m² / 1K
-
募集中
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
- 14.4万円
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
- 東京都文京区大塚6丁目
- 31.03m² / 1K
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募集中
- ヒルサイト相澤
- 6.5万円
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
- 東京都文京区大塚6丁目21-7
- 18.07m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- サンクタス文京大塚ボゥテラス
- 7880万円
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- 49.43m² / 2LDK
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- 46.68m² / 2LDK
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- 42.36m² / 1LDK
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一戸建て
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売出し中
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- 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分
- 東京都文京区大塚6丁目
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- 133.52m² / 3SLDK
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売出し中
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- 62.83m² / 2LDK
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- 68.07m² / 2SLDK
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売出し中
- 改札を出て、1分。護国寺の駅前に佇む、贅沢な一棟。
- 1億4800万円
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- 東京都文京区千石3丁目
- 125.93m² / 2SLDK
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売出し中
- 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
- 1億1500万円
- 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
- 東京都文京区大塚1丁目
- 128.35m² / 5LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
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- 4350万円
- 利回り 4.13%
- JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分
- 文京区千石3-29-32
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投資用マンション
- 【文京区】複数駅・路線利用可能！バストイレ別【#2790】
- 2530万円
- 利回り 4.36%
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
- 文京区小石川5
-
投資用マンション
- 文京区 2350万円 4.23% 投資用マンション
- 2350万円
- 利回り 4.23%
- JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩9分
- 文京区本駒込4丁目
-
投資用マンション
- 文京区 2,880万円 3.96% 区分マンション
- 2880万円
- 利回り 3.96%
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分
- 文京区千駄木3丁目31-14
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投資用マンション
- 【文京区】安心の文京区！バストイレ別【#1687】
- 2099万円
- 利回り 5.65%
- 都営三田線 千石駅 徒歩5分
- 文京区白山4
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投資用マンション
- 【文京区】山手線内側エリア！新耐震＆駅徒歩2分【#1837】
- 1470万円
- 利回り 5.71%
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分
- 文京区千駄木3丁目38-6
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投資用マンション
- 【文京区】山手線駅徒歩7分！山手線内側エリア【#1836】
- 1450万円
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- JR山手線 駒込駅 徒歩7分
- 文京区本駒込5
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投資用マンション
- 文京区 1,999万円 6.00% 区分マンション
- 1999万円
- 利回り 6.00%
- JR山手線 西日暮里駅 徒歩6分
- 文京区千駄木3-50-14
-
投資用マンション
- 文京区 2,490万円 4.09% 区分マンション
- 2490万円
- 利回り 4.09%
- 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分
- 文京区向丘1-10-9
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投資用マンション
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