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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ロイヤルアークソレイス上小田井の賃貸・中古情報

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エントランス | ロビー
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エントランス | ロビー
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駐車場 | 平面1台空き有

所在地	愛知県名古屋市西区二方町41-1
交通	名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅徒歩8分名鉄犬山線 / 上小田井駅徒歩8分 JR東海交通城北線 / 小田井駅徒歩11分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ロイヤルアークソレイス上小田井の部屋情報

募集中0件

7階
72.2m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.1万円〜 12.4万円

5階
90.75m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,421万円〜 4,504万円

5階
90.75m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,421万円〜 4,504万円

5階
76.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.6万円〜 12.9万円

AI予測価格: 2,864万円〜 3,770万円

1階
99.89m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.6万円〜 16.2万円

1階
79.64m²
3LDK

主要採光面：南

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ロイヤルアークソレイス上小田井の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2006年9月 (築20年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上10階
総戸数	117戸
延べ床面積	90m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	工業
都市計画	市街化区域
接道	接道なし
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ロイヤルアークソレイス上小田井の売買掲載履歴

全7件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年11月	3480万円	76.0m² 3LDK	5階
2025年10月〜2025年11月	4798万円	90.75m² 4LDK	5階
2025年4月〜2025年6月	3980万円	90.75m² 4LDK	5階
2025年1月〜2025年3月	4180万円	90.75m² 4LDK	5階
2022年11月	4280万円	- 4LDK	5階
2022年9月〜2022年10月	3960万円	- 4LDK	5階
2022年8月	4180万円	- 4LDK	5階

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ロイヤルアークソレイス上小田井の賃貸掲載履歴

全5件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年5月〜2025年6月	13.3万円	76.0m² 3LDK	5階
2023年2月〜2023年3月	17万円	- 4LDK	1階
2019年7月	12万円	72.2m² 3LDK	7階
2019年5月〜2019年6月	12.8万円	72.2m² 3LDK	7階
2018年12月〜2019年1月	13.3万円	76.0m² 3LDK	5階

名古屋市営鶴舞線の家賃相場を見る

口コミ情報

ロイヤルアークソレイス上小田井の口コミ

全17件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

各部屋にセコムのホームセキュリティが入っており、セキュリティは万全。

投稿日：2024.11 投稿ID：MR69571203M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

東海地方最大級のショッピングモール「mozoワンダーシティ」まで徒歩１分なので買物には困らない

投稿日：2024.10 投稿ID：MR69236605M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

mozoワンダーシティに抜群のアクセス。高速道路や幹線道路も近いがとても静かである。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR65087002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

mozoワンダーシティの真裏に立地しており、利便性が再興にも関わらず、騒音もほとんどない

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64918502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、名鉄犬山線と名古屋市営地下鉄鶴舞線です。名古屋市営地下鉄鶴舞線は始発駅になっています。名鉄線名古屋方面の終電は23時49分、犬山方面の終電は0時6分、地...下鉄線の八事までは0時3分、赤池までは23時54分が終電になっています。バスやタクシーの乗り場もあり、名古屋駅や栄にも行くことができます。利便性に対して家賃は相応だと思います。住みやすさのバランスもとれていると思います。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46117001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】駅の最寄りに大型ショッピングモールがあります。本屋さんが雑貨屋さん等があり、買い物を楽しめるかと思います。スーパーもたくさんあり、スーパー巡りもできると思います。南の出口は...街頭もあり北の出口より明るいと思います。酔っ払いも少ないと思います。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46117002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングモールの中に飲食店やカフェがあります。パンケーキで有名なエッグスシングスも入っております。大型ショッピングモール以外にも最寄りの駅からまっすぐ行ったところに...カフェとパスタ屋さんがあります。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46117005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】幼稚園、保育はあります。小学校と中学校は隣同士です。高校も大型ショッピングモールの横にあるので、最寄り駅近辺で学生生活を送ることができます。公園もたくさんあり、子供たちが元...気で遊んでる姿をよく見ます。駅には多機能トイレもあります。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46117006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】近くに超大型のショッピングモールもあら、徒歩5分程度で行けるため非常に便利である。近くに飲食店や、娯楽施設もある。名古屋駅までも電車1本で15分程度で行けるため、利便性もよ...い。比較的落ち着いた街である。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37456201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

