このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ドリームしんわ の賃貸情報

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ドリームしんわの写真一覧

  • 外観 |

  • 地図 |

  • 周辺 | コンビニ「ローソン舞松原店まで412ｍ」

  • 周辺 | ドラックストア「セガミ薬品舞松原店まで584ｍ」

  • 周辺 | 郵便局「福岡八田郵便局まで681ｍ」
所在地 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1-5
交通
  • JR香椎線 / 土井駅 徒歩17分
  • JR香椎線 / 舞松原駅 バス0分 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ドリームしんわの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2000年3月 (築27年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 10戸

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ドリームしんわの賃貸掲載履歴

全17件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 5 10 15 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月 13万円 84.0m²
3LDK 		5階
2025年9月〜2025年10月 15万円 84.0m²
3LDK 		5階
2025年8月〜2025年9月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		2階
2020年8月〜2021年8月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		3階
2021年5月〜2021年8月 5.7万円 50.26m²
2LDK 		4階
2018年9月〜2020年3月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		3階
2019年6月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		4階
2017年4月〜2017年7月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		3階
2014年5月〜2015年5月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		3階
2015年2月〜2015年3月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		4階
2014年3月〜2014年12月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		4階
2014年3月〜2014年7月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		3階
2014年4月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		2階
2014年3月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		3階
2013年12月〜2014年1月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		3階
2012年4月〜2012年5月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		4階
2012年4月 5.7万円 50.25m²
2LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

土井駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11.7万円
2025→2026年の変動率 +5.3%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

土井駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +21.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,513万円
2025→2026年の変動率 -0.4%
2024→2025年の変動率 +2.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,800 2,000 2,200 2,400 2,600 2,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ドリームしんわの口コミ

全0件

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ドリームしんわの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セガミ薬品舞松原店（徒歩4分 / 310m）
  • ＦＣＯ・ＯＰ舞松原店（徒歩4分 / 311m）
  • ローソン 舞松原店（徒歩4分 / 315m）
  • ワッツ舞松原店（徒歩5分 / 322m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 八田店（徒歩8分 / 561m）
  • アピアリ八田（徒歩8分 / 608m）
  • ホームプラザナフコ 多田羅店（徒歩10分 / 777m）
  • 西松屋 福岡土井店（徒歩12分 / 916m）
グルメ
  • うどんウエスト 舞松原店（徒歩6分 / 466m）
  • コメダ珈琲店福岡八田店（徒歩10分 / 748m）
  • すき家 福岡土井店（徒歩11分 / 873m）
  • ＭＫレストラン土井店（徒歩12分 / 890m）
娯楽施設
  • 第１６号松崎緑地（徒歩9分 / 681m）
役所
公共施設
  • 福岡八田郵便局（徒歩7分 / 490m）
  • 多々良簡易郵便局（徒歩10分 / 750m）
  • 福岡舞松原郵便局（徒歩12分 / 936m）
医療
  • たたらリハビリテーション病院（徒歩7分 / 520m）
保育施設
  • あかつき保育園（徒歩4分 / 299m）
  • まどか保育園（徒歩5分 / 327m）
  • だきしめ保育園（徒歩7分 / 510m）
  • さわらび保育園（徒歩7分 / 530m）
学校
  • 福岡市立八田小学校（徒歩6分 / 431m）
  • 福岡市立若宮小学校（徒歩8分 / 636m）
  • 福岡市立多々良中央中学校（徒歩9分 / 707m）
  • 福岡市立舞松原小学校（徒歩11分 / 811m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

土井駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.3

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 交通の便が悪い
  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    車がなくても歩きで普段の買い物に必要な店がある

    福岡市東区土井 40代女性

  • いいね度 :

    生活がしやすい。一小一中なので地域性が高く感じる。

    福岡市東区青葉 20代女性

  • いいね度 :

    立地は山なので、車 バス 以外の自転車や歩きは年齢や体調によっては利用がきつい。夜景や景色はとても良い。街の近隣の安らげる自然の多い所。

    福岡市東区みどりが丘 50代女性

  • いいね度 :

    自然が綺麗で四季の変化を楽しめるし、心が清々とする

    福岡市東区青葉 50代女性

  • いいね度 :

    環境はいいが、買い物は車がないと不便だから。

    福岡市東区青葉 40代女性

  • いいね度 :

    あまり特徴がないことと、電車の便が悪い。

    福岡市東区青葉 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ドリームしんわ周辺で一番近いお店は、セガミ薬品舞松原店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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