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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/15

UR都市機構アーベイン東三国31号棟 2LDK 2階

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部屋情報

1 / 25枚

間取り | ２LDK、専有面積６１．５８平米、バルコニー面積８．３７平米...。２０２３年４月リフォーム済。新東三国小学校徒歩約３分。南向き約１４．１帖LDKは陽当り・風通しも良好です。食洗浴室乾燥機・追焚きなど有り。
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リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１４．１帖L...DKは、明るい光と爽やかな風が届きます。独立型キッチンは料理に集中できます。縦長リビングは家具の配置がしやすく、インテリアも楽しめますね♪
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リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１４．１帖LDKは南向きのバルコニー...につながるゆとりある空間です。隣り合う約６帖の洋室と繋げて、リビングダイニングをより広く活用いただくことも出来て来客時にも助かりますね♪
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キッチン | 【キッチン】新調されたシステムキッチンには食後のお片付けに助...かる食洗機付きです。生活にゆとりの時間が生まれますね。スライド式の引出し収納には食器や大きな調理器具もしまいやすく使い勝手が良いです。
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キッチン | 【キッチン】独立型キッチンはお料理に集中できて、お料理中の気...になるニオイがリビングに広がりにくいです。食洗機もあり、食後の後片付けの負担が軽減されますね。収納もたくさん確保されていて使い勝手も◎。
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浴室 | 【浴室】窓のある浴室は明るく、外から風も取り入れられます。浴...室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かります。追焚き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入れて疲れが癒されますね。
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浴室 | 【浴室リモコン】追焚き機能があるため、毎日ぽかぽかのお風呂に...入ることができます。ボタンひとつで寒い冬もゆったりバスタイムを過ごせますね。呼出しボタンは、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできます。
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トイレ | 【トイレ】全体が白色に統一され、清潔感ある空間です。手洗い・...温水洗浄便座つきトイレは、座った時にヒヤっとせず快適な時間を過ごせます。右奥はカウンターになっており、その上部に固定１枚棚がついています。
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洗面 | 【洗面室】明るい３面鏡の洗面台では毎朝の支度もはかどります。...ボウル部分が広く、汚れ物もジャブジャブと洗えますね。洗濯機置き場の上部奥は細いカウンターとなっていますので、洗剤などの置き場としても◎。
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寝室 | 【洋室１】玄関を入って左にある、約５．３帖洋室です。北向きの...窓があり、換気しやすく快適にお過ごしいただけます。クローゼット付きで収納もしやすいです。壁に凹凸のないお部屋は家具の配置もしやすいですね。
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寝室 | 【洋室１】クローゼット側から見た約５．３帖洋室です。北向きの...窓からはさわやかな風が取り込めて心地よく、お部屋時間をお寛ぎいただけます。お掃除のしやすいフローリングで、お手入れもしやすいですね。
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子供部屋 | 【洋室２】南向きのバルコニーから見た約６帖の洋室です。大きな...掃き出し窓からは、明るい陽ざしが入り日向ぼっこが出来ますね♪バルコニーへ出入り出来るので、お部屋で使ったお布団類もすぐに干せます。
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子供部屋 | 【洋室２】LDK横にある約６帖の洋室は、大きな掃き出し窓があ...り南向きのバルコニーに出入りすることができます。クローゼットは２つに分かれており、いずれもハンガーパイプ付きでお洋服もしまいやすいです。
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室内 | 【廊下】玄関を入ってすぐ右には洗面室・浴室があり、帰宅後すぐ...に手洗い出来て衛生的です。左には約５．３帖洋室、廊下収納が並んでいます。廊下を抜けると南向きの約１４．１帖ＬＤＫと約６帖洋室があります。
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室内 | 【玄関】玄関にはシューズボックスが備付けられており、ご家族の...靴もすっきり収納できます。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックができますね。空いたスペースには傘立てなどを置いても便利ですね。
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玄関 | 【玄関】玄関にはシューズボックスが備え付けられていますので、...ご家族の靴もすっきり収納できます。空いているスペースには小物を飾ることも出来て、玄関空間をよりおしゃれな雰囲気に作り上げられますね。
17 / 25枚

玄関 | 【玄関周り】共有通路に面した洋室の窓には面格子が取付けられて...いて、外からの陽ざしを取り込みながらも防犯面でも安心です。共有通路は広く取られていますので、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心です。
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収納 | 【廊下収納】廊下には棚付きの収納があります。左側が可動３枚棚...、右側が可動４枚棚です。使いやすいように自由にカスタマイズできて、日用品のストックや掃除機などのお掃除用具などの収納にも助かりますね。
19 / 25枚

設備 | 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干し...に大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
20 / 25枚

設備 | 【インターホン】急な来客時にも非対面で電話越しに応対ができる...ため、安心です。非常ボタンもありますので、緊急時の助けになります。また管理人さんは日勤でいてくださいますのでなにかと心強いですね。
21 / 25枚

その他 | 【バイク置き場】しっかりした屋根が付いていますので、大切なバ...イクが雨にあたる心配がありません。雨の日でも乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額使用料については都度確認が必要です。
22 / 25枚

その他 | 【駐輪場】屋内にある駐輪場は、大切な自転車を雨や風からも守っ...てくれます。サイクルラックなど設置がないため、自転車の出し入れがスムーズですね。空き状況や月額利用料については都度確認が必要です。
23 / 25枚

その他 | 【郵便受け】エントランスには総戸数３４戸の郵便受けがあります...。郵便受けの周りにもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されているマンションです。防犯カメラも設置されていて、セキュリティ面も◎。
24 / 25枚

バルコニー | 【眺望】前面に大きな建物もなく、陽ざしが遮られる心配もありま...せん。マンション敷地内には手入れが行き届いた植栽が並び、身近に自然を感じられます。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できます◎。
25 / 25枚

バルコニー | 【バルコニー】南向きのバルコニーはＬＤＫと約６帖洋室から出入...りすることが出来ます。陽当り・風通しも良く、お洗濯物もしっかり乾きます。太陽光がたっぷり入るバルコニーは、ガーデニングも楽しめそうですね。

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11-31
交通	Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅徒歩7分 JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅徒歩9分
専有面積	61.58m²
バルコニー面積	8.37m²
所在階/階数	2階/9階
主採光	南
間取り	2LDK （洋室6.0帖洋室5.2帖リビングダイニングキッチン14.0帖）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2023年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗面化粧台新調ほか
内装	2023年04月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具、網戸新調ほか

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
免震構造
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
浄水器・活水器
エアコン
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
TVモニタ付インターホン

UR都市機構アーベイン東三国31号棟の部屋情報

募集中0件

8階
68.18m²
3LDK

主要採光面：南

7階
61.58m²
2LDK

主要採光面：南

5階
68.18m²
3LDK

主要採光面：南

1階
80.33m²
2LDK

主要採光面：南

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

UR都市機構アーベイン東三国31号棟の売買掲載履歴

全3件

年/月	価格
2023年9月〜2023年11月	2830万円
2023年8月	2880万円
2023年7月	2980万円

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UR都市機構アーベイン東三国31号棟の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1997年6月 (築29年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上9階
総戸数	34戸
管理人	巡回
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要