上小田井駅は北口と南口の二つの出口があります。南口にはバスターミナル、ツタヤ、コンビニ、塾などがあります。北口にはmozoワンダーシティがあります。上小田井駅は始発駅なので、早めにホームに並べばほぼ席...に座れると思います。最寄り駅の上小田井駅は近くにmozoワンダーシティがあり、買い物や遊ぶ場所には困りません。さらに、コンビニが2店舗、家電量販店があります。駅の近くには高校もあります。マンションから上小田井駅までは約徒歩10分で、遠いと感じる距離ではないと思います。また、上小田井駅は地下鉄、名鉄ともに通っており、名古屋駅、栄駅まで25～30分ほどで行くことができます。他の地下鉄の路線（東山線、名城線など）よりは比較的利用者が少ないため、特に土日は空いています。駅は高架駅となっているため、階段かエスカレーター、エレベーターを使い、ホームまで行くことができます。駅までは特に坂は無く、歩道もあります。帰り道は、人通り、街灯ともに多く、不安を感じることは無いです。　mozoワンダーシティに続く道を通って帰れば、mozoワンダーシティの警備員の方もいらっしゃるため、安心です。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23550901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションは川沿いにあります。私が住んでいるところはマンションが隣接しています。マンションの近くにはmozoワンダーシティがあり、駅もそれなりに近いので立地はいいと思います。小学校、中学校、高校が近く...にあり、通学にあまり時間はかからないと思います。昼は緑が多く、明るい印象があります。夜は昼とは違い、静かで落ち着いた雰囲気だと思います。緑が多いわりに虫はそこまででません。近くには大きい道路があります。地域の方々は優しい方が多く、ヤンキーのような人は見たことがありません。治安はいいと思います。子どもたちがたくさん住んでいるので、平日の夕方や土日に外に出ると子どもたちの声が聞こえてきて、和やかです。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23550902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションはオートロックで、駐車場は専用のリモコンがないとシャッターが開かないようになっています。マンションには管理人さんがいるため、防犯面はすごく充実しています。外観は茶色を基調としたおしゃれな雰囲...気でいいと思います。エントランスは明るくとてもきれいです。月に何回か、清掃の方がいらっしゃって掃除をしてくださってます。小さな庭のようなものや、キッチンのようなものも共用部にあります。そのキッチンは部屋のものより広く、友だちを呼んで遊ぶこともできます。エレベーターは2台あり、常に片方は一階にいるので、すぐに乗れてとても便利です。駐車場は二階建てで広めです。一階は屋根があるので、雨でぬれることや、雪や台風の心配をすることはほとんどありません。車を二台止められる場所もあります。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23550903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋は壁が白く明るい印象です。キッチンにはカウンターが付いています。窓がとても大きく開放感にあふれた部屋になっていると思います。和室もあります。コンロは3口でとても使いやすく、魚焼きグリルもあります。...食洗器もあるため、洗い物は楽に済ませられると思います。室内洗濯機置き場があります。独立洗面台もあります。風呂場はスタイリッシュな感じです。浴室乾燥機があり、さらに追い炊きや通話機能もあります。トイレは温水洗浄便座です。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23550904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くにmozoワンダーシティがあり、食料品をすぐに買いに行けます。レストランやフードコートがあり、お店も充実しているため、何を食べるかより取り見取りです。最近、近くにクレープ屋ができ、小さい子から大人...まで来ています。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23550905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小中学校が近くにあり、公園や図書館もあるため、最適だと思います。このマンションには小中学生がたくさん住んでいるため、子どもたち同士で遊ぶこともあります。買い物が便利です。駅が近く、徒歩で行けるため、高...校や大学に通いやすいです。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23550906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターのイオンモゾワンダーシティが一番有名です。他にも、TSUTAYAやコンビニ複数、鳥貴族をはじめとした居酒屋も複数あります。始発駅のため混雑は気になら...ないですが、名鉄、地下鉄の複合駅のため人は多いです。北口はどちらかと言うと暗めで、南口はタクシー乗場、バス乗場もあり明るく、大通りに沿っているため明るいです。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR24186401M

by マンションレビュー