このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ファミール北大阪リバーサイドB棟 3LDK 6階

部屋情報

ファミール北大阪リバーサイドB棟の写真一覧

  • 間取り | 【間取り】3LDK、専有面積74.45平米、バルコニー面積9平米、2024年2月リノベーション済です。阪急神戸線「神崎川」駅、徒歩約4分です。日当たりの良い広々リビング、各居室にクローゼット付きです◎

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約19.3帖のLDKは南東向きバルコニーに面しており、明るく通風も良好です。開放感のあるカウンターキッチンはお料理しながらお部屋全体を見渡せて、子育て世帯にも安心の間取りですね♪

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】南向きバルコニーにつながる約19.3帖LDKです。バルコニーからは、明るい陽ざしが入り開放感のある空間で、ゆっくりお寛ぎいただけそうです♪リビング横に洋室のお部屋があります。

  • キッチン | 【キッチン】新調されたシステムキッチンは、後片付けに嬉しい食洗機やガス火3口コンロに広いシンクなど使い勝手も良いですね♪南東向きのバルコニーから明るい光がキッチンまで届き、お料理中の気分も上がります。

  • キッチン | 【キッチン】嬉しい食洗機付きのシステムキッチンです。木目の入ったお洒落なデザインで家事も明るい気持ちで捗りそうですね。収納は、スライド式の引き出しになっていて大きな調理器具も出し入れがしやすいです◎

  • 浴室 | 【浴室】新調されたバスルームで癒しのバスタイムをお過ごしください。浴槽では足を伸ばして入っていただけて小さなお子様との入浴も安心です。追い焚き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入れますね♪

  • 浴室 | 【浴室リモコン】湯張り、追い焚き機能やたし湯・たし水なども操作が出来て、お好みの湯加減に調整することができます。ご家族がお風呂から出ることなを伝える際に使える呼出しボタンもあり、何かと便利です。

  • トイレ | 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで座った時にヒヤっと冷たくならず、快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ奥の右上にはカウンター収納がついていますので、お花を飾ったりするスペースとしても◎

  • 洗面 | 【洗面室】新調された3面鏡の洗面台で身支度もはかどります。ミラー裏と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品もすっきりしまえます。洗濯機置き場向かいには可動3枚棚が付いているので収納に困りません◎

  • 洗面 | 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。

  • 寝室 | 【洋室2】玄関入ってすぐ左側にある約5.7帖の洋室です。明るい自然光がお部屋全体に入り、風も通るので心地よく過ごせます。ベッドやデスクなど家具を置けるゆとりの広さで、ワークスペースにもおすすめです。

  • 寝室 | 【洋室2】約5.7帖の洋室です。ウォークインクローゼット収納付きで、お洋服はハンガーに掛けたまましまうことができシワも気になりません。北西向きの窓から採光・通風も確保できて快適にお過ごしできます◎

  • 子供部屋 | 【洋室3】約4.5帖の洋室は出入りのしやすい引き戸のため、空間を有効にお使いいただけます。リビングを通っていけるお部屋はいつでもご家族の気配を感じられますので、お子様のお部屋としてもおすすめです。

  • 子供部屋 | 【洋室3】リビング横にある約4.5帖の洋室です。クローゼット収納がありお洋服や荷物もすっきりしまえます。お部屋に窓はありませんが、引き戸を開けておくことで南東向きのバルコニーから入る光を取り込めます。

  • 洋室 | 【洋室1】約4.5帖の洋室にはお洋服をしまえるクローゼット収納付きです。北西向きの窓は空気の入れ替えもしやすく快適です。新たに張り替えたフローリングは、清潔感がありお掃除もしやすく嬉しいですね。

  • 洋室 | 【洋室1】玄関入ってすぐ右側にある約4.5帖の洋室です。北西向きの窓があり採光・通風が確保されています◎換気も良好です。高さのあるローゼット収納には棚もあり、お部屋もすっきりお片付けがしやすいですね。

  • 室内 | 【廊下】玄関を入って両手に洋室があり、進むと右手に洗面室と浴室、左手にトイレがあります。廊下を抜けると、南東向き明るい陽が差し込むLDKにつながり、リビングには洋室のお部屋が隣接してあります。

  • 室内 | 【シューズボックス】玄関にはシューズボックスが付いています。上部は棚になっているので鍵や小物などを置くスペースにしてもいいですね◎シューズクローゼットがあると玄関がすっきりできるので便利ですね。

  • 玄関 | 【玄関】間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。ベビーカーや傘立てなどを置くスペースも確保できますね◎床はフラットな造りになっているのでお掃除もしやすく清潔感を保つことができます。

  • 収納 | 【ウォークインクローゼット収納】玄関入って左側にある約5.7帖の洋室には備え付けのウォークインクローゼットがあります。お洋服だけではなく、上部の棚にはカバンやお荷物など様々なものが収納できで便利です◎

  • 収納 | 【廊下収納】廊下には扉付きの可動3枚棚の収納スペースがあります。可動式なのでしまう物の高さに合わせて棚の高さを自在に変化できて便利ですね◎生活用品の在庫やお掃除道具など、すぐに取り出すことがきます♪

  • 設備 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。

  • 設備 |

  • 設備 | 【オートロック】相手の顔が見えるTVモニター付きインターホンやオートロックが設置されていて、防犯面にも配慮されています。管理人さんは日勤でいらっしゃる為心強いです◎子育てファミリーに安心な設備ですね。

  • 設備 | 【ゴミ置き場】敷地内にあるゴミ置き場は、ネットで管理されていて通気性も良いので生ごみの嫌なにおいがこもることもございません。動物たちに荒らされることも防いでいますね。きちんと管理されていて安心です。

  • その他 |

  • バルコニー | 【バルコニー】南東向きのバルコニーにはリビングダイニングから出入りすることが出来ます◎しっかりとした広さのバルコニーで、お洗濯物やお布団も同時に干すことができるゆとりのある空間が確保されています。

  • バルコニー | 【眺望】15階建て6階部分のバルコニーからは、前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますね◎ベランダに椅子を置いてほっと一息休憩するのも◎

物件概要

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所在地 大阪府大阪市淀川区新高6丁目16-16
交通
  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩4分
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩14分
AI予測価格

2,743万円 〜 3,155万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 74.45m²
バルコニー面積 9.0m²
所在階/階数 6階/15階
主採光 南東
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン19.2帖 洋室4.5帖 洋室4.5帖 洋室5.6帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

無料査定依頼(所有者の方のみ)

リフォーム・リノベーション情報

水回り 2024年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2024年02月
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)、ダウンライト新設、巾木交換、洗濯パン新調、下駄箱新調、ブレーカー交換、ハウスクリーニング

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン

ファミール北大阪リバーサイドB棟の部屋情報

募集中4

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります(算出ロジックについて

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール北大阪リバーサイドB棟の売買掲載履歴

5

年/月 価格
2024年4月〜2024年7月 3080万円
2024年3月 3180万円
2023年9月 2380万円
2023年7月〜2023年8月 2480万円
2018年8月〜2018年9月 1800万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市淀川区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

ファミール北大阪リバーサイドB棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1988年3月 (築38年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 262戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
法令上の制限 景観法、航空法、河川法、準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
大阪市淀川区新高

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