このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/31

【募集中あり】ネオステージ長丘 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ネオステージ長丘の写真一覧

  • 外観 |

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  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | サニー長丘店 徒歩8分。 620m

  • 周辺 | マツモトキヨシ長丘店 徒歩9分。 700m
所在地 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-1
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 3km
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 3km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ネオステージ長丘の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2000年9月 (築27年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 30戸
建ぺい率 60%
容積率 150%
分譲会社 大和団地
施工会社 福田組
設計会社 Ｕ＆Ａ設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • メゾネット
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ネオステージ長丘の売買掲載履歴

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2500 3000 3500 4000 4500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2800万円 85.8m²
2階
2025年12月〜2026年3月 3980万円 122.04m²
3DK 		1階
2023年6月〜2023年10月 2980万円 -
3LDK 		4階
2019年10月 1990万円 70.98m²
3LDK 		3階
2012年12月〜2013年1月 2300万円 91.53m²
4LDK 		2階
2012年6月〜2012年10月 2490万円 91.53m²
4LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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桜坂駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +20.0%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,813万円
2025→2026年の変動率 +7.4%
2024→2025年の変動率 +11.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ネオステージ長丘の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2014年11月〜2015年1月 9.8万円 75.52m²
3LDK 		3階
2014年9月〜2014年10月 11万円 75.52m²
3LDK 		3階
2012年4月〜2012年6月 10.6万円 73.56m²
4LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

桜坂駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +13.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.3万円
2025→2026年の変動率 +5.7%
2024→2025年の変動率 +4.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ネオステージ長丘の口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

私は、車通勤ではなくJR通勤（鹿児島本線）を選択していますが、自宅⇔竹下駅間が自転車で片道25分程度かかるため、運動不足解消になり病気をあまりしなくなりました。
投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

長丘北公園が目の前にあり、小さなお子さんがいる家族にはオススメです。自分の家の庭のようですよ。
投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

とにかく頑丈なイメージです。2005年の福岡県西方沖地震でもビクともしませんでした。大規模修繕も済んだばかりで、外観もきれいです。
投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南向きの建物で、リビングが横長に広いため、採光は抜群です。また、ベランダも賃貸では味わえない広さだと思います。
投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530404M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

サニー・ハローデイ・西鉄ストア・マルキョウなど、スーパーはすべて（徒歩圏内とは言えませんが）自転車で行けます。長住商店街も近いです。
投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530405M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

人気の長丘小・長丘中が徒歩5分内です。特に長丘中はマンションの敷地内にあるよう。
投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530406M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2014.05 投稿ID：MR1530406M

by マンションレビュー

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エリア
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ネオステージ長丘の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 福岡長丘３丁目店（徒歩6分 / 418m）
  • マツモトキヨシ長丘店（徒歩6分 / 471m）
  • マックスバリュ 長丘店（徒歩6分 / 474m）
  • セブンイレブン 福岡長丘５丁目店（徒歩7分 / 482m）
買い物
大型店
  • 西松屋 城南店（徒歩8分 / 615m）
  • ＭｒＭａｘ 長住店（徒歩12分 / 913m）
  • ホームセンターグッデイ 長尾店（徒歩12分 / 939m）
グルメ
  • 吉野家 大池通り長丘店（徒歩7分 / 501m）
  • ピエトロ 長尾店（徒歩7分 / 503m）
  • かっぱ寿司 福岡長丘店（徒歩8分 / 575m）
  • ミスタードーナツ 福岡長丘ショップ（徒歩8分 / 611m）
娯楽施設
  • 長丘中公園（徒歩4分 / 306m）
  • 長住テニスクラブ（徒歩8分 / 611m）
  • 小笹南公園（徒歩9分 / 657m）
  • 鹿助公園（徒歩11分 / 808m）
役所
公共施設
  • 福岡長丘郵便局（徒歩7分 / 517m）
  • 福岡小笹郵便局（徒歩13分 / 962m）
保育施設
  • 長丘幼稚園（徒歩6分 / 460m）
  • 野ばら保育園（徒歩8分 / 604m）
  • 長尾保育園（徒歩8分 / 628m）
  • ながずみ幼稚園（徒歩10分 / 798m）
学校
  • 福岡市立長丘中学校（徒歩3分 / 181m）
  • 福岡市立長丘小学校（徒歩5分 / 386m）
  • 福岡市立西長住小学校（徒歩10分 / 757m）
  • 福岡市立小笹小学校（徒歩10分 / 770m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桜坂駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 気持ちよく散歩ができる

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    近隣に買い物スポットがあり、周辺はオシャレだから

    福岡市中央区赤坂 30代女性

  • いいね度 :

    適度に自然もあり、街中でもあ？ので過ごしやすいです。車を持ってなくてもあまり不便を感じないぐらい交通の弁もいいです。

    福岡市中央区六本松 30代女性

  • いいね度 :

    高級住宅街なので、変な人がいない。美味しいリーズナブルなお店が多いです。あと都心にも近いので、通勤に大変便利な所ですので満足度が大変高いです。

    福岡市中央区御所ヶ谷 40代男性

  • いいね度 :

    ホームセンターがない。交通利便性はとても高く満足。もっと終電・終バスが遅くまであると助かる。

    福岡市中央区六本松 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく買い物にも便利。夜遅くまで明るいから安心。大通りは車や人通りが多いが、少し中に入れば静か。

    福岡市中央区六本松 40代女性

  • いいね度 :

    四季折々の花が咲き緑が多く、とても静かで、スーパーも近く金融機関も近くにありとても便利な所。

    福岡市中央区梅光園 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ネオステージ長丘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ネオステージ長丘で最近募集があった部屋の家賃は9.8万円〜11万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ネオステージ長丘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ネオステージ長丘では最近2800万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ネオステージ長丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ネオステージ長丘周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 福岡長丘３丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ネオステージ長丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ネオステージ長丘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ネオステージ長丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ネオステージ長丘には現在12件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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