このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/04/15

【募集中あり】アッド・パー・プレイス 4LDK 7階

部屋情報

アッド・パー・プレイスの写真一覧

  • 間取り | 【間取り図】専有面積84.67平米、バルコニー面積14.2平米。7階部分の4LDKで南向き約15.8帖LDKと約5.3帖洋室は陽当たり通風良好◎全居室収納があり約7.3帖・約5.3帖洋室はWICです♪

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約15.8帖のLDKは南向きで1年中明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります♪窓はペアガラスで断熱・防音・防犯・結露対策なども安心◎エアコンや床暖房もあって快適に過ごせます♪

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】南向き約15.8帖LDKは陽当たり通風良好です。窓はペアガラスでエアコンや床暖房もあり、ご家族でゆったりと快適に過ごせます♪キッチン奥の扉から洗面化粧室に行けて家事動線も便利◎

  • キッチン | 【キッチン】キッチンはL字型。人気の対面式で、作業スペースもしっかりあって使いやすいですね◎3口コンロでお料理の幅も広がります。上下に収納がたくさんあり、食器や調理器具もしっかりしまえて助かります♪

  • 浴室 | 【浴室】毎日の疲れを癒してくれる、明るくて清潔感のあるバスルームです。追い焚き機能がついていていつでもあったかお風呂に入れます。浴室暖房乾燥機もあって、花粉の時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。

  • 浴室 | 【浴室リモコン】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様が出ることをお風呂から伝えたりもできます。

  • トイレ | 【トイレ】白を基調とした清潔感のある落ち着く空間です。シンプルなスタンダード型の手洗い・温水洗浄便座つきで、座った時にヒヤっとせず快適に過ごせます。奥上部に扉付き可動1枚棚があり収納も助かります◎

  • 洗面 | 【洗面化粧室】大きな3面鏡で毎日の身支度もはかどります。鏡裏と洗面台下、右側にも収納があり、タオルなどの日用品もたくさんしまえます。左側にキッチンに繋がる扉があり、その手前に洗濯機置き場があります。

  • 寝室 | 【洋室2】玄関の西側には約5.5帖洋室があります。窓があり採光換気も良好、エアコンもあるので快適に過ごすことができます。窓には目隠しがあり、廊下からのプライバシーも守られます◎クローゼットもあります。

  • 寝室 | 【洋室2】約5.5帖の洋室には扉付きのクローゼットがあります。お洋服などをしまえて嬉しいですね。目隠しつきの窓がありプライバシーは守られつつ採光換気が確保されています。エアコンもあり1年中快適です♪

  • 子供部屋 | 【洋室3】リビング横の約5.3帖洋室はウォークインクローゼットがあり、お洋服や鞄などいろいろとしっかりとしまえて、きちんと生活ができますね◎南側に窓とエアコンがあって1年中快適に過ごすことができます♪

  • 子供部屋 | 【洋室3】リビングの横には約5.3帖の洋室があります。リビングを通って行くお部屋なのでお子様のお部屋にも良さそうです。南向きの窓があり陽当たり通風良好◎エアコンやウォークインクローゼットもついてます!

  • 洋室 | 【洋室1】約7.3帖洋室にはウォーキングクローゼットがあって、お洋服や鞄、日用品などがたくさんしまうことができてお部屋をスッキリ保てます。窓があり採光換気も良好で、エアコンもあって心地よく暮らせます。

  • 洋室 | 【洋室1】玄関の東側に約7.3帖の洋室があります。窓があり採光換気良好です◎窓には目隠しがありプライバシーも守られます。エアコンもあり快適に過ごせます。ウォークインクローゼットがあり収納も充実です♪

  • 和室 | 【和室】キッチンの横に約4.5帖の和室があります。琉球畳がオシャレで、落ち着く空間です。押入れもあるので収納も助かります。襖を開けるとリビング側から明るい光と風が通り、開放的に過ごすことができます。

  • 和室 | 【和室】約4.5帖の和室はキッチンの横にあります。お昼寝をしたりゴロゴロしたりできて、くつろげますね♪押入れがあるのでお布団やお洋服、日用品などもしまうことができます。ゲストルームとしても使えますね☆

  • 室内 | 【玄関】玄関は扉以外が白色で統一されていて、スッキリとした空間になっています。天井まである大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたくさんしまえて玄関をきれいに保てます。足元にライトもあります。

  • 玄関 | 【玄関】玄関の前は大きくくぼんでおり、廊下の離れた場所から玄関が直接見えないようになっていて、廊下側のお部屋の窓には目隠しもありプライバシーが守られます◎玄関横の飛び出した部分はトランクルームです!

  • 収納 | 【廊下収納】廊下の洗面化粧室の前に扉付きの可動式4枚棚があります。自由に高さをカスタマイズできて便利◎日用品のストックやお掃除用品などもしっかりしまえます。中の物はきちんと撤去されているのでご安心を!

  • 設備 | 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。

  • 設備 | 【TVモニター付きインターホン・床暖房】来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるTVモニター付きインターホンがついています。床暖房があり、足元からあったかくなって、寒い日もぽかぽか過ごせます。

  • 設備 | 【ゴミドラム】24時間ゴミ出し可能で便利なゴミドラムが設置されています。ロータリー式のドラムがゴミを撹拌・圧縮し、貯溜する装置で、悪臭や害虫の発生を抑えたり、カラスなどによるゴミの散乱も防げます。

  • その他 |

  • バルコニー | 【バルコニー】ワイドなバルコニーは南向きで1年中明るい光とさわやかな風が通ります。お洗濯物が良く乾いていいですね♪スロップシンクがあり、お掃除やちょっとした洗い物、ガーデニングの水やりなどもできます♪

物件概要

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所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩19分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩20分
AI予測価格

4,468万円 〜 5,946万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 84.67m²
バルコニー面積 14.25m²
所在階/階数 7階/15階
主採光
間取り 4LDK (リビングダイニング12.0帖 キッチン3.7帖 洋室7.2帖 洋室5.5帖 洋室5.2帖 和室4.5畳)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リフォーム・リノベーション情報

内装 2025年03月
ハウスクリーニング

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

アッド・パー・プレイスの部屋情報

募集中1

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります(算出ロジックについて

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アッド・パー・プレイスの売買掲載履歴

1

年/月 価格
2025年3月〜2025年4月 5880万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市淀川区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

アッド・パー・プレイスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2005年3月 (築22年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 494戸
管理人 常駐
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
大阪市淀川区西宮原

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