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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

三国駅前アーバンコンフォート 3LDK 2階

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部屋情報

1 / 27枚

間取り | 3LDK、専有面積65.29平米、バルコニー面積10.27平...米。南東向きの約１３．９帖LDKと洋室は陽当たり・通風良好◎食洗機・浴室TV付♪ペット飼育可（制限あり）２０２３年９月リノベーション済です！
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リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１３．９帖のリビングダイニングは南東...向きバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも一緒にゆったりとお過ごしいただけます
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リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１３．９帖のリビングダイニングです。...南東向きの大きなテラス窓から明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。天井にはファンが設置され、スタイリッシュに換気ができます◎
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リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１３．９帖リビングは南東向きバルコニ...ーに面し、陽当たりも通風も良好です。３部屋中２部屋がリビングを通る間取りでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みそうですね。
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キッチン | 【キッチン】幅の広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでお料理...時間が楽しくなるキッチンです。食洗機付きで、食後のお片付けもボタンひとつでらくらくですね◎対面式で調理中でもご家族の様子が確認できます♪
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浴室 | 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。高温さし湯機...能で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入れます♪浴室にはなんとテレビがついています！テレビを見ながらのリラックスバスタイム素敵ですね♪
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トイレ | 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと...せず快適なトイレ時間が過ごせます。収納棚やタオルハンガーがあり、助かります。明るいストライプのアクセントクロスがおしゃれな空間です◎
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洗面 | 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡...裏と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
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寝室 | 【洋室２】間取り中央にある約６帖の洋室は、固定棚２枚の扉付き...収納がございます◎寝室としてだけはでなく、ワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など、多用途にお使いいただけます。リビングを通るお部屋です。
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寝室 | 【洋室２】LDK横にある約６帖のひろびろとした洋室です。LD...Kとの間のドアをオープンにしておくと、お部屋がより明るく、開放的になりますね♪壁面に凸凹や窓がほとんどないため、家具の配置がしやすいです。
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子供部屋 | 【洋室３】南東向きバルコニーに面した約５．６帖の洋室には明る...い光が差し込み、通風も良好です。お洗濯物干しや、気分転換に伸びや深呼吸したりもできますね♪LDKとの間のドアを開け、一体利用も可能です◎
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子供部屋 | 【洋室３】LDK横約５．６帖の洋室は南東向きバルコニーに面し...、陽当たり・通風ともに良好です◎ワイドクローゼットがあり、収納に便利です。リビングを通るお部屋で、ご家族のコミュニケーションが弾みますね♪
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子供部屋 | 【洋室１】玄関を入って右側にある約５帖の洋室です。北西向きに...腰窓があり、採光・通風が確保されています。クローゼット付きで収納に助かります◎張り替えたばかりのきれいなフローリングは、お掃除も楽々です♪
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洋室 |
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室内 | 【タイル壁】リビングの壁面は一部タイル仕上げとなっております...。クロス壁では味わえない質感と高級感で、お部屋をスタイリッシュに演出してくれます。清掃性に優れ、傷や凹みもつきにくくメリットたくさんです◎
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室内 | 【クローゼット】LDK横約５．６帖の洋室内にあるワイドクロー...ゼットです。コートやスーツ、制服など、長物の衣類をかけて収納していただけます◎内部にチェストや衣装ケースを置いていただくのもオススメです♪
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玄関 |
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収納 | リビングルーム横洋室5.6帖／ワイドクローゼット付
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設備 | 【浴室設備】浴室TVと浴室リモコンです。高温さし湯機能で、い...つでもちょうどいい湯加減のお風呂に入れます♪浴槽に足を伸ばして、浴室TVでお好きな番組を見ながらゆったりとしたバスタイムをお楽しみください。
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設備 |
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設備 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見える...ので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。非常時用の警報ボタンもついていて安心です。
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設備 | 【宅配ボックス・郵便受け】ロビー内に宅配ボックスと郵便受けが...ございます。宅配ボックスがあれば、荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできて嬉しいですね。郵便受けはシンプルで洗練されたデザインです。
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設備 | 【エレベーター】２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につ...ながります。ベビーカー連れの方や車椅子の方、重い荷物を持った時などエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるモニターがあり安心です。
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その他 | 【駐輪場】駐輪場は屋根付きで雨の日でも乗り降りしやすく助かり...ます。レーンごとにきちんと整理されていて、ドミノ倒しも防げます。利用料は年額２０００円から２５００円、空き状況についてはお尋ねください♪
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その他 |
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バルコニー | 【バルコニー】南東向きの２室に面した明るいバルコニーです。陽...当たりも風通しも良好で、物干金具が備え付けられており、お洗濯物が乾きやすく助かります◎２０２４年３月には大規模修繕工事が完了する予定です。
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バルコニー | 【眺望】南東向きのバルコニーからの眺めです。駅近につき背の高...いビルなどが建ち並びますが、バルコニーの目の前はマンションの植栽スペースとなっており、緑を感じられます。お天気の様子も確認しやすいですね♪

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10-8
交通	阪急宝塚本線 / 三国駅徒歩1分阪急神戸本線 / 神崎川駅徒歩17分
AI予測価格	3,122万円〜 3,892万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	65.29m²
バルコニー面積	10.27m²
所在階/階数	2階/15階
主採光	南東
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン13.8帖洋室4.9帖洋室6.0帖洋室5.5帖）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、食洗機・キッチンカウンター新調、浴室TVモニター取付、洗濯防水パン新調など
内装	2023年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、和室→洋室に変更、ダウンライト取付、リビング壁面タイル仕上げ、リビング天井ファン設置など

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室TV
浴室暖房
オートバス
高温差湯式
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
TVモニタ付インターホン

三国駅前アーバンコンフォートの部屋情報

募集中0件

14階
64.27m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 13.4万円〜 15.2万円

13階
64.27m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,119万円〜 3,888万円

13階
64.4m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.3万円〜 15.2万円

11階
64.48m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,121万円〜 3,891万円

10階
64.27m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 13.2万円〜 15.0万円

AI予測価格: 3,106万円〜 3,873万円

10階
64.48m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,117万円〜 3,885万円

8階
80.45m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,879万円〜 4,835万円

8階
72.58m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.7万円〜 16.8万円

6階
64.56m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.8万円

4階
80.45m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,858万円〜 4,809万円

3階
69.71m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 13.9万円〜 15.8万円

3階
79.44m²
4LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 15.5万円〜 17.7万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

三国駅前アーバンコンフォートの売買掲載履歴

全7件

年/月	価格
2024年6月〜2024年7月	3680万円
2024年5月	3830万円
2024年4月	3850万円
2024年3月	3900万円
2024年2月	4100万円
2023年11月〜2024年1月	4200万円
2023年10月	4250万円

大阪市淀川区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

三国駅前アーバンコンフォートの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1997年5月 (築29年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上15階
総戸数	153戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要