このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ファミリアーレ庄内通2 の賃貸・中古情報

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  • サムネイル 1

ファミリアーレ庄内通2の写真一覧

  • 外観 |

所在地 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩9分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミリアーレ庄内通2の建物情報

この建物について

愛知県名古屋市西区天塚町にあるファミリアーレ庄内通2は、2009年11月に完成したマンションです。地上9階建て・RC構造となっており、全部委託の管理形態で、管理人が定期的に巡回を行っています。また、同マンションへのアクセスは、名古屋市営鶴舞線・庄内通駅から歩いて8分ほどの道のりです。なお、周辺地域にはショッピングモールなどがあります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2009年11月 (築18年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 26戸
土地面積 1014.09m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 宝交通
施工会社 大井建設
設計会社 K&A設計工房
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 宝コミュニティサービス
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ファミリアーレ庄内通2の売買掲載履歴

全8件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1900 2000 2100 2200 2300 2400 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年2月 2000万円 72.3m²
2LDK 		1階
2025年12月 2100万円 72.3m²
2LDK 		1階
2025年11月 2200万円 72.3m²
2LDK 		1階
2025年10月 2400万円 72.3m²
2LDK 		1階
2024年11月〜2025年1月 2300万円 68.25m²
2SLDK 		6階
2019年9月 2850万円 78.75m²
3LDK 		5階
2018年1月〜2018年3月 2850万円 78.75m²
3LDK 		5階
2015年10月 2380万円 81.43m²
3LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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庄内通駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +8.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,214万円
2025→2026年の変動率 +4.8%
2024→2025年の変動率 +1.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,800 2,900 3,000 3,100 3,200 3,300 3,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ファミリアーレ庄内通2の賃貸掲載履歴

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年11月 14万円 68.25m²
2SLDK 		6階
2019年8月〜2019年9月 12万円 72.3m²
2LDK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

庄内通駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.2万円
2025→2026年の変動率 +3.6%
2024→2025年の変動率 -0.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ファミリアーレ庄内通2の口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【庄内通駅に対する口コミ】都心部に近いので、便利です。周辺には飲食店も多々ありますし、コンビニも駅の出口に隣接しております。歩いて2～3分くらいの距離にショッピングモールがあり、帰りに食品を購入したり...、お買い物したりと便利です。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR15515601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.03 投稿ID：MR15515601M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ファミリアーレ庄内通2の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 名古屋天塚町店（徒歩3分 / 189m）
  • Ｓｅｒｉａ生活良品ミユキモール庄内通店（徒歩4分 / 262m）
  • クリエイトエス・ディー庄内通ミユキモール店（徒歩4分 / 275m）
  • ＣＯＳＴ ＳＴＡＴＩＯＮミユキモール店（徒歩4分 / 277m）
買い物
大型店
  • ミユキモールイーストサイド（徒歩4分 / 259m）
  • ミユキモールノースサイド（徒歩4分 / 282m）
  • エディオン 庄内通ミユキモール店（徒歩4分 / 285m）
  • ハニーズ 名西店（徒歩6分 / 422m）
グルメ
  • 魚べい名古屋ミユキモール店（徒歩4分 / 275m）
  • マクドナルド 庄内通ミユキモール店（徒歩5分 / 339m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西区ミユキモール店（徒歩5分 / 352m）
  • しゃぶ葉庄内通店（徒歩5分 / 376m）
娯楽施設
  • ＧｉＧＯイオンタウン名西（徒歩6分 / 416m）
  • ＦｉＴ２４名古屋浄心店（徒歩7分 / 526m）
  • テニスラウンジコムズ（徒歩7分 / 548m）
役所
公共施設
  • 名古屋天塚郵便局（徒歩3分 / 162m）
  • 名古屋笠取郵便局（徒歩6分 / 462m）
  • 名古屋又穂郵便局（徒歩7分 / 523m）
  • 名古屋名塚郵便局（徒歩8分 / 608m）
医療
  • 医療法人恵愛会小林病院（徒歩6分 / 467m）
  • 名古屋市立大学医学部附属西部医療センター（徒歩9分 / 698m）
保育施設
  • あけぼの保育園（徒歩3分 / 196m）
  • トット保育園庄内通（徒歩3分 / 217m）
  • 国風第一幼稚園（徒歩5分 / 385m）
  • 桂幼稚園（徒歩8分 / 616m）
学校
  • 名古屋市立稲生小学校（徒歩7分 / 524m）
  • 名古屋市立上名古屋小学校（徒歩8分 / 579m）
  • 名古屋市立浄心中学校（徒歩10分 / 728m）
  • 名古屋市立西陵高校（徒歩13分 / 971m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

庄内通駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 外食できるお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    現在ある大型スーパーは、以前あったスーパーより、店舗数も減り不便になりました。以前の方が、今より暮らしやすい街でした。

    名古屋市西区又穂町 60代女性

  • いいね度 :

    程よく田舎で交通も便利。家賃もほどほどで住みやすい街

    名古屋市西区大野木 40代男性

  • いいね度 :

    買い物も困らないし近くに病院や学校や公園があり子育てもしやすい。

    名古屋市西区大野木 40代女性

  • いいね度 :

    おしゃれなお店や話題のお店は少ないが、スーパーやドラッグストアが点在していて便利で住みやすいと思う

    名古屋市西区堀越 30代女性

  • いいね度 :

    深夜は比較的静かなので、住みやすい。車での移動になるが、お店が周りにたくさんあるので買い物や外食もしやすい。主要な駅までは徒歩で30分ほどかかるので電車は利用しづらい。バス停は近くにあるが本数が少ない

    名古屋市西区大野木 30代女性

  • いいね度 :

    学校、コンビニ、商業施設が多く、過ごしやすい

    名古屋市西区香呑町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ファミリアーレ庄内通2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ファミリアーレ庄内通2で最近募集があった部屋の家賃は12万円〜14万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ファミリアーレ庄内通2に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ファミリアーレ庄内通2では2026年に2000万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ファミリアーレ庄内通2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ファミリアーレ庄内通2周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 名古屋天塚町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ファミリアーレ庄内通2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ファミリアーレ庄内通2周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ファミリアーレ庄内通2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ファミリアーレ庄内通2には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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周辺の問合せ可能な物件

